Urban Life Residences

Urban Life Residences

Oт в Бизнес Бэй

Новые квартиры на дубайском “Манхэттене” в центре Дубая. Идеальное место для деловых встреч, светских раутов и ярких развлечений. Выгодно для инвестиций под аренду. Постоплата до 2 квартала 2029 года. До Dubai Mall и Burj Khalifa ехать 10 минут.

890,000 AED

Минимальная стоимость

2 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Urban Life Residences — Расположение

Жилой комплекс Urban Life Residences в районе Business Bay, Дубай, представляет собой привлекательное место для инвестиций в недвижимость благодаря своему выгодному расположению и развитой инфраструктуре. Район граничит с топовыми туристическими локациями города, такими как Downtown Dubai, Al Safa и Jumeirah. 

Расположение в центре города, на границе с топовыми туристическими локациями, такими как Downtown Dubai, Al Safa и Jumeirah, а также близость к ключевым бизнес-центрам, высокая арендная ставка и высокий ROI делают квартиры в Urban Life Residences идеальными для вложения средств.

По данным на второй квартал 2024 года, средняя стоимость студий в Business Bay составляет около 600,000 AED ($163,350), цена за квадратный метр около 15,000 AED ($4,083). Квартиры с одной спальней стоят в среднем 1,200,000 AED ($326,700), квадратный метр — 14,000 AED ($3,812). Квартиры с двумя спальнями оцениваются в среднем в 2,000,000 AED ($544,500), м² — 13,500 AED ($3,676). 

Годовая доходность составляет около 6-8%, тогда как краткосрочная — 8-10%. Возврат на инвестиции (ROI) составляет 5-7% в год.

Проект имеет удобный доступ к основным дорогам, таким как Шейх Зайед Роуд (E11) и Аль Хайл Роуд (E44). Рядом построены три станции метро: Business Bay Metro Station и Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station. В 6-10 минутах езды  находится престижная международная школа Jumeirah International School, а также торговые центры Dubai Mall и Bay Avenue Mall. 

Время в пути до международного аэропорта DXB составляет 15-20 минут, а до аэропорта DWC – 40-45 минут. До Burj Khalifa можно доехать за 5-10 минут, а ближайшие пляжи, такие как Jumeirah Beach и Kite Beach, находятся в 15-20 минутах езды от Urban Life Residences.

3 мин Dubai Canal Promenade

7 мин Sheikh Zayed Road

10 мин Jumeirah Beach

10 мин Dubai Mall

11 мин Burj Khalifa

19 мин Kite Beach

21 мин Dubai International Airport (DXB)

Urban Life Residences — O проекте

Urban Life Residences от Urban Properties Development — 19-этажное жилое здание премиум-класса с 3-уровневым паркингом, развлекательной инфраструктурой, которая занимает 1 этаж и квартирами. По данным на 21 июня 2024 года, для покупки доступны студии и квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 418 до 1,761 кв. ф. Из окон открывается вид на парк и скайлайн Дубая.

  • Urban Life Residences
  • Urban Life Residences
  • Urban Life Residences
  • Urban Life Residences
  • Urban Life Residences
  • Urban Life Residences
  • Urban Life Residences

        • Urban Life Residences — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        890,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 418 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,500,000 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 791 кв.фут

            Квартира, 2 спальни

            2,700,000 AED

            Квартира, 2 спальни
              Ванные комнаты 3 Общая площадь 1572 кв.фут

              Urban Life Residences — График платежей

              • 10% 01

                Первоначальный взнос

              • 35% 02

                Во время строительства

              • 20% 03

                При передаче в собственность во 2 квартале 2026

              • 35% 04

                Постоплата на 3 года, до 2 кв. 2029

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • 3 бассейна (1, 6, 11 этаж)
              • Коворкинг
              • Бизнес-центр
              • Кинозал
              • Фитнес-центр
              • Сауна
              • Ландшафтный сад
              • Открытая тренировочная зона
              • Игровая комната и детская площадка

              • Urban Life Residences представляет собой современный жилой комплекс с изысканным дизайном и потрясающим панорамным видом на город. Комплекс предлагает элегантные и просторные студии и апартаменты с одной и двумя спальнями.

              • Каждая квартира в Urban Life Residences тщательно отделана с использованием высококачественных материалов от ведущих мировых брендов. Это обеспечивает не только стильный интерьер, но и удобство на высшем уровне. В комплексе предусмотрены различные планировки квартир, что позволяет выбрать оптимальное решение для любых потребностей и предпочтений.

              • Отделка выполнена с особым вниманием к деталям, что создает атмосферу роскоши и комфорта. В каждой квартире Urban Life Residences предусмотрены современные технологии и удобства, обеспечивающие высокий уровень жизни.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Застройщиком Urban Life Residences является Urban Properties Development.

              Студии стоят от 890,000 до 1,230,000 дирхамов (от 242,500 до 335,000 долларов). Квартиры с 1 спальней стоят от 1,500,000 до 2,400,000 дирхамов (от 408,000 до 653,000 долларов). Квартиры с 2 спальнями стоят от 2,700,000 до 3,000,000 дирхамов (от 734,000 до 816,000 долларов). Цены представлены по состоянию на 21 июня 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у менеджеров Everhomes.

              Студии имеют площадь от 418 до 508 квадратных футов (от 39 до 47 кв. м). Квартиры с одной спальней варьируются от 791 до 1,205 квадратных футов (от 73 до 112 кв. м). Квартиры с двумя спальнями имеют площадь от 1,572 до 1,761 квадратных футов (от 146 до 163 кв. м).

              В проекте представлено 146 апартаментов: 42 студии, 76 квартир с одной спальней и 28 квартир с двумя спальнями.

               Проект предлагает студии и апартаменты с одной и двумя спальнями.

              Собственная инфраструктура жилого комплекса включает 3 бассейна, коворкинг, бизнес-центр, кинозал, фитнес-центр, сауну, ландшафтный сад, открытую тренировочную зону, игровую комнату и детскую площадку.

              На покупку квартир действует постоплата на 3 года, до 2 квартала 2029 года! В течение этого времени нужно внести 35% от стоимости квартиры. Первоначальный взнос составляет 10%. Во время строительства вы оплачиваете 35%, при сдаче объекта во втором квартале 2026 года — 20%.

              Преимущества включают высокую арендную ставку, высокий возврат на инвестиции (ROI). Годовая доходность составляет около 6-8%, тогда как краткосрочная — 8-10%. Возврат на инвестиции (ROI) составляет 5-7% в год.

              В непосредственной близости находятся учебные заведения, такие как Jumeirah International School, а также торговые центры Dubai Mall и Bay Avenue Mall.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 4 кв. 2025
              Квартиры
                от

                777,777 AED

                Exotica by Al Marina

                Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

                Exotica от Al Marina - это исключительный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Этот проект предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного образа жизни, делая его идеальным выбором для тех, кто ищет высококлассный образ жизни.

                СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
                Студии , Квартиры
                  от

                  400,000 AED

                  Azizi Venice building 11

                  от Azizi Developments

                  Дубай Саут, Дубай

                  Уголок Венеции в Дубае. Студии и квартиры среди островов, лагун и пляжей. Рядом расположена готовая инфраструктура из ведущих торговых центров, достопримечательностей, развлекательных и досуговых комплексов Дубая.

                  ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ
                  Студии , Квартиры
                    от

                    629,388 AED

                    Al Maryah Vista

                    от Reportage Properties

                    Абу-Даби

                    Готовые квартиры с мебелью и техникой на набережной в Абу-Даби, на острове Al Maryah. Из окон апартаментов открывается вид на воду и яхты. Проект находится на территории свободной экономической зоны.