Недвижимость в ОАЭ

Топ проектов

  • от

    3,500,000 AED

    Энергосберегающие таунхаусы, дуплексы и виллы рядом с заповедником природы в районе Expo City Dubai. Согласно Генеральному плану развития города до 2040 года район должен стать площадкой для эколого-ориентированных предприятий и стартапов. Поэтому недвижимость здесь со временем будет только расти в цене. Сейчас у вас есть возможность купить ликвидный объект в начале роста.

  • от

    По запросу

    Первая на Ближнем Востоке башня с бутик-отелем SO/ Uptown Dubai, офисами класса А и ультрароскошными жилыми резиденциями. Здание спроектировано с таким же размахом, как и Burj Khalifa, архитектурным бюро AS+GG, которому принадлежит авторство знаменитого небоскрёба. Комплекс реализует правительство Дубая в сотрудничестве с лучшими компаниями в своей области. 40% стоимости резиденции можно оплатить в течение 2 лет после получения ключей.

  • от

    550,000 AED

    Мегапроект на островах в окружении лагун с собственным оперным театром, кондиционируемым бульваром и коралловым островом. Рядом расположена готовая инфраструктура из ведущих торговых центров, достопримечательностей, развлекательных и досуговых комплексов Дубая.

  • от

    3,500,000 AED

    Энергосберегающие таунхаусы, дуплексы и виллы рядом с заповедником природы в районе Expo City Dubai. Согласно Генеральному плану развития города до 2040 года район должен стать площадкой для эколого-ориентированных предприятий и стартапов. Поэтому недвижимость здесь со временем будет только расти в цене. Сейчас у вас есть возможность купить ликвидный объект в начале роста.

  • от

    По запросу

    Первая на Ближнем Востоке башня с бутик-отелем SO/ Uptown Dubai, офисами класса А и ультрароскошными жилыми резиденциями. Здание спроектировано с таким же размахом, как и Burj Khalifa, архитектурным бюро AS+GG, которому принадлежит авторство знаменитого небоскрёба. Комплекс реализует правительство Дубая в сотрудничестве с лучшими компаниями в своей области. 40% стоимости резиденции можно оплатить в течение 2 лет после получения ключей.

  • от

    550,000 AED

    Мегапроект на островах в окружении лагун с собственным оперным театром, кондиционируемым бульваром и коралловым островом. Рядом расположена готовая инфраструктура из ведущих торговых центров, достопримечательностей, развлекательных и досуговых комплексов Дубая.

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем квартиры

  • от

    888,000 AED

    Откройте для себя изысканность жизни у воды с Damac Riverside Views. Этот премиальный комплекс, расположенный в одном из самых знаковых мест Дубая, сочетает потрясающие виды, исключительные удобства и современный дизайн для жизни, полной непревзойденной роскоши.

  • СРОК СДАЧИ 3 кв. 2027
    от

    983,000 AED

    Квартиры с полностью готовыми отдельными кухнями в уникальном районе Шарджи с развлекательным комплексом от Zaha Hadid Architects, культурным центром от Тадао Андо, школой SABIS. Оплата 65% при передаче в собственность. ПВ — 5%. Комплексная, а не точечная застройка.

  • СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
    от

    По запросу

    Предложение для высокодоходных инвестиций. Ультрароскошные дизайнерские резиденции в Downtown — топ-районе для инвестиций под аренду в Дубае. До аэропорта DXB ехать 15 минут.

  • СРОК СДАЧИ 1 кв. 2026
    от

    980,000 AED

    Предложение для долгосрочных инвестиций и жизни — квартиры в деловом развивающемся районе Majan в Дубае. Оплата 50% при передаче. Первоначальный взнос всего 10%. До Burj Khalifa и Downtown Dubai ехать 20 минут.

  • СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
    от

    По запросу

    ДобрРедкое для Дубая предложение в одном из центральных районов — Эксклюзивный проект с дизайном от Фади Сареддина в Al Satwa, рядом с Sheikh Zayed Road. 10-15 минут на авто до Dubai Mall, Burj Khalifa и аэропорта DXB.

СРОК СДАЧИ 2 кв. 2024

Лазурное побережье природного заповедника. Виллы, таунхаусы и участки в окружении канала и уникального рукотворного леса. Особая привилегия для всех резидентов — собственный просторный участок, на котором можно высадить взрослые…

от

По запросу

Посмотреть проект

Предлагаем таунхаусы

  • от

    1,800,000 AED

    Предложение в среднем на 15% доступнее, чем в Дубае. Выгодные по цене таунхаусы и виллы под ключ в Шардже. Первоначальный взнос 5%. Оплата 70% при передаче в собственность. Расположение рядом с Дубаем и удобным выездом на Emirates Road (E611).

  • СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
    от

    2,595,000 AED

    Таунхаусы со встроенной мебелью и полностью оборудованными кухнями, включая бытовую технику, в Dubailand — выгодном для долгосрочных инвестиций районе с семейно-развлекательной инфраструктурой.

  • от

    2,720,000 AED

    Элитные таунхаусы в экокомьюнити The Valley в бурно развивающемся районе Dubailand, Дубай. Комфорт и роскошь на фоне зеленых природных ландшафтов. Цены от 2 800 000 AED. +10 удобств, 20 минут до Downtown Dubai, 25 до Dubai International Airport.

  • СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
    от

    1,120,000 AED

    Хороший вариант для долгосрочных инвестиций и жизни — квартиры и таунхаусы с оборудованными кухнями в развивающемся районе Emaar South в Дубае. Рядом поле для гольфа. Первоначальный взнос 10%, рассрочка на 4 года. 10 минут до аэропорта Аль-Мактум.

  • СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
    от

    950,000 AED

    Элитные квартиры и таунхаусы возле поля для гольфа в перспективном для долгосрочного инвестирования районе Emaar South в Дубае. 10 минут на авто до аэропорта Al Maktoum и Expo 2020. Первоначальный взнос всего 10%. В 2025 году рядом построят станцию метро.

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем виллы

  • от

    1,800,000 AED

    Предложение в среднем на 15% доступнее, чем в Дубае. Выгодные по цене таунхаусы и виллы под ключ в Шардже. Первоначальный взнос 5%. Оплата 70% при передаче в собственность. Расположение рядом с Дубаем и удобным выездом на Emirates Road (E611).

  • от

    3,000,000 AED

    Трофейная недвижимость — первый жилой комплекс в Абу-Даби, созданный в сотрудничестве с Jacob & Co — всемирно-известным брендом эксклюзивных часов и ювелирных украшений люкс-класса.

  • от

    23,500,000 AED

    Такие предложения на рынке Дубая появляются очень редко — виллы у Дубайского канала и парка в респектабельном зеленом районе Al Safa. Оплата 40% при передаче в собственность. 10 минут на авто до Burj Khalifa, 15 — до аэропорта DXB.

  • от

    4,440,000 AED

    Виллы среди садов в новом экокомьюнити The Valley в Дубае. Комплексная, а не точечная застройка от Emaar — одного из самых уважаемых застройщиком в мире, который строит проекты только в инвестиционно выгодных локациях. Первоначальный взнос всего 10%.

  • от

    4,430,000 AED

    Виллы и таунхаусы в 10 минутах езды до Downtown в Nad Al Sheba — зелёном комьюнити с парками, лагунами, образовательным кампусом, фермерским рынком и торговым центром. Надёжный застройщик Meraas, который является дочерней компанией государственного холдинга Dubai Holding.

  • от

    1,158,000 AED

    Квартиры и виллы со встроенной мебелью и техникой в Al Furjan — одном из самых популярных для аренды спальных районов Дубая. Оплата 40% при передаче. 10+ удобств на территории проекта. 12 минут езды до Dubai Marina.

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем пентхаусы

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем студии

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Добро пожаловать в мир недвижимости ОАЭ от Everhomes — вашего партнера в поиске дома для жизни и инвестиций. На сайте вы найдете квартиры, сервисные и отельные апартаменты, виллы, таунхаусы, дуплексы, соответствующие самым актуальным запросам клиентов:

  • Хорошая локация: лоты у моря, лагуны, леса, парков, рядом с деловой, образовательной, развлекательной инфраструктурой, в районах, где планируется создание туристических объектов;
  • Инвестиционная привлекательность: жилые комплексы, построенные исключительно для выгодного инвестирования;
  • Статусность: брендовая и трофейная недвижимость премиум-класса.

Мы предлагаем широкий спектр недвижимости в лучших районах ОАЭ, работаем с надёжными застройщиками арабских стран. Наша команда всегда находится в поиске новых домов и квартир, поэтому на сайте представлена актуальная и востребованная недвижимость как в Дубае, так и в ОАЭ.

Продажа жилья в Дубае и Абу-Даби

Особенность рынка недвижимости Дубая и Абу-Даби — высокая скорость продаж и покупка лотов только через лицензированные в ОАЭ агентства недвижимости. Объекты в хороших локациях, с высоким спросом раскупают сразу же после объявления старта продаж. Например, в июне 2022 года одна из башен проекта Beachfront застройщика Emaar (более 250 апартаментов) была продана за 30 секунд. Первые две очереди жилого комплекса Central Park в City Walk и третья фаза Al Jurf Gardens были проданы за пару дней.

Здесь вы не сможете взять паузу в 3–6 месяцев, как на российском рынке, чтобы подумать и прицениться. Понравившийся лот нужно бронировать быстро. Это возможно сделать только с помощью опытного брокера, который разбирается в юридических вопросах оформления недвижимости и обладает налаженными связями с застройщиками.

При покупке недвижимости в Дубае и Абу-Даби важно также понимать, что единого федерального законодательства о недвижимости в ОАЭ нет. Каждый эмират самостоятельно регулирует подобные вопросы. Наиболее благоприятные условия для покупки недвижимости гражданами иностранных государств созданы на территории Дубая.

Цены на недвижимость в ОАЭ

Цены варьируются в зависимости от района, площади, класса объекта. Медианная цена в Дубае колеблется в диапазоне $106 – $4,5 млн, где первое значение соответствует стоимости квартир, второе — вилл. Средняя цена таунхаусов составляет $462,000. Обратите внимание, стоимость недвижимости Абу-Даби ниже дубайской.

Три факта о ценах на недвижимость Дубая

  • Большинство объектов первичного рынка продаются с беспроцентной рассрочкой и удобным графиком платежей. Есть предложения с постоплатой.
  • В стоимость лотов входят отделка под ключ, встроенная мебель, кухонная техника, сантехника, парковочное место. Есть предложения с полной меблировкой.
  • Недвижимость в Эмиратах возможно купить со скидкой и специальными предложениями от застройщика.

Наши риэлторы первыми узнают о снижении цен, появлении выгодных условий оплаты. Чтобы получить подборку объектов по нужной вам цене или со скидкой, пишите или звоните нашим экспертам.

Инвестиции в рынок недвижимости

В Дубае созданы прекрасные инвестиционные условия. Международное рейтинговое агентство Moody’s фиксирует стабильное доверие инвесторов к региону и оценивает кредитный статус Дубая и Эмиратов на уровне Аа2 — как высокий, в отличие от Таиланда, Турции, Кипра, Испании. Эти выводы подтверждает отчёт Global Real EstateBubble Index, составленный банком UBS в 2022 году. Согласно данным банка, на рынке недвижимости Дубая нет даже предпосылок к появлению ценового пузыря. Рынок находится в зелёном секторе рейтинга вместе с Варшавой и Сан-Паоло. В последние несколько лет наблюдается падение основных типов инвестиционных активов: облигаций США, золота, биткоинов, акции компаний из S&P 500. Недвижимость Дубая, в свою очередь, показывает стабильный рост.

Почему стоит обратиться к нам

Everhomes — агентство, которое объединяет риэлторов, аналитиков рынка недвижимости и юристов. Вам нужно только сделать запрос, остальную работу выполнят наши эксперты: подготовят и пришлют подборки объектов, подходящие под ваши требования, возьмут на себя оформление сделки на всех этапах, проверят и юридически верно оформят все документы. Вам будут помогать:

  • Риэлторы, которые знают каждый квадратным метр продаваемых лотов.
  • Юристы, досконально знающие действующее законодательство Эмиратов и работающие в ОАЭ с 2013 года.
  • Аналитики рынка недвижимости, которые дадут рекомендации по беспроигрышным инвестициям.

Кроме того, мы предоставляем полный спектр сопутствующих услуг: от организации получения резидентской визы и переезда в ОАЭ до консультаций по регистрации компаний, открытию банковских счетов, выбору оптимального места для жизни и бизнеса.