​The District

​The District

Oт Reportage Properties в Остров Аль-Рим

Квартиры со встроенной мебелью в деловом прибрежном районе Al Reem Island в Абу-Даби. Варианты рассрочки со скидками. Первоначальный взнос 10%. Оплата при передаче 51%. Всего 6 минут на авто до Sorbonne University Abu Dhabi, 14 минут до Louvre Abu Dhabi.

1,135,000 AED

Минимальная стоимость

2 кв. 2029

Срок сдачи

Расположение
Расположение

​The District — Расположение

Жилой комплекс The District от Reportage Properties расположен на острове Аль-Рим (Al Reem Island) в Абу-Даби. Остров, находящийся всего в 600 метрах от побережья основной части города, представляет собой динамично развивающееся сообщество с жилыми, коммерческими и розничными объектами. 

Близость к центру Абу-Даби обеспечивает жителям The District лёгкий доступ к основным деловым и культурным районам города.

В последние годы Аль-Рим демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость. Согласно данным аналитических ресурсов, в период с 2023 по начало 2025 года цены на новые квартиры и таунхаусы на острове увеличивались, что свидетельствует о высоком спросе и привлекательности района для инвесторов. Доходность от аренды в этом районе также остаётся на конкурентоспособном уровне, что делает инвестиции в недвижимость The District перспективными.

Правительство Абу-Даби активно инвестирует в развитие инфраструктуры и улучшение качества жизни на Аль-Рим, что способствует дальнейшему повышению привлекательности района для инвесторов.

Рядом с комплексом The District находятся важнейшие объекты инфраструктуры, такие как торговые центры, школы и университеты. Например, Reem Mall, Shams Boutik Mall и Galleria Mall можно легко достичь за несколько минут езды. Также в районе Аль-Рим расположены такие учебные заведения, как Repton School Abu Dhabi и Sorbonne University Abu Dhabi, до которых можно добраться за 5–10 минут. В 10 минутах езды от комплекса находится Cleveland Clinic, а для любителей культурных достопримечательностей всего в 15 минутах расположены Saadiyat Island и Louvre Abu Dhabi.

Что касается транспортной доступности, то на острове есть автобусные остановки, которые обеспечивают связь с остальной частью Абу-Даби. Ближайшие остановки находятся в пределах нескольких минут ходьбы. До международного аэропорта Абу-Даби можно добраться за 25 минут, что делает расположение The District удобным и привлекательным для людей, часто путешествующих.

6 мин Reem Mall

6 мин Sorbonne University Abu Dhabi

6 мин Abu Dhabi Mall

10 мин Downtown Abu Dhabi 

14 мин Louvre Abu Dhabi

15 мин Saadiyat Island

28 мин Zayed International Airport

1 час Дубай

​The District — O проекте

The District от Reportage Properties — современный жилой комплекс премиум-класса, который включает в себя три башни из 26 жилых этажей, 3-уровневого паркинга и трёх подземных этажей. По состоянию на 7 апреля 2025 года, для покупки доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы и пентхаусами с 4 спальнями. Площадь квартир варьируется от 683 до 2946 кв. футов (от 63 до 274 кв. м), в зависимости от типа недвижимости. Цены начинаются от AED 1,135,000 до 5,745,000. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя современный бассейн, спортивные залы, детские игровые зоны, а также коммерческие объекты, такие как магазины, клиники и аптеки. Жилой комплекс расположен на Al Reem Island — одном из самых престижных и быстро развивающихся районов Абу-Даби, в нескольких минутах от центра города, с удобным доступом к основным транспортным артериям и ключевым инфраструктурным объектам. Расположение на Al Reem Island дает уникальное преимущество для инвесторов, так как район сочетает в себе высокий уровень жизни и доступность, предоставляя доступ к основным жилым и коммерческим объектам Абу-Даби, а также к морским и зелёным зонам для отдыха.

  • ​The District
  • ​The District
  • ​The District
  • ​The District
  • ​The District
  • ​The District
  • ​The District
  • ​The District

        • ​The District — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат
        Пентхаусы Количество комнат
        Таунхаусы Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,135,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 683 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          1,515,000 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 3 Общая площадь 918 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            1,935,000 AED

            Квартира, 3 спальни
              Ванные комнаты 3 Общая площадь 1187 кв.фут

              Пентхаус, 4 спальни

              4,150,000 AED

              Пентхаус, 4 спальни
                Ванные комнаты 5 Общая площадь 1763 кв.фут

                Таунхаус, 4 спальни

                4,970,000 AED

                Таунхаус, 4 спальни
                  Ванные комнаты 5 Общая площадь 2524 кв.фут

                  ​The District — График платежей

                  • 10% 01

                    Первоначальный взнос

                  • 51% 02

                    Во время строительства

                  • 39% 03

                    При передаче в собственность во 2 кв. 2029

                  Купить недвижимость по ценам застройщика

                  0%

                  наша комиссия

                  Инфраструктура и особенности проекта

                  • Большой бассейн
                  • Современные тренажёрные залы
                  • Спортивные центры
                  • Детские игровые зоны
                  • Тенистые зоны для отдыха
                  • Коммерческие объекты (магазины, клиники, аптеки)
                  • Современная архитектура и отделка

                    Современная архитектура и отделка

                    The District выделяется своей современно оформленной архитектурой и нейтральной цветовой гаммой в интерьерах. Квартиры оснащены высококачественными отделочными материалами.

                  • Внутренняя инфраструктура комплекса

                    Внутренняя инфраструктура комплекса

                    The District предлагает множество удобств, включая большой бассейн, тренажёрный зал и спортивные центры для активных жителей. Для детей предусмотрены игровые зоны, а также специально оборудованные тенистые зоны для отдыха. Коммерческие объекты, такие как магазины и аптеки, находятся рядом с комплексом.

                  • Несколько вариантов оплаты со скидками

                    Несколько вариантов оплаты со скидками

                    Для покупателей доступны несколько вариантов планов оплаты. Один из наиболее выгодных — план с 5% скидкой, при котором 30% от стоимости оплачивается в качестве первоначального платежа, а оставшиеся 70% — при передаче недвижимости. Также есть другие варианты с гибкими условиями, включая 10%-15% скидки, с оплатой 10-20% на этапе бронирования и остальной суммы в процессе строительства или при передаче объекта.

                  Артур Галлямов

                  Ваш эксперт по недвижимости

                  Мы ответим на все ваши вопросы

                  Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                  Contact Form

                  Часто задаваемые вопросы

                  Цена на недвижимость в The District варьируется в зависимости от типа недвижимости. Стоимость квартир с 1 спальней начинается от AED 1,135,000, с 2 спальнями — от AED 1,515,000, с 3 спальнями  — от AED 1,935,000. Цена на 4-комнатные пентхаусы составляет от AED 4,150,000. Таунхаусы с 4 спальнями можно приобрести за сумму от AED 4,970,000. Данные представлены по состоянию на 7 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

                  Квартиры с 1 спальней имеют площадь от 683 до 1,248 кв. футов (от 63 до 116 кв. м), с 2 спальнями  — от 918 до 1,725 кв. футов (от 85 до 160 кв. м), с 3 спальнями — от 1,187 до 2,044 кв. футов (от 110 до 190 кв. м). Пентхаусы с 4 спальнями  — от 1,763 до 3,043 кв. футов (от 164 до 283 кв. м). Таунхаусы с 4 спальнями имеют площадь от 2,524 до 2,946 кв. футов (от 234 до 274 кв. м).

                  The District расположен на острове Аль-Рим, который является одним из самых престижных и развивающихся районов Абу-Даби. Остров соединён с материком мостами, что обеспечивает удобный доступ к основным деловым и культурным районам города. В непосредственной близости от комплекса находятся крупные торговые центры, школы, университеты и медицинские учреждения, что делает это место привлекательным для проживания и инвестирования.

                  До международного аэропорта Абу-Даби можно добраться за 25 минут. До аэропортов Дубая (Международный аэропорт Дубая и Аэропорт Аль-Мактум) расстояние составит около 1,5 - 2 часов в зависимости от дорожных условий.

                  Срок завершения проекта The District запланирован на второй квартал 2029 года.

                  План оплаты в The District включает несколько вариантов: первоначальный взнос может составлять от 5% до 30% от стоимости недвижимости в зависимости от выбранного плана. 51-70% стоимости недвижимости оплачивается во время строительства, а оставшаяся часть — при передаче собственности. Срок завершения проекта — Q2 2029.

                  The District включает в себя большое количество удобств, таких как современный тренажёрный зал, спортивные центры, детские игровые зоны, а также коммерческие объекты, включая магазины и аптеки. Жители могут наслаждаться красивыми панорамными видами на остров и залив, а также пользоваться всеми удобствами для комфортного проживания.

                  Да, The District идеально подходит для долгосрочного инвестирования благодаря своему расположению в быстро развивающемся районе Абу-Даби, высокому спросу на аренду и стабильному росту цен на недвижимость. Этот проект является привлекательным выбором для инвесторов, которые ищут стабильный доход от аренды и долгосрочную прибыль от повышения стоимости недвижимости.

                  The District также привлекателен для краткосрочных инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в районе Аль-Рим и наличию удобств для проживания, что делает его привлекательным для арендаторов. Регулярный рост цен на недвижимость в этом районе также может обеспечить быструю прибыль от перепродажи в будущем.

                  Похожие проекты

                  СРОК СДАЧИ 2 кв. 2028
                  Студии , Квартиры
                    от

                    627,067 AED

                    Ananda Residence

                    от Tiger Properties

                    Dubai Motor City, Дубай

                    Одно из самых выгодных по цене предложений в Дубае. Квартиры и дуплексы с мебелью и техникой в Motor City — районе с автоспортивной инфраструктурой. Постоплата от 20% до 30% на 2 года до 2 квартала 2030 года. Рассрочка на 5 лет. Рядом в 2029 году построят станцию метро.

                    СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
                    Квартиры
                      от

                      4,705,000 AED

                      The Mural

                      от Beyond Developments

                      Дубай Маритайм Сити, Дубай

                      Квартиры с готовыми кухнями на берегу залива на полуострове Dubai Maritime City в Дубае. Первоначальный взнос 10%. Оплата 50% при передаче. 10+ удобств, включая коворкинг. 15-16 минут на авто до Downtown и аэропорта DXB.

                      Связано с этим элементом

                      #Прибрежный район #Транспортная доступность #Близко к центру #Для семей с детьми #Готовая инфраструктура #Инвест под аренду #Для перепродажи\Флиппинг #Скидки