Villa Del Gavi

Брендированные квартиры с бассейнами на балконах в Dubai Islands — топ-локации по продажам жилой недвижимости в Дубае в 2024-2025 годах. Люксовая итальянская мебель Fabel Casa и техника. Мини-поле для гольфа на территории. 20 минут на авто до аэропорта DXB.

Villa Del Gavi — Расположение

Расположенный на островах Дубая (Dubai Islands), жилой комплекс Villa Del Gavi представляет собой выгодный вариант для инвестирования. С момента начала строительства района Dubai Islands наблюдается значительный рост цен на недвижимость. С ноября 2024 года цены на виллы увеличились на 3,3%. В период с января 2024 года по январь 2025 года цены на виллы выросли на 31,9%, а на квартиры — на 23,9%. 

Согласно прогнозам, к 2030 году цены на жилую недвижимость на архипелаге Dubai Islands могут вырасти в два раза. Это обусловлено активным развитием инфраструктуры, включая строительство более 80 курортов и отелей, а также созданием культурных центров, пляжей и гольф-клубов. Ожидается, что завершение этих проектов будет способствовать устойчивому росту цен на недвижимость в регионе.

Доходность от аренды недвижимости в Dubai Islands также привлекательна для инвесторов. Средняя доходность составляет от 5% до 8% годовых, что выше, чем в многих других крупных городах мира. 

Правительство Дубая активно развивает район Dubai Islands. Эти инициативы направлены на повышение привлекательности района для жителей и инвесторов, обеспечивая устойчивый рост цен и доходности от аренды в долгосрочной перспективе.

Villa Del Gavi расположен в окружении хорошо развитой транспортной инфраструктуры. Основные дороги Дубая, такие как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, проходят вблизи проекта. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Время в пути до крупнейших торговых центров, таких как Dubai Mall и Mall of the Emirates, составляет всего 20-25 минут.

От Villa Del Gavi до Международного аэропорта Дубая (DXB) ехать 25 минут, до аэропорта Аль-Мактум (DWC) — 40. До Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа можно доехать за 20 минут, до первого в ОАЭ казино-курорта — за 25 минут.

9 мин Century Mall

20 мин Downtown Dubai и и Burj Khalifa

25 мин Dubai International Airport (DXB)

35 мин Dubai Marina

40 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Villa Del Gavi — Поэтажный план

Квартиры Количество комнат

Квартира, 2 спальни

3,763,000 AED

[Translate to ru:]
    Ванные комнаты 4 Общая площадь 1017 кв.фут

    Квартира, 3 спальни

    6,406,000 AED

    [Translate to ru:]
      Ванные комнаты 4 Общая площадь 1659 кв.фут

      Квартира, 4 спальни

      9,525,000 AED

      [Translate to ru:]
        Ванные комнаты 5 Общая площадь 2472 кв.фут

        Villa Del Gavi — График платежей

        • 20% 01

          Первоначальный взнос

        • 15% 02

          Во время строительства

        • 65% 03

          При передаче в собственность в 4 кв. 2027

        Купить недвижимость по ценам застройщика

        0%

        наша комиссия

        Инфраструктура и особенности проекта

        • Частные бассейны
        • Озеленённые террасы и лаунж-зоны на крыше
        • Панорамные окна
        • Полностью меблированные апартаменты
        • Встроенные шкафы от Fabel Casa
        • Кухни с техникой SMEG
        • Отделка итальянским камнем
        • Система «умный дом»
        • Собственное поле для гольфа
        • Брендированные квартиры с дизайнерской отделкой

          Брендированные квартиры с дизайнерской отделкой

          Villa Del Gavi создаётся в партнёрстве с премиальным брендом GAVI, что отражается в высоком уровне персонализации и внимании к деталям. В отделке интерьеров используются материалы премиум-класса, включая итальянский камень, а кухни оснащаются техникой SMEG. Встроенные гардеробные системы выполнены брендом Fabel Casa, а каждая резиденция сдаётся с полной меблировкой, что позволяет въехать сразу после завершения строительства.

        • Просторные планировки с террасами и панорамными окнами

          Просторные планировки с террасами и панорамными окнами

          Во всех резиденциях Villa Del Gavi предусмотрены панорамные окна, которые открывают вид на побережье и город, а также создают эффект «открытого пространства». Планировки включают просторные гостиные зоны с выходом на частные террасы или озеленённые балконы. Апартаменты площадью до 4679 кв. футов подойдут как для проживания, так и для инвестиций в аренду на премиум-рынке.

        • Полноценная инфраструктура для уединённой жизни

          Полноценная инфраструктура для уединённой жизни

          На территории комплекса предусмотрены частные бассейны, зоны отдыха на крыше, озеленённые ландшафтные площадки и зоны для приёма гостей. Проект включает интеграцию систем «умный дом», обеспечивающих управление освещением, климатом и безопасностью. Также заявлена зона для гольфа, подчёркивающая эксклюзивный формат жизни в Villa Del Gavi.

        • Оплата 65% на ключах

          Оплата 65% на ключах

          План оплаты в Villa Del Gavi построен по гибкой схеме: 20% вносится в качестве первоначального платежа, ещё 15% выплачивается в течение периода строительства. Основная часть стоимости — 65% — оплачивается при передаче ключей в 4 квартале 2027 года.

        Артур Галлямов

        Ваш эксперт по недвижимости

        Мы ответим на все ваши вопросы

        Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

        Contact Form

        Часто задаваемые вопросы

        Стоимость апартаментов в проекте Villa Del Gavi начинается от 3,659,000 дирхамов за двухкомнатные резиденции и достигает 9,887,000 дирхамов в зависимости от площади и этажа. Трёхкомнатные апартаменты стоят от 6,406,000 до 17,995,000 дирхамов. Четырёхкомнатные апартаменты предлагаются по цене от 9,525,000 до 19,694,000 дирхамов. Данные представлены по состоянию на 21 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

        Площадь двухкомнатных апартаментов в комплексе составляет от 1017 до 2288 кв. ф. (94.5–212.6 кв. м). Трёхкомнатные квартиры варьируются от 1659 до 4679 кв. ф. (154.1–434.6 кв. м). Четырёхкомнатные апартаменты имеют площадь от 2472 до 4365 кв. ф. (от 229.6 до 405.5 кв. м).

        Комплекс расположен на искусственных островах Dubai Islands, которые сочетают в себе престиж прибрежного расположения с панорамными видами на городской горизонт и лёгким доступом к пляжам. Район отличается активным развитием инфраструктуры, близостью к центру Дубая и высоким туристическим потенциалом, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций.

        От международного аэропорта Дубая до комплекса Villa Del Gavi можно доехать за 18–20 минут, в зависимости от дорожной ситуации, так как расстояние составляет около 18.6 километров. Близость к главным транспортным артериям позволяет быстро добираться как до аэропорта, так и до центра города.

        В рамках проекта планируется 87 апартаментов: 52 двухкомнатные квартиры, 18 трёхкомнатных и 17 четырёхкомнатных.

        Согласно заявленным срокам, завершение строительства и передача ключей запланированы на четвёртый квартал 2027 года.

        План оплаты предусматривает первоначальный взнос в размере 20%. Затем в течение периода строительства покупатель выплачивает ещё 15%. Основная часть платежа, составляющая 65%, вносится при передаче объекта в эксплуатацию в четвёртом квартале 2027 года, что позволяет воспользоваться отсрочкой основной суммы до получения ключей.

        аждая квартира в комплексе оформлена с использованием решений от премиальных брендов. Мебель и встроенные гардеробы представлены Fabel Casa, а кухни укомплектованы техникой SMEG. В отделке используются натуральные материалы, включая итальянский камень.

        Да, все апартаменты оборудованы интеллектуальной системой «умный дом», которая позволяет управлять климатом, освещением и безопасностью через мобильные устройства, обеспечивая комфорт и энергоэффективность.

        На территории комплекса предусмотрены частные бассейны, озеленённые террасы, зоны отдыха на крыше, смарт-инфраструктура, а также собственное поле для гольфа, что создаёт атмосферу уединённого курорта на побережье.

        Похожие проекты

        СРОК СДАЧИ 3 кв. 2027
        от

        По запросу

        Квартиры по выгодным ценам для жизни и долгосрочных инвестиций в районе Dubai South в Дубае. Малоэтажная застройка. 15 минут на авто до аэропорта Аль-Мактум.

        от

        1,135,000 AED

        Квартиры со встроенной мебелью в деловом прибрежном районе Al Reem Island в Абу-Даби. Варианты рассрочки со скидками. Первоначальный взнос 10%. Оплата при передаче 51%. Всего 6 минут на авто до Sorbonne University Abu Dhabi, 14 минут до Louvre Abu Dhabi.