105 Residences

105 Residences

Oт в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры с готовыми кухнями, а также с бассейнами на балконах в JVC — одном из самых популярных районов для аренды в Дубае. Малоэтажная застройка, готовая инфраструктура. Постоплата на 2 года до 1 квартала 2029 года. До Дубай Марина и фризоны DMCC ехать 15 минут.

640,000 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

105 Residences — Расположение

Жилой комплекс 105 Residences от Kamdar Developments расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае, что делает его привлекательным объектом для инвестиций. 

За период с 2023 по начало 2025 года цены на новые квартиры с бассейнами в JVC выросли на 10–15%, а доходность от аренды оставалась на уровне 6–7%. Такая динамика обусловлена стабильным спросом со стороны молодых профессионалов и семей, что делает инвестиции в новые квартиры с бассейнами в JVC выгодными как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования. 

Правительство Дубая продолжает развивать район JVC, улучшая социальную инфраструктуру и транспортную доступность, что способствует дальнейшему росту цен на недвижимость и повышению ее инвестиционной привлекательности.

Вокруг 105 Residences находится развитая транспортная система. Ближайшие остановки общественного транспорта расположены в 5–10 минутах ходьбы, обеспечивая удобный доступ к различным частям города. 

Хотя в настоящее время рядом нет станций метро, планируется расширение метрополитена с учетом растущих потребностей района. Рядом с 105 Residences находятся крупные торговые центры, такие как Circle Mall (около 5 минут езды), а также международные школы и университеты, до которых можно добраться за 10–15 минут на автомобиле. 

До международных аэропортов Дубая Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) можно доехать примерно за 30–40 минут.

От 105 Residences до Downtown Dubai и Buhalifa ехать примерно 20–25 минут. Поездка до Dubai Marina займет около 15–20 минут. Ближайшие пляжи, такие как JBR Beach и Al Sufouh Beach, находятся в 15–20 минутах езды. До свободной экономической зоны DMCC можно доехать за 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно за 30–35 минут.

105 Residences — O проекте

105 Residences от Kamdar Developments — современный жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Для покупки доступны студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, включая эксклюзивные резиденции с частными бассейнами. Комплекс представляет собой здание высотой 5 этажей с пентхаусным уровнем и подиумной частью с инфраструктурой. В квартирах предусмотрена современная отделка с использованием высококачественных материалов, кухни полностью оборудованы техникой TEKA. Площадь студий варьируется от 395 до 428 кв. футов, апартаментов с 1 спальней — от 686 до 779 кв. футов, апартаментов с 1 спальней и бассейном — 1 006 кв. футов, а двухспальных резиденций с бассейном — от 1 336 до 1 897 кв. футов. Цены начинаются от 640 000 до 2 450 000 AED. 105 Residences предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру: на территории предусмотрен открытый кинотеатр на крыше, лаунж-зона, бассейны, включая детский, фитнес-студия, йога-терраса и спортивная площадка. Данные представлены по состоянию на 5 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • 105 Residences
  • 105 Residences
  • 105 Residences
  • 105 Residences
  • 105 Residences
  • 105 Residences
  • 105 Residences
  • 105 Residences
  • 105 Residences

        • 105 Residences — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        640,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 395 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,060,000 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 1 Общая площадь 686 кв.фут

            Квартира с бассейном, 1 спальня

            1,560,000 AED

            Квартира с бассейном, 1 спальня
              Ванные комнаты 1 Общая площадь 1006 кв.фут

              Квартира с бассейном, 2 спальни

              1,795,000 AED

              Квартира с бассейном, 2 спальни
                Ванные комнаты 2 Общая площадь 1336 кв.фут

                105 Residences — График платежей

                • 10% 01

                  Первоначальный взнос

                • 50% 02

                  Во время строительства

                • 10% 03

                  При передаче в собственность в 1 кв. 2027

                • 30% 04

                  Постоплата на 24 месяца

                Купить недвижимость по ценам застройщика

                0%

                наша комиссия

                Инфраструктура и особенности проекта

                • Бассейн для взрослых
                • Детский бассейн
                • Фитнес-студия
                • Терраса для занятий йогой
                • Открытый кинотеатр на крыше
                • Многофункциональная спортивная площадка
                • Детская площадка
                • Лаунж на крыше
                • Апартаменты с собственными бассейнами

                  Апартаменты с собственными бассейнами

                  В 105 Residences представлены эксклюзивные квартиры с частными бассейнами. Эти резиденции позволяют наслаждаться уединенным отдыхом с видом на город или внутренний двор комплекса.

                • Современные кухни с техникой TEKA

                  Современные кухни с техникой TEKA

                  Кухни в 105 Residences оборудованы полным комплектом бытовой техники TEKA, что обеспечивает удобство приготовления пищи и соответствует высоким стандартам качества. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов и стильной отделки.

                • Открытые пространства и террасы

                  Открытые пространства и террасы

                  Все квартиры комплекса оснащены просторными балконами или террасами, с которых открываются виды на городские пейзажи JVC. Это дополнительное пространство позволяет создать уютную зону отдыха прямо у себя дома.

                • Развитая внутренняя инфраструктура

                  Развитая внутренняя инфраструктура

                  Жители 105 Residences могут пользоваться бассейнами, спортивными и развлекательными зонами. В комплексе предусмотрены открытый кинотеатр на крыше, стильный лаунж с панорамными видами, зона для йоги, детская площадка и современный фитнес-центр. Подиумный уровень включает многофункциональную спортивную площадку и ландшафтные зоны для отдыха.

                • Постоплата до 1 квартала 2029 года

                  Постоплата до 1 квартала 2029 года

                  Приобретение недвижимости в 105 Residences доступно по выгодному плану оплаты. Покупатели вносят 10% в качестве первоначального взноса, 50% оплачивается в процессе строительства, еще 10% — при передаче ключей в 1 квартале 2027 года, а оставшиеся 30% можно выплачивать в течение 24 месяцев после сдачи комплекса. Такой вариант позволяет инвесторам гибко распределять платежи, минимизируя финансовую нагрузку.

                Артур Галлямов

                Ваш эксперт по недвижимости

                Мы ответим на все ваши вопросы

                Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                Contact Form

                Часто задаваемые вопросы

                Цены на квартиры в 105 Residences начинаются от 640 000 дирхамов за студию. Апартаменты с 1 спальней стоят от 1 060 000 до 1 207 000 AED. Апартаменты с 1 спальней и бассейном предлагаются по цене 1 560 000 AED. Двухспальные резиденции с бассейном стоят от 1 795 000 до 2 450 000 AED.

                Комплекс расположен в Jumeirah Village Circle, динамично развивающемся районе Дубая, который привлекает инвесторов и арендаторов благодаря удобному расположению, доступным ценам и хорошей инфраструктуре. Рядом находятся торговые центры, школы, медицинские учреждения, а также крупные магистрали, соединяющие район с ключевыми локациями города.

                До аэропорта Dubai International (DXB) можно добраться за 30–35 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 35–40 минут.

                В жилом комплексе предусмотрено 105 квартир, включая студии, односпальные и двухспальные апартаменты, а также эксклюзивные резиденции с частными бассейнами.

                Покупатели могут воспользоваться гибким планом оплаты. В качестве первоначального платежа вносится 10%, в процессе строительства оплачивается 50%, еще 10% выплачивается при передаче в собственность в 1 квартале 2027 года, а оставшиеся 30% можно оплатить в течение 24 месяцев после сдачи комплекса.

                Похожие проекты

                СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
                Квартиры , Таунхаусы , Пентхаусы
                  от

                  1,447,868 AED

                  Bonds Avenue Residences

                  Дубай Айлендс, Дубай

                  Хороший вариант для перепродажи и инвестиций под аренду. Резиденции с бассейнами на балконах в прибрежном районе Dubai Islands в Дубае. Постоплата 30% на 2,5 года. Более 12 удобств, включая мини-гольф и теннисный корт. 15 минут езды до аэропорта DXB.

                  СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
                  Квартиры
                    от

                    1,700,000 AED

                    Project by Ever Glory Developments

                    от Ever Glory Developments

                    Дубай Айлендс, Дубай

                    Откройте для себя непревзойденную роскошь в новом проекте Ever Glory Developments на Dubai Islands. Этот эксклюзивный жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн и первоклассные удобства, обеспечивая исключительное качество жизни.

                    СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
                    Квартиры
                      от

                      1,100,000 AED

                      Alma Gardens

                      Дубайленд, Дубай

                      Одни из самых доступных по цене квартир для долгосрочных инвестиций в Дубае. До парка Mazaya всего 1 минута прогулки. Район с семейно-развлекательной инфраструктурой DubaiLand. 10 минут езды до Dubai Outlet Mall.

                      Связано с этим элементом

                      #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Спальный район #Инвест под аренду #Первичка #Бассейн на балконе #Постоплата #Высокий ROI