​The District

Квартиры со встроенной мебелью в деловом прибрежном районе Al Reem Island в Абу-Даби. Варианты рассрочки со скидками. Первоначальный взнос 10%. Оплата при передаче 51%. Всего 6 минут на авто до Sorbonne University Abu Dhabi, 14 минут до Louvre Abu Dhabi.

​The District — Расположение

Жилой комплекс The District от Reportage Properties расположен на острове Аль-Рим (Al Reem Island) в Абу-Даби. Остров, находящийся всего в 600 метрах от побережья основной части города, представляет собой динамично развивающееся сообщество с жилыми, коммерческими и розничными объектами. 

Близость к центру Абу-Даби обеспечивает жителям The District лёгкий доступ к основным деловым и культурным районам города.

В последние годы Аль-Рим демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость. Согласно данным аналитических ресурсов, в период с 2023 по начало 2025 года цены на новые квартиры и таунхаусы на острове увеличивались, что свидетельствует о высоком спросе и привлекательности района для инвесторов. Доходность от аренды в этом районе также остаётся на конкурентоспособном уровне, что делает инвестиции в недвижимость The District перспективными.

Правительство Абу-Даби активно инвестирует в развитие инфраструктуры и улучшение качества жизни на Аль-Рим, что способствует дальнейшему повышению привлекательности района для инвесторов.

Рядом с комплексом The District находятся важнейшие объекты инфраструктуры, такие как торговые центры, школы и университеты. Например, Reem Mall, Shams Boutik Mall и Galleria Mall можно легко достичь за несколько минут езды. Также в районе Аль-Рим расположены такие учебные заведения, как Repton School Abu Dhabi и Sorbonne University Abu Dhabi, до которых можно добраться за 5–10 минут. В 10 минутах езды от комплекса находится Cleveland Clinic, а для любителей культурных достопримечательностей всего в 15 минутах расположены Saadiyat Island и Louvre Abu Dhabi.

Что касается транспортной доступности, то на острове есть автобусные остановки, которые обеспечивают связь с остальной частью Абу-Даби. Ближайшие остановки находятся в пределах нескольких минут ходьбы. До международного аэропорта Абу-Даби можно добраться за 25 минут, что делает расположение The District удобным и привлекательным для людей, часто путешествующих.

6 мин Reem Mall

6 мин Sorbonne University Abu Dhabi

6 мин Abu Dhabi Mall

10 мин Downtown Abu Dhabi 

14 мин Louvre Abu Dhabi

15 мин Saadiyat Island

28 мин Zayed International Airport

1 час Дубай

​The District — Поэтажный план

Квартиры Количество комнат
Пентхаусы Количество комнат
Таунхаусы Количество комнат

Квартира, 1 спальня

1,135,000 AED

Квартира, 1 спальня
    Ванные комнаты 1 Общая площадь 683 кв.фут

    Квартира, 2 спальни

    1,515,000 AED

    Квартира, 2 спальни
      Ванные комнаты 3 Общая площадь 918 кв.фут

      Квартира, 3 спальни

      1,935,000 AED

      Квартира, 3 спальни
        Ванные комнаты 3 Общая площадь 1187 кв.фут

        Пентхаус, 4 спальни

        4,150,000 AED

        Пентхаус, 4 спальни
          Ванные комнаты 5 Общая площадь 1763 кв.фут

          Таунхаус, 4 спальни

          4,970,000 AED

          Таунхаус, 4 спальни
            Ванные комнаты 5 Общая площадь 2524 кв.фут

            ​The District — График платежей

            • 10% 01

              Первоначальный взнос

            • 51% 02

              Во время строительства

            • 39% 03

              При передаче в собственность во 2 кв. 2029

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Большой бассейн
            • Современные тренажёрные залы
            • Спортивные центры
            • Детские игровые зоны
            • Тенистые зоны для отдыха
            • Коммерческие объекты (магазины, клиники, аптеки)
            • Современная архитектура и отделка

              Современная архитектура и отделка

              The District выделяется своей современно оформленной архитектурой и нейтральной цветовой гаммой в интерьерах. Квартиры оснащены высококачественными отделочными материалами.

            • Внутренняя инфраструктура комплекса

              Внутренняя инфраструктура комплекса

              The District предлагает множество удобств, включая большой бассейн, тренажёрный зал и спортивные центры для активных жителей. Для детей предусмотрены игровые зоны, а также специально оборудованные тенистые зоны для отдыха. Коммерческие объекты, такие как магазины и аптеки, находятся рядом с комплексом.

            • Несколько вариантов оплаты со скидками

              Несколько вариантов оплаты со скидками

              Для покупателей доступны несколько вариантов планов оплаты. Один из наиболее выгодных — план с 5% скидкой, при котором 30% от стоимости оплачивается в качестве первоначального платежа, а оставшиеся 70% — при передаче недвижимости. Также есть другие варианты с гибкими условиями, включая 10%-15% скидки, с оплатой 10-20% на этапе бронирования и остальной суммы в процессе строительства или при передаче объекта.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Цена на недвижимость в The District варьируется в зависимости от типа недвижимости. Стоимость квартир с 1 спальней начинается от AED 1,135,000, с 2 спальнями — от AED 1,515,000, с 3 спальнями  — от AED 1,935,000. Цена на 4-комнатные пентхаусы составляет от AED 4,150,000. Таунхаусы с 4 спальнями можно приобрести за сумму от AED 4,970,000. Данные представлены по состоянию на 7 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

            Квартиры с 1 спальней имеют площадь от 683 до 1,248 кв. футов (от 63 до 116 кв. м), с 2 спальнями  — от 918 до 1,725 кв. футов (от 85 до 160 кв. м), с 3 спальнями — от 1,187 до 2,044 кв. футов (от 110 до 190 кв. м). Пентхаусы с 4 спальнями  — от 1,763 до 3,043 кв. футов (от 164 до 283 кв. м). Таунхаусы с 4 спальнями имеют площадь от 2,524 до 2,946 кв. футов (от 234 до 274 кв. м).

            The District расположен на острове Аль-Рим, который является одним из самых престижных и развивающихся районов Абу-Даби. Остров соединён с материком мостами, что обеспечивает удобный доступ к основным деловым и культурным районам города. В непосредственной близости от комплекса находятся крупные торговые центры, школы, университеты и медицинские учреждения, что делает это место привлекательным для проживания и инвестирования.

            До международного аэропорта Абу-Даби можно добраться за 25 минут. До аэропортов Дубая (Международный аэропорт Дубая и Аэропорт Аль-Мактум) расстояние составит около 1,5 - 2 часов в зависимости от дорожных условий.

            Срок завершения проекта The District запланирован на второй квартал 2029 года.

            План оплаты в The District включает несколько вариантов: первоначальный взнос может составлять от 5% до 30% от стоимости недвижимости в зависимости от выбранного плана. 51-70% стоимости недвижимости оплачивается во время строительства, а оставшаяся часть — при передаче собственности. Срок завершения проекта — Q2 2029.

            The District включает в себя большое количество удобств, таких как современный тренажёрный зал, спортивные центры, детские игровые зоны, а также коммерческие объекты, включая магазины и аптеки. Жители могут наслаждаться красивыми панорамными видами на остров и залив, а также пользоваться всеми удобствами для комфортного проживания.

            Да, The District идеально подходит для долгосрочного инвестирования благодаря своему расположению в быстро развивающемся районе Абу-Даби, высокому спросу на аренду и стабильному росту цен на недвижимость. Этот проект является привлекательным выбором для инвесторов, которые ищут стабильный доход от аренды и долгосрочную прибыль от повышения стоимости недвижимости.

            The District также привлекателен для краткосрочных инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в районе Аль-Рим и наличию удобств для проживания, что делает его привлекательным для арендаторов. Регулярный рост цен на недвижимость в этом районе также может обеспечить быструю прибыль от перепродажи в будущем.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
            от

            По запросу

            ​Погрузитесь в современную городскую жизнь в Ananda Residence, где комфорт сочетается со стилем в самом сердце Dubai Motor City. Этот комплекс предлагает жителям гармоничное сочетание современной архитектуры и первоклассных удобств.