Арабиан Ранчес

Арабиан Ранчес занимает площадь более 660 га и является одним из самых зеленых поселков в Дубае: здесь повсюду газоны, деревья и клумбы, не говоря уже о различных парках и даже трех озерах. Он возводится известным застройщиком ОАЭ Emaar Properties в несколько этапов, два из которых - Арабиан Ранчес I и II - уже завершены, а третий, Арабиан Ранчес III, был запущен в 2019 году и находится в стадии строительства.

Это не только один из первых закрытых пригородных поселков в Дубае, но и один из первых фрихолдов, что позволяет иностранцам приобретать здесь недвижимость в полную собственность. Территория разделена на различные комьюнити и тематические комплексы с названиями Azalea, Rosa, Lila, Palma, Casa, Yasmin, Camelia и др. Эти комплексы отличаются архитектурными стилями, а также планировками вилл и таунхаусов. Арабиан Ранчес может похвастаться широким выбором планировок под различные запросы и ценовые категории.

Жилье в этом районе комфортабельное и просторное, ориентированное в основном на семьи с детьми и домашними животными. В общественных центрах регулярно проводятся тематические мероприятия и ярмарки.

Инфраструктура и достопримечательности

В районе создана прекрасная инфраструктура. Здесь есть парки и озера, аллеи, детские игровые площадки, зоны барбекю, беговые и велосипедные дорожки, бассейны, теннисные и баскетбольные корты. На обширной территории поселка расположены гольф-клуб Arabian Ranches и клуб поло и конного спорта Dubai Polo & Equestrian Club.

Помимо основного торгового центра Arabian Ranches Retail Centre, в каждом комьюнити есть свой собственный общественный и развлекательный центр. Все необходимые для жизни объекты, такие как школы, детские сады, поликлиники, банки и супермаркеты, находятся в шаговой доступности. Планируется, что в рамках III очереди Арабиан Ранчес будет создана искусственная река.

• Dubai Polo & Equestrian Club: конноспортивный комплекс и клуб поло мирового класса.
• The Leisure Center: общественный центр с бассейном, теннисными и баскетбольными кортами, фитнес-центром
• Школы, супермаркеты и медицинские учреждения
• Гольф-клуб Arabian Ranches: 18-луночное поле для гольфа чемпионского класса, спроектированное Яном Бейкером-Финчем
• Школа английского языка Jumeirah English Speaking School (JESS)

Цены на недвижимость

Для тех, кто хочет арендовать виллу в Арабиан Ранчес, средние цены на аренду выглядят следующим образом:

• 160 000 дирхамов в год за таунхаус с двумя спальнями
• 200 000 дирхамов в год за виллу с тремя спальнями
• 320 000 дирхамов в год за виллу с пятью спальнями.

Для тех, кто заинтересован в приобретении недвижимости в Арабиан Ранчес, средние цены продажи выглядят следующим образом:

• 1,5 млн дирхамов за таунхаус с двумя спальнями
• 3,5 млн дирхамов за виллу с четырьмя спальнями
• 6,5 млн. дирхамов за виллу с шестью спальнями