Дубайленд

Дубайленд – это массивный жилой район в Дубае, занимающий площадь в почти 28 гектар и включающий в себя множество объектов торгового, туристического и развлекательного характера. Этот проект, разрабатываемый девелоперской компанией Dubai Properties Group, является своего рода городом внутри города. Хотя Дубайленд в большой степени имеет туристическую направленность, он также популярен среди потенциальных владельцев и арендаторов жилья благодаря своим доступным ценам и обширной инфраструктуре, а ряд многомиллиардных проектов, находящихся в стадии реализации, также делает его крайне привлекательным для инвесторов.

Дубайленд
Купить недвижимость по цене застройщика
0% Наша комиссия

Квартиры в

Срок сдачи 2 кв. 2026
Natura Damac Hills 2

Natura Damac Hills 2

Дубайленд, Дубай

Таунхаусы в новом мастер-комьюнити Дубая с аквапарком, торговым центром и спортивным городком. Беспроцентная рассрочка с оплатой 1% в месяц. Во время строительства возможно оплатить только 60% стоимости дома!

Смотреть Natura Damac Hills 2 проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 4 кв. 2026
Elo

Elo

Дубайленд, Дубай

Квартиры рядом с аквапарком в DAMAC Hills 2 — готовом комьюнити с комплексной застройкой. Беспроцентная рассрочка с оплатой 1% в месяц. Возможность внести от 20% при получении ключей.

Смотреть Elo проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 1 кв. 2028
Farm Gardens 2 The Valley

Farm Gardens 2 The Valley

Дубайленд, Дубай

Виллы с лифтами и участками среди парков и ферм в уединённом пригороде Дубая. Один из немногих проектов города, где не только можно покупать овощи и фрукты прямо с грядки, а также и выращивать их самим в теплицах.

Смотреть Farm Gardens 2 The Valley проект
Запросить брошюру
Купить недвижимость по цене застройщика
0% Наша комиссия
Срок сдачи 4 кв. 2027
Taormina Village 1

Taormina Village 1

Дубайленд, Дубай

Таунхаусы и виллы рядом с IMG Worlds of Adventure, Global Village и конным центром в Дубае. Оплата 1% в месяц и скидки до 40%. Возможность оплатить рублями из России. Вокруг готовая инфраструктура с парками и школами.

Смотреть Taormina Village 1 проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 2 кв. 2026
Sobha Reserve

Sobha Reserve

Дубайленд, Дубай

Изысканные виллы с участками в зелёном оазисе вдали от городской суеты. Предложение идеально подойдёт поклонникам тихого загородного образа жизни и премиального комфорта. Жилой комплекс расположен в районе Wadi Al Safa…

Смотреть Sobha Reserve проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 4 кв. 2026
Bianca Townhouses

Bianca Townhouses

Дубайленд, Дубай

Таунхаусы премиум-класса возле парка в Dubailand — районе с готовой развлекательной инфраструктурой, который создан для беззаботной жизни и выгодного инвестирования. Вам будет доступна благоустроенная парковая зона с…

Смотреть Bianca Townhouses проект
Запросить брошюру
Купить недвижимость по цене застройщика
0% Наша комиссия
Срок сдачи 4 кв. 2027
The Acres

The Acres

Дубайленд, Дубай

Новый проект от Meraas — государственной компании ОАЭ, которая занималась строительством острова Bluewaters. Зелёный оазис с виллами, спроектированными по принципу «зелёного строительства» в тихом районе с готовой…

Смотреть The Acres проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 1 кв. 2024
Paradise Hills

Paradise Hills

Дубайленд, Дубай

Таунхаусы и виллы премиум-класса рядом с гольф-клубом Trump International и престижной британской школой Jebel Ali School, в окружении готовой инфраструктуры и развитой транспортной системы. ROI проекта оценивается…

Смотреть Paradise Hills проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 3 кв. 2027
Haven

Haven

Дубайленд, Дубай

Жилой комплекс с инфраструктурой wellness центра для приверженцев здорового образа жизни от Aldar Properties. Проект реализует девелоперская компания Aldar — крупнейший столичный застройщик, который спроектировал и…

Смотреть Haven проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 4 кв. 2027
Reportage Village

Reportage Village

Дубайленд, Дубай

Единственные таунхаусы в Дубае, которые можно купить за рубли переводом из России! Скидка 40% при полной оплате, беспроцентная рассрочка. Всего 10 минут прогулки и вы в конном центре Plantation Equestrian and Polo Club.…

Смотреть Reportage Village проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 2 кв. 2025
Weybridge Gardens

Weybridge Gardens

Дубайленд, Дубай

Квартиры для молодых профессионалов, которым важен баланс между отдыхом и работой. Высокая технологичность, разнообразная внутренняя инфраструктура, расположение в районе Dubailand — развлекательном центре Дубая с…

Смотреть Weybridge Gardens проект
Запросить брошюру

Будет объявлено

The Farmhouses

The Farmhouses

Дубайленд, Дубай

Комплекс The Farmhouses предлагает преимущества загородной жизни в готовом престижном районе, утопающем в зелени. Расположение в DAMAC Hills 2 — самом известном сообществе мастеров игры в гольф с развитой…

Смотреть The Farmhouses проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 4 кв. 2023
V Tower

V Tower

Дубайленд, Дубай

Готовые квартиры с мебелью от $99 000! Расположение возле школ, спортивной академии, в районе с развитой инфраструктурой делает предложение востребованным у семей с детьми и арендаторов.

Смотреть V Tower проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 2 кв. 2026
IVY Gardens

IVY Gardens

Дубайленд, Дубай

Квартиры с бассейнами на балконах, терраса на крыше с ландшафтным садом, аквазона с водопадом, красота природы в каждом квадратном метре. Так коротко можно описать этот жилой комплекс. Расположение в районе DubaiLand…

Смотреть IVY Gardens проект
Запросить брошюру
Срок сдачи 1 кв. 2026
Greenwood

Greenwood

Дубайленд, Дубай

Участки под таунхаусы и виллы в окружении зелёного ландшафта, расположенные рядом с Sheikh Zayed Road, в комьюнити International City с готовой инфраструктурой для жизни семей с детьми.

Смотреть Greenwood проект
Запросить брошюру

Путеводитель по местности Дубайленд

Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд
Дубайленд

О районе Дубайленд

Изначально этот масштабный и амбициозный проект был запущен застройщиком Tatweer в 2003-м году и должен был включать в себя 6 крупных тематических зон, но по различным причинам претерпел ряд изменений, в том числе временную заморозку. В результате часть территории и объектов были переданы другим девелоперам и превратились в отдельные жилые районы – например, Arabian Ranches, Dubai Motor City, Mudon и Dubai Sports City.

В настоящее время Дубайленд поделен на множество жилых кварталов, среди которых Dubailand Oasis, Al Habtoor Polo Resort & Club, Living Legends, Rukan, Layan, Villanova, Majan, Al Waha, Tiger Woods и Falcon City of Wonders. Потенциальным жильцам предлагаются на выбор апартаменты, виллы и таунхаусы с различными планировками, от сравнительно дешевых до относящихся к классу люкс. Еще одним неоспоримым достоинством района является его принадлежность к категории freehold c правом приобретения жилья в полную собственность, в том числе иностранными гражданами.

Будучи туристически-ориентированным проектом, Дубайленд включает в себя ряд крупных городских достопримечательностей, таких как IMG Worlds of Adventure, а также торгово-развлекательные центры, тематические парки с аттракционами, объекты экотуризма и прочую инфраструктуру как для жильцов, так и для гостей района.

Инфраструктура и достопримечательности

  • IMG Worlds of Adventure
  • Al Habtoor Polo & Resort Club
  • Global Village
  • Al Marmoom Heritage Village
  • Множество супермаркетов, магазинов и бутиков.
  • Кафе и рестораны с кухней на любой вкус
  • Супермаркеты Carrefour и Al Maya
  • Детские сады и школы, среди которых Kids Zone Nursery, The Aquila School и Fairgreen International School
  • Медицинские центры Ace Medical Centre and Dr Kamkar Medical & Physiotherapy Center
  • Неподалеку расположены торговые центры Dubai Outlet Mall, Dragon Mart и Dubai Mall

Цены на недвижимость

Для желающих арендовать недвижимость в Дубайленд средние цены на ее аренду следующие:

  • AED 22 000 в год за студию
  • AED 80 000 в год за 3-спальные апартаменты
  • AED 160 000 в год за 4-спальный таунхаус
  • AED 200 000 в год за 4-спальную виллу

Для желающих приобрести недвижимость в Дубайленд средние цены на ее покупку следующие:

  • AED 322 000 за студию
  • AED 1,3 млн за 3-спальные апартаменты
  • AED 1,7 млн за 4-спальную виллу
  • AED 3,4 млн за 6-спальную виллу

Дубайленд — Расположение

Район Dubailand расположен рядом с автомагистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road. Также в непосредственной близости расположены другие районы, такие как Dubai Sports City, Arabian Ranches, Dubai Motor City и Mudon. К сожалению, в данный момент доступ к общественному транспорту внутри самого района ограничен, и предпочтительным способом передвижения являются частный транспорт и такси. Тем не менее, уже идет строительство нескольких автобусных остановок в разных кварталах Dubailand. Ближайшие станции метро — Business Bay, Burj Khalifa, Dubai Mall.

15 мин EXPO 2020 и Международный аэропорт Аль-Мактум

20 мин Downtown Dubai

25 мин Бурдж-Халифа и Dubai Mall

30 мин Jumeirah Beach и Mall Of The Emirates

30 мин Международный аэропорт Дубая