The Watercrest

Oт Ellington Properties в Мохаммед Бин Рашид Сити

Всего 84 эксклюзивных виллы и таунхаусов в респектабельном районе Meydan, MBR City в Дубае. Расположение возле уникальной кристальной лагуны, надёжный застройщик Ellington. Возможность оплатить 30% при передаче в собственность.

6,000,000 ^AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение

Минимальная стоимость

6,000,000 ^AED

Срок сдачи

4 кв. 2027

Расположение

The Watercrest — Расположение

Премиальный жилой комплекс The Watercrest расположен в респектабельном районе Meydan, который является частью MBR City — многофункционального кластера с жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае. Яркой особенностью района является первая на Ближнем Востоке лагуна Crystal Lagoon протяжённостью более 75 000 м.

По данным на 2 квартал 2024 года, годовая арендная доходность от сдачи в аренду вилл и таунхаусов в Meydan составляет 6–7%: таунхаусов с 3 спальнями — от 360 000 до 420 000 AED ( 98 000–114 000 $), вилл с 3–4 спальнями — от 480 000 до 720 000 AED (примерно от 130 000 до 196 000 $).

Средняя стоимость готовых таунхаусов с 3 спальнями в районе составляет около 9,2 млн AED (2,5 млн $). Виллы с 3 и 4 спальнями оцениваются в среднем в 12,9 млн AED (3,5 млн $).

Жилой комплекс The Watercrest окружает развитая инфраструктура. В 10–15 минутах езды находится заповедник природы Ras Al Khor, ипподром Meydan, где проводятся скачки с призовым фондом в $10 млн, один из лучших спорткомплексов NAS на Ближнем Востоке, где тренировались спортивные звезды мировой величины, такие как футбольные клубы «Челси» и «Манчестер Юнайтед», чемпион UFC в лёгком весе Хабиб Нурмагомедов, пилот Формулы-1 Пьер Гасли.

Meydan хорошо интегрирован с транспортной сетью Дубая. Здесь проходят дороги Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Hail Rd, а также монорельсовая дорога.

К 2030 году к району проведут подземную станцию метро, а в MBR City будет проложена новая железная дорога Etihad Rail, которая соединит 11 городов ОАЭ. Всё это сделает транспортное сообщение ещё удобнее и повысит в цене жилую недвижимость.

5 мин Kent College Dubai

15 мин Meydan One Mall

20 мин Burj Khalifa, Downtown Dubai

23 мин Аэропорт DXB

40 мин Аэропорт DWC

The Watercrest — O проекте

The Watercrest — Поэтажный план

SQFT
SQM

Таунхаусы Количество комнат

Виллы Количество комнат

Таунхаус, 3 спальни

6,000,000 ^AED

Ванные комнаты 4 Общая площадь 3400 кв.фут

Вилла, 4 спальни

По запросу

Ванные комнаты 5 Общая площадь 4000 кв.фут

The Watercrest — График платежей

20% 01

Первоначальный взнос
50% 02

Во время строительства
30% 03

При передаче в собственность во 2 кв. 2027

Купить недвижимость по ценам застройщика

наша комиссия

Инфраструктура и особенности проекта

Фитнес-центр
Крытый и открытый бассейны
Детские площадки
Паркинг для резидентов
Консьерж-сервис
Рестораны и кафе

Элитные виллы и таунхаусы The Watercrest от Ellington отличает безупречный дизайн и продуманная до мелочей приватная инфраструктура.

Каждый лот оборудован высококлассными удобствами, такими как частные лифты, готовые кухни с современной техникой, панорамные окна с красивыми виды на окрестности. В отделке использованы высококачественные материалы и современные технологии.
Резидентам The Watercrest доступна эксклюзивная приватная инфраструктура, такая как частный песчаный пляж у водоёма, уединённые прогулочные зоны и площадки для занятий спортом, фитнес-центр с новейшим оборудованием, а также безопасные детские площадки.

Резиденты могут рассчитывать на круглосуточную охрану, техническую поддержку и персонализированный консьерж-сервис.

Артур Галлямов

Ваш эксперт по недвижимости

Мы ответим на все ваши вопросы

Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

Телефон

Похожие проекты

СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026

Виллы

от

6,300,000 ^AED

Lua Residences

Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай

Эксклюзивный закрытый поселок из 42 изысканных вилл возле лагуны в респектабельном районе Дубая — District 11, MBR City. 50% стоимости возможно оплатить при передаче в собственность.

СРОК СДАЧИ 1 кв. 2026

Квартиры

от

6,247,000 ^AED

Six Senses Residences Dubai Marina

от Select Group Properties

Дубай Марина, Дубай

Первый брендированный жилой проект от люксовой сети гостиниц Six Senses Residences и застройщика Select Group в Dubai Marina, Дубай. Репутация бренда способствует повышению спроса на аренду и перепродажу, а также обеспечивает стабильный доход и возможность капитального роста.

СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028

Студии , Квартиры , Таунхаусы

от

По запросу

Verdana V

от Reportage Properties

Дубай Инвестмент Парк, Дубай

Новые таунхаусы с благоустроенными участками и квартиры в Дубае со скидками до 40% или рассрочкой на 5 лет с оплатой 1% в месяц. Возможно оплатить рублями. Готовый район в 18–25 минутах езды от Dubai Marina и Burj Khalifa.