Недвижимость в ОАЭ

Топ проектов

  • от

    3,500,000 AED

    Энергосберегающие таунхаусы, дуплексы и виллы рядом с заповедником природы в районе Expo City Dubai. Согласно Генеральному плану развития города до 2040 года район должен стать площадкой для эколого-ориентированных предприятий и стартапов. Поэтому недвижимость здесь со временем будет только расти в цене. Сейчас у вас есть возможность купить ликвидный объект в начале роста.

  • от

    По запросу

    Первая на Ближнем Востоке башня с бутик-отелем SO/ Uptown Dubai, офисами класса А и ультрароскошными жилыми резиденциями. Здание спроектировано с таким же размахом, как и Burj Khalifa, архитектурным бюро AS+GG, которому принадлежит авторство знаменитого небоскрёба. Комплекс реализует правительство Дубая в сотрудничестве с лучшими компаниями в своей области. 40% стоимости резиденции можно оплатить в течение 2 лет после получения ключей.

  • от

    550,000 AED

    Мегапроект на островах в окружении лагун с собственным оперным театром, кондиционируемым бульваром и коралловым островом. Рядом расположена готовая инфраструктура из ведущих торговых центров, достопримечательностей, развлекательных и досуговых комплексов Дубая.

  • от

    3,500,000 AED

    Энергосберегающие таунхаусы, дуплексы и виллы рядом с заповедником природы в районе Expo City Dubai. Согласно Генеральному плану развития города до 2040 года район должен стать площадкой для эколого-ориентированных предприятий и стартапов. Поэтому недвижимость здесь со временем будет только расти в цене. Сейчас у вас есть возможность купить ликвидный объект в начале роста.

  • от

    По запросу

    Первая на Ближнем Востоке башня с бутик-отелем SO/ Uptown Dubai, офисами класса А и ультрароскошными жилыми резиденциями. Здание спроектировано с таким же размахом, как и Burj Khalifa, архитектурным бюро AS+GG, которому принадлежит авторство знаменитого небоскрёба. Комплекс реализует правительство Дубая в сотрудничестве с лучшими компаниями в своей области. 40% стоимости резиденции можно оплатить в течение 2 лет после получения ключей.

  • от

    550,000 AED

    Мегапроект на островах в окружении лагун с собственным оперным театром, кондиционируемым бульваром и коралловым островом. Рядом расположена готовая инфраструктура из ведущих торговых центров, достопримечательностей, развлекательных и досуговых комплексов Дубая.

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем квартиры

  • СРОК СДАЧИ 3 кв. 2027
    от

    По запросу

    Квартиры с оборудованные и кухнями и встроенной мебелью рядом с метро по выгодным ценам. 10+ удобств на территории. Три варианта оплаты, в том числе с постоплатой — 36% в течение 2 лет до 3 квартала 2029 года.

  • СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
    от

    1,900,000 AED

    Квартиры и дуплексы премиум-класса в развлекательном центре Абу-Даби на острове Яс. Кухни созданы при участии шеф-повара мирового уровня Изу Ани. 15+ удобств. Первоначальный взнос 5%. Оплата 50% при передаче. 15 минут на авто до аэропорта Абу-Даби.

  • СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
    от

    По запросу

    Квартиры с полностью готовыми кухнями в перспективном для инвестирования районе Dubai South в Дубае. Постоплата 48% на 3 года до марта 2030 года. 15 минут на авто до аэропорта Аль-Мактум. В 2030 году в районе построят метро.

  • СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
    от

    824,487 AED

    Квартиры с полностью готовыми кухнями в районе Jumeirah Garden City в Дубае. Первоначальный взнос всего 10%. Оплата 60% при передаче. 8+ удобств, включая бассейн на крыше. 10–15 минут на авто до Downtown и аэропорта DXB.

  • от

    3,705,382 AED

    Квартиры с оборудованными кухнями площадью от 131,6 м² в Dubai Islands — новом, выгодном для инвестирования районе Дубая. 5 минут пешком до пристани для яхт. Оплата 40% при передаче. До аэропорта DXB ехать 15 минут.

  • СРОК СДАЧИ 1 кв. 2026
    от

    618,000 AED

    Квартиры с готовыми кухнями в Dubai South — перспективном для долгосрочных инвестиций районе Дубая. 10+ удобств, включая сад и кинотеатр на крыше. Оплата 70% при передаче. 18 минут на авто до аэропорта Аль-Мактум.

СРОК СДАЧИ 2 кв. 2024

Лазурное побережье природного заповедника. Виллы, таунхаусы и участки в окружении канала и уникального рукотворного леса. Особая привилегия для всех резидентов — собственный просторный участок, на котором можно высадить взрослые…

от

По запросу

Посмотреть проект

Предлагаем таунхаусы

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем виллы

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем пентхаусы

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Предлагаем студии

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Добро пожаловать в мир недвижимости ОАЭ от Everhomes — вашего партнера в поиске дома для жизни и инвестиций. На сайте вы найдете квартиры, сервисные и отельные апартаменты, виллы, таунхаусы, дуплексы, соответствующие самым актуальным запросам клиентов:

  • Хорошая локация: лоты у моря, лагуны, леса, парков, рядом с деловой, образовательной, развлекательной инфраструктурой, в районах, где планируется создание туристических объектов;
  • Инвестиционная привлекательность: жилые комплексы, построенные исключительно для выгодного инвестирования;
  • Статусность: брендовая и трофейная недвижимость премиум-класса.

Мы предлагаем широкий спектр недвижимости в лучших районах ОАЭ, работаем с надёжными застройщиками арабских стран. Наша команда всегда находится в поиске новых домов и квартир, поэтому на сайте представлена актуальная и востребованная недвижимость как в Дубае, так и в ОАЭ.

Продажа жилья в Дубае и Абу-Даби

Особенность рынка недвижимости Дубая и Абу-Даби — высокая скорость продаж и покупка лотов только через лицензированные в ОАЭ агентства недвижимости. Объекты в хороших локациях, с высоким спросом раскупают сразу же после объявления старта продаж. Например, в июне 2022 года одна из башен проекта Beachfront застройщика Emaar (более 250 апартаментов) была продана за 30 секунд. Первые две очереди жилого комплекса Central Park в City Walk и третья фаза Al Jurf Gardens были проданы за пару дней.

Здесь вы не сможете взять паузу в 3–6 месяцев, как на российском рынке, чтобы подумать и прицениться. Понравившийся лот нужно бронировать быстро. Это возможно сделать только с помощью опытного брокера, который разбирается в юридических вопросах оформления недвижимости и обладает налаженными связями с застройщиками.

При покупке недвижимости в Дубае и Абу-Даби важно также понимать, что единого федерального законодательства о недвижимости в ОАЭ нет. Каждый эмират самостоятельно регулирует подобные вопросы. Наиболее благоприятные условия для покупки недвижимости гражданами иностранных государств созданы на территории Дубая.

Цены на недвижимость в ОАЭ

Цены варьируются в зависимости от района, площади, класса объекта. Медианная цена в Дубае колеблется в диапазоне $106 – $4,5 млн, где первое значение соответствует стоимости квартир, второе — вилл. Средняя цена таунхаусов составляет $462,000. Обратите внимание, стоимость недвижимости Абу-Даби ниже дубайской.

Три факта о ценах на недвижимость Дубая

  • Большинство объектов первичного рынка продаются с беспроцентной рассрочкой и удобным графиком платежей. Есть предложения с постоплатой.
  • В стоимость лотов входят отделка под ключ, встроенная мебель, кухонная техника, сантехника, парковочное место. Есть предложения с полной меблировкой.
  • Недвижимость в Эмиратах возможно купить со скидкой и специальными предложениями от застройщика.

Наши риэлторы первыми узнают о снижении цен, появлении выгодных условий оплаты. Чтобы получить подборку объектов по нужной вам цене или со скидкой, пишите или звоните нашим экспертам.

Инвестиции в рынок недвижимости

В Дубае созданы прекрасные инвестиционные условия. Международное рейтинговое агентство Moody’s фиксирует стабильное доверие инвесторов к региону и оценивает кредитный статус Дубая и Эмиратов на уровне Аа2 — как высокий, в отличие от Таиланда, Турции, Кипра, Испании. Эти выводы подтверждает отчёт Global Real EstateBubble Index, составленный банком UBS в 2022 году. Согласно данным банка, на рынке недвижимости Дубая нет даже предпосылок к появлению ценового пузыря. Рынок находится в зелёном секторе рейтинга вместе с Варшавой и Сан-Паоло. В последние несколько лет наблюдается падение основных типов инвестиционных активов: облигаций США, золота, биткоинов, акции компаний из S&P 500. Недвижимость Дубая, в свою очередь, показывает стабильный рост.

Почему стоит обратиться к нам

Everhomes — агентство, которое объединяет риэлторов, аналитиков рынка недвижимости и юристов. Вам нужно только сделать запрос, остальную работу выполнят наши эксперты: подготовят и пришлют подборки объектов, подходящие под ваши требования, возьмут на себя оформление сделки на всех этапах, проверят и юридически верно оформят все документы. Вам будут помогать:

  • Риэлторы, которые знают каждый квадратным метр продаваемых лотов.
  • Юристы, досконально знающие действующее законодательство Эмиратов и работающие в ОАЭ с 2013 года.
  • Аналитики рынка недвижимости, которые дадут рекомендации по беспроигрышным инвестициям.

Кроме того, мы предоставляем полный спектр сопутствующих услуг: от организации получения резидентской визы и переезда в ОАЭ до консультаций по регистрации компаний, открытию банковских счетов, выбору оптимального места для жизни и бизнеса.