The Mural

The Mural

Oт Beyond Developments в Дубай Маритайм Сити

Квартиры с готовыми кухнями на берегу залива на полуострове Dubai Maritime City в Дубае. Первоначальный взнос 10%. Оплата 50% при передаче. 10+ удобств, включая коворкинг. 15-16 минут на авто до Downtown и аэропорта DXB.

4,705,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение
Расположение

The Mural — Расположение

The Mural by Beyond — жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Maritime City (Дубай Маритайм Сити), который представляет собой многофункциональную морскую зону, находящуюся между портом Рашид и сухим доком Дубая, всего в 10 км от международного аэропорта Дубая и в 3 км от шоссе Шейх Зайд. 

В последние годы Dubai Maritime City активно развивается, с завершением 80% инфраструктурных работ в первой фазе к январю 2021 года и запуском проекта по улучшению инфраструктуры стоимостью 140 млн дирхамов в феврале 2022 года. Эти инициативы направлены на превращение района в международный центр морской индустрии, что положительно сказывается на стоимости недвижимости и привлекательности района для арендаторов.

Для инвесторов Dubai Maritime City предлагает привлекательные возможности. Спрос на аренду новых квартир в этом районе стабильно растет, что обеспечивает высокую доходность от аренды. Цены на новые квартиры демонстрируют устойчивый рост, что делает их выгодным активом для долгосрочных инвестиций. Кроме того, благодаря продолжающемуся развитию инфраструктуры и коммерческих объектов, район привлекает как долгосрочных, так и краткосрочных арендаторов, обеспечивая стабильный доход от аренды.

Правительство эмирата активно поддерживает развитие Dubai Maritime City, что подтверждается значительными инвестициями в инфраструктуру и планами по дальнейшему расширению и улучшению района. Эти усилия направлены на создание динамичного и устойчивого сообщества, что положительно сказывается на инвестиционной привлекательности района.

5 мин Развлекательный центр Mina Rashid

6 мин New Academy School

10 мин Уникальный тематический парк Dubai Garden Glow

15 мин Dubai Frame

15 мин До Dubai International Airport (DXB)

18 мин Museum of the Future

20 мин Dubai International Airport (DXB), Burj Khalifa, Dubai Mall

20 мин Burj Khalifa, Dubai Mall

35 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

The Mural — O проекте

Жилой комплекс The Mural от девелопера Beyond Developments представляет собой 32-этажное здание в прибрежной зоне района Dubai Maritime City. В проекте представлены 1–3-спальные апартаменты, двухуровневые дуплексы с 3 спальнями и пентхаус с 4 спальнями. По состоянию на 21 апреля 2025 года, квартиры с 1 спальней и пентхаусы проданы. Квартиры передаются без мебели, с современной отделкой и оборудованной кухней. Площадь апартаментов — от 1262 до 1744 кв. футов. Стоимость варьируется от 4,7 до 7,8 млн AED. Дуплексы и пентхаусы доступны по индивидуальному запросу. Комплекс расположен на берегу залива и включает просторный бассейн, амфитеатр, зоны для мероприятий, павильоны для встреч и чаепитий, площадки для йоги и фитнеса на открытом воздухе, детские игровые и игровые зоны, а также садовые лаунжи с коворкингами. Район Dubai Maritime City находится рядом с деловыми центрами и морскими портами, в 15 минутах от Downtown Dubai и в 16 минутах от аэропорта. Такое расположение делает проект привлекательным для инвестиций благодаря растущему спросу на премиальную недвижимость у воды и ограниченному количеству аналогичных предложений в центральной части города. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • The Mural
  • The Mural
  • The Mural
  • The Mural
  • The Mural
  • The Mural
  • The Mural
  • The Mural
  • The Mural
  • The Mural
  • The Mural

        • The Mural — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 2 спальни

        4,705,000 AED

        Квартира, 2 спальни
          Ванные комнаты 2 Общая площадь 1262 кв.фут

          Квартира, 3 спальни

          6,919,000 AED

          Квартира, 3 спальни
            Ванные комнаты 3 Общая площадь 1563 кв.фут

            Дуплекс, 3 спальни

            По запросу

            Дуплекс, 3 спальни
              Ванные комнаты 4 Общая площадь 2000 кв.фут

              The Mural — График платежей

              • 10% 01

                Первоначальный взнос

              • 40% 02

                Во время строительства

              • 50% 03

                При передаче в собственность в 4 кв. 2028

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Открытый бассейн
              • Панорамные террасы и смотровые площадки
              • Амфитеатр для мероприятий
              • Пространства для проведения мероприятий на свежем воздухе
              • Павильон для чаепитий
              • Детская игровая зона
              • Игровая зона для подростков и взрослых
              • Зоны отдыха в саду и коворкинг-пространства
              • Открытый тренажёрный зал
              • Пространства для занятий йогой на свежем воздухе
              • Павильон для встреч и общения
              • Резиденции с высокими потолками и продуманной отделкой

                Резиденции с высокими потолками и продуманной отделкой

                Апартаменты в The Mural отличаются просторными планировками, высокими потолками и обилием естественного света. Интерьеры оформлены в сдержанных природных тонах, создающих атмосферу уюта и визуального комфорта. В кухнях и ванных комнатах использованы качественные материалы и современная сантехника. Все резиденции сдаются без мебели, но с полностью оборудованной кухней, что позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные вкусы владельца.

              • Панорамные виды на море, лес и город

                Панорамные виды на море, лес и город

                The Mural отличается террасной архитектурой, благодаря которой из большинства резиденций открываются захватывающие виды на Арабский залив, зелёные парковые зоны и панораму центра Дубая. Такой тип застройки обеспечивает максимальное естественное освещение и приватность, а виды на природу и городскую динамику создают уникальную атмосферу уединения и вдохновения.

              • Элегантный дизайн и премиальные материалы

                Элегантный дизайн и премиальные материалы

                Каждая резиденция выполнена с высоким потолком, сдержанной цветовой палитрой и продуманной планировкой. Отделка включает натуральные материалы и современные текстуры. Кухни оборудованы качественной встроенной техникой и современной мебелью, а ванных комнатах использованы дизайнерские сантехнические решения. Обстановка интерьеров акцентирует внимание на гармонии, свете и ощущении простора.

              • Пространства для жизни, отдыха и вдохновения

                Пространства для жизни, отдыха и вдохновения

                Внутренняя инфраструктура The Mural ориентирована на благополучие и стиль жизни. На территории находятся открытый бассейн, амфитеатр для мероприятий, павильоны для встреч и чаепитий, зоны для йоги и фитнеса на свежем воздухе, игровые площадки для детей, отдельные зоны для игр и коворкинга, а также лаунж-зоны в саду.

              • Гибкий план оплаты с постоплатой

                Гибкий план оплаты с постоплатой

                Для покупателей доступен удобный план оплаты: 10% необходимо внести при бронировании, затем 40% выплачиваются в течение строительства, а оставшиеся 50% — при передаче ключей в IV квартале 2028 года. Такая структура даёт возможность инвестировать с минимальной начальной суммой и воспользоваться преимуществами постоплаты, сохранив ликвидность до ввода комплекса в эксплуатацию.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              В жилом комплексе The Mural представлены апартаменты с 2 и 3 спальнями, дуплексы и пентхаусы. Стоимость 2-спальных квартир варьируется от 4,705,000 до 4,853,000 дирхамов. Апартаменты с 3 спальнями стоят от 6,919,000 до 7,783,000 дирхамов. Цены на 3-спальные дуплексы предоставляются по запросу. Апартаменты с 1 спальней и 4-комнатные пентхаусы уже распроданы. Данные представлены по состоянию на 21 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

              Площадь 2-спальных апартаментов составляет от 1262 до 1383 кв. ф. (от 117 до 128 кв. м), 3-спальный апартаменты варьируются от 1563 до 1744 кв. ф. (от 145 до 162 кв. м). Площадь дуплексов начинается от 2000 до 2800 кв. ф. (от 186 до 260 м²).

              The Mural расположен в Dubai Maritime City — инновационном прибрежном районе, сочетающем морскую инфраструктуру с жилыми и деловыми пространствами. Это стратегическое место рядом с портами, транспортными узлами и деловыми кварталами, что делает его особенно привлекательным для инвестиций в премиальную недвижимость у воды.

              От жилого комплекса The Mural до международного аэропорта Дубая можно доехать примерно за 16 минут, в то время как путь до центра Downtown Dubai занимает около 15 минут. Близость к основным транспортным маршрутам обеспечивает удобную логистику для резидентов.

              В проекте The Mural предусмотрено 130 апартаментов с 1 спальней, 102 двхкомнатные квартиры, 21 резиденция с 3 спальнями, 11 трёхкомнатных дуплексов и 1 четырёхкомнатный пентхаус, что делает общее количество лотов в комплексе равным 265.

              Завершение строительства жилого комплекса The Mural запланировано на 4 квартал 2028 года.

              Покупка недвижимости в The Mural осуществляется по гибкому плану: 10% оплачивается в качестве первоначального взноса, 40% — в период строительства, а оставшиеся 50% — при передаче ключей, что запланировано на 4 квартал 2028 года.

              Квартиры в The Mural передаются без мебели. Однако каждая резиденция оснащена оборудованной кухней с современными системами хранения и техникой высокого класса, что позволяет сразу приступить к обустройству интерьера.

              Апартаменты и дуплексы в The Mural спроектированы с учётом панорамных видов: они оснащены просторными балконами или террасами, а также панорамными окнами, выходящими на море, лес и городской пейзаж. Планировки предусматривают максимальную инсоляцию и визуальное расширение пространства.

              Жители The Mural получают доступ к богатой внутренней инфраструктуре: бассейн, амфитеатр, павильоны для встреч и отдыха, террасы для наблюдения за закатом, садовые лаунжи, детская и игровая площадки, коворкинг-пространства, а также уличные зоны для йоги и фитнеса. Всё пространство проекта нацелено на создание атмосферы уюта, уединения и вдохновения.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
              Студии , Квартиры
                от

                985,000 AED

                Island Heights

                от Range Developments

                Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

                Квартиры всего в 90 метрах от пляжа, рядом с первым интерактивным игровым курортом в ОАЭ The Wynn Al Marjan. Первоначальный взнос всего 5%. Оплата 30% при передаче. Расположение на курортных островах в Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме.

                Связано с этим элементом

                #Прибрежный район #Инвест под аренду #Для перепродажи\Флиппинг #Транспортная доступность #Рядом с аэропортом #Мастер-район