Wellington Grand Villas

Wellington Grand Villas

Oт в Meydan, District 11

Роскошные виллы с бассейнами в районе Meydan City в Дубае. Первоначальный взнос 10%. Оплата 65% при передаче. 10 минут на авто до Downtown Dubai и Burj Khalifa.

18,500,000 AED

Минимальная стоимость

БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Wellington Grand Villas — Расположение

Жилой комплекс Wellington Grand Villas расположен в одном из самых престижных районов Дубая Meydan City (Мейдан Сити), недалеко от центра города. Удобная транспортная доступность, близость к культовым объектам, таким как Meydan Racecourse и Downtown Dubai, делают проект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестирования.

В 2023–2024 годах средняя доходность от аренды новых вилл в Meydan City составила 6,2–7,5% годовых, а рост цен на недвижимость достиг 12–18% за год, что подтверждает высокий спрос на премиальные объекты в этом районе. В 2025 году ожидается дальнейший рост цен на 8–12%, обусловленный ограниченным предложением и расширением инфраструктуры. 

Для долгосрочного инвестирования проект интересен стабильной арендной доходностью, а для краткосрочных вложений — высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости. 

Правительство Дубая продолжает развивать Meydan City, включая улучшение транспортных развязок, развитие зеленых зон и создание новых объектов премиального класса, что поддерживает инвестиционную привлекательность недвижимости в этом районе.

Wellington Grand Villas  находится вблизи ключевых транспортных маршрутов, обеспечивая удобное передвижение на автомобиле. В радиусе 5–7 минут находятся автобусные остановки, обеспечивающие доступ к различным районам города. 

До крупнейших торговых центров, таких как The Dubai Mall и Meydan One Mall, можно добраться за 10–15 минут. Международные школы, включая North London Collegiate School Dubai и Hartland International School, находятся в пределах 10–12 минут езды. Ближайшие университеты, такие как University of Birmingham Dubai и American University in Dubai, расположены в 20–25 минутах на машине. 

До международных аэропортов Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) можно доехать за 20 и 35 минут, соответственно. Время в пути до ключевых районов Дубая: Downtown Dubai и Burj Khalifa — 10 минут, Dubai Marina — 20 минут, ближайшие пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach — 20–25 минут, свободная экономическая зона DMCC — 22 минуты.

10 мин Downtown Dubai и Burj Khalifa

10 мин North London Collegiate School Dubai

12 мин The Dubai Mall и Meydan One Mall

13 мин Meydan Racecourse

20 мин Dubai International Airport (DXB)

35 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Wellington Grand Villas — O проекте

Wellington Grand Villas от Wellington Developments — эксклюзивный комплекс роскошных вилл в районе Meydan City в Дубае. Проект включает в себя двухэтажные виллы с 5 и 6 спальнями, каждая из которых оснащена частным бассейном. Виллы предлагаются с высококачественной отделкой. Площадь начинается от 929 кв. м, а стоимость — от 18,5 млн AED. Внутренняя инфраструктура включает инфинити-бассейн, кинотеатр под открытым небом, беговую дорожку, театральный зал, лаунж-зоны и детские площадки. Комплекс располагается в престижном районе Meydan City, вблизи центра Дубая.  Meydan City отличается развитой транспортной доступностью, близостью к Downtown Dubai и высокой инвестиционной привлекательностью. Данные представлены по состоянию на 19 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Wellington Grand Villas
  • Wellington Grand Villas
  • Wellington Grand Villas
  • Wellington Grand Villas
  • Wellington Grand Villas
  • Wellington Grand Villas
  • Wellington Grand Villas
  • Wellington Grand Villas
  • Wellington Grand Villas
  • Wellington Grand Villas

        • Wellington Grand Villas — Поэтажный план

        Виллы Количество комнат

        Вилла, 5 спален

        18,500,000 AED

        Вилла, 5 спален
          Ванные комнаты 6

          Вилла, 6 спален

          22,500,000 AED

          Вилла, 6 спален
            Ванные комнаты 7

            Wellington Grand Villas — График платежей

            • 10% 01

              Первоначальный взнос

            • 25% 02

              Во время строительства

            • 65% 03

              При передаче в собственность

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Инфинити-бассейн
            • Открытый кинотеатр
            • Театральный зал
            • Беговая дорожка
            • Лаунж-зоны
            • Детские игровые площадки
            • 5 парковочных мест на виллу
            • Панорамные окна, террасы и балконы
            • Умные технологии для управления домом
            • Просторные виллы с частными бассейнами

              Просторные виллы с частными бассейнами

              Wellington Grand Villas offers two-story villas with 5 and 6 bedrooms, each with a private pool and a spacious private area. The architecture is designed to meet modern comfort requirements: high ceilings, panoramic windows, terraces, and balconies.

            • Высококачественная отделка без мебели

              Высококачественная отделка без мебели

              Все резиденции в Wellington Grand Villas выполнены с премиальной отделкой, используя высококачественные материалы. Виллы предлагаются без мебели, но с готовыми инженерными коммуникациями и возможностью установки системы “умного дома”.

            • 6+ удобств

              6+ удобств

              Резиденты Wellington Grand Villas смогут пользоваться обширной инфраструктурой комплекса: инфинити-бассейном, зоной отдыха с лаунж-зонами, кинотеатром под открытым небом, театральным залом, беговой дорожкой и детскими площадками. На территории также предусмотрены зеленые зоны для прогулок.

            • Оплата 65% при передаче в собственность

              Оплата 65% при передаче в собственность

              На покупку вилл Wellington Grand Villas действует удобный план оплаты, согласно которому: 10% от стоимости недвижимости вносится в качестве первоначального платежа, 25% выплачивается в ходе строительства, а 65% — при передаче объекта в собственность.

            • Престижное расположение в Meydan City

              Престижное расположение в Meydan City

              Wellington Grand Villas находится в одном из самых престижных районов Дубая, недалеко от центра города. Удобная транспортная доступность, близость к культовым объектам, таким как Meydan Racecourse и Downtown Dubai, делают проект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестирования.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Стоимость виллы с 5 спальнями начинается от 18,5 млн AED, а виллы с 6 спальнями — от 22,5 млн AED.

            Площадь вилл начинается от 929 кв. м (10 000 кв. футов) и варьируется в зависимости от конфигурации и количества спален.

            Комплекс расположен в престижном районе Meydan City, недалеко от центра Дубая, что обеспечивает удобную транспортную доступность, близость к элитной инфраструктуре и высокий инвестиционный потенциал.

            До международного аэропорта Dubai International (DXB) — 20 минут, до Al Maktoum International (DWC) — 35 минут.

            Покупатели оплачивают 10% в качестве первоначального взноса, 25% в течение строительства и 65% при передаче собственности.

            Каждая вилла располагает пятью парковочными местами.

            В 10–13 минутах езды находятся Hartland International School и Repton School Dubai, а University of Dubai и Murdoch University Dubai — в 18–22 минутах.

            До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 12 минут, до Dubai Marina — 22 минуты, до Jumeirah Beach и Kite Beach — 20–25 минут.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
            Студии , Квартиры
              от

              490,000 AED

              Zyra Vista Residence

              Дубай

              Квартиры с мебелью и техникой в тихом зелёном районе Al Warsan в Дубае. Малоэтажная застройка. Первоначальный взнос 10%. Постоплата 30% до 2 квартала 2029 года. 6+ удобств, включая мини-гольф и террасу на крыше. 20 минут до аэропорта DXB.

              СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
              Квартиры , Виллы
                от

                4,158,000 AED

                W Hotel and Residences

                Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

                Проект для высокодоходных инвестиций. Роскошная курортная недвижимость под управлением гостиничной сети W Hotel на берегу острова Al Marjan в эмирате Рас-эль-Хайма. 7 минут на авто до Wynn Al Marjan Island. Оплата 30% при передаче в собственность.

                СРОК СДАЧИ 2 кв. 2029
                Квартиры , Таунхаусы
                  от

                  1,120,000 AED

                  Golf Meadow

                  от Emaar Properties

                  Эмаар Саут, Дубай

                  Предложение для жизни и долгосрочных инвестиций. Квартиры и таунхаусы рядом с полем для гольфа в Emaar South в Дубае. Рассрочка на 4 года с первоначальным взносом 10%. 10 минут до аэропорта Аль-Мактум.

                  Связано с этим элементом

                  #Транспортная доступность #Комплексная или инфраструктурная застройка #Близко к центру #Для семей с детьми #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Инвест под аренду #Эксклюзив #Высокий ROI