The Hamilton

Квартиры в двух минутах от центрального парка в новом районе Town Square с готовой инфраструктурой для жизни семей с детьми. Студии и квартиры комьюнити пользуются стабильным спросом у арендаторов. По данным Property Finder на середину июля 2023 года, стоимость годовой аренды квартир с 1-3 спальнями…

500,888 ^AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2025

Срок сдачи

О местоположении

Минимальная стоимость

500,888 ^AED

Срок сдачи

4 кв. 2025

О местоположении

The Hamilton, Дубай — Расположение

Жилой комплекс The Hamilton расположен в новом пригородном районе Дубая с развитой семейно-ориентированной инфраструктурой — Town Square Через район проходит дорога Al Qudra Rd (D63), по которой можно быстро выехать на Emirates Rd (Е611).

2 мин парк Town Square Park

4 мин Carrefour Market

5 мин парк для собак Mira Dog Park

7 мин Aspire Horizon Academy

9 мин Mira Oasis Gym

14 мин Jebel Ali School, South View School

15 мин Hamdan Sports Complex

25 мин DWS Airport

O проекте

The Hamilton от Nshama Group — шестиэтажный жилой комплекс со студиями и 1-3 спальными квартирами площадью от 30,9 до 141,8 кв.м. На фоне многих кварталов Дубая, Town Square выделяется единым архитектурным стилем, малоэтажной застройкой и множеством зелёных зон для активного отдыха. При покупке квартиры или студии застройщик сам оплачивает половину налога в земельный департамент Дубая (DLD), то есть вам нужно будет заплатить всего 2% налога, вместо 4%.

Поэтажный план

SQFT
SQM

Студии Количество комнат

Квартиры Количество комнат

Студия

500,888 ^AED

Общая площадь 333 кв.фут

1 спальня

710,888 ^AED

Жилая площадь 560 кв.фут Балконная зона 68 кв.фут Общая площадь 628 кв.фут

2 спальни

999,888 ^AED

Жилая площадь 941 кв.фут Балконная зона 73 кв.фут Общая площадь 1014 кв.фут

3 спальни

1,400,000 ^AED

Жилая площадь 1325 кв.фут Балконная зона 201 кв.фут Общая площадь 1526 кв.фут

The Hamilton График платежей

10% 01

Первоначальный взнос
10% 02

2-й платеж
10% 03

3-й платеж
10% 04

4-й платеж
10% 05

5-й платеж
50% 06

При сдаче

Купить недвижимость по ценам застройщика

наша комиссия

Особенности

Фитнес-центр и тренажёрные залы
Баскетбольная и футбольная площадки
Ландшафтные сады с фонтанами
Торговый подиум на первом этаже
Барбекю-зона
Парк для собак и груминг
Ветеринарная клиника
Прачечная, ателье
Клиника и аптека

Парк у порога комплекса

The Hamilton расположен всего в паре минут прогулки до парка. Чтобы пробежаться или прокатиться на велосипеде в тени деревьев, потренироваться под открытым небом в workout-зоне или просто погулять с детьми в парке — просто выйдите из дома. Вокруг уже созданы 13 км велосипедных маршрутов и 10 км беговых дорожек, прогулочные тропы и множество зон отдыха для детей и взрослых, включая кафе и рестораны в парке.
Теннисные корты, кинотеатр и бассейны

Рядом с комплексом уже построены корты для игры в большой теннис и сквош, кинотеатр под открытым небом, общественные бассейны для взрослых и детей. На территории The Hamilton расположены бассейн, тренажёрный зал и детские площадки. Первый этаж комплекса отведён под F&B-зону.
Престижные школы и детские сады

Жилой комплекс расположен в окружении развитой образовательной инфраструктуры. Всего 5–10 минут на машине до детского сада и двух международных школ. В ближайшем окружении Town Square — престижные школы Jebel Ali и Fairgreen с британской системой образования.
Шикарная развлекательная инфраструктура для детей

Вблизи The Hamilton создана без преувеличения потрясающая детская инфраструктура, которую не встретишь в других аналогичных по цене комплексах Дубая. Здесь уже построен аквапарк с сёрфинг-аттракционом, железная дорога, карусель, splash-аквазоны, площадки с густым газоном в тени для игр босиком.