77 Boulevard

77 Boulevard

Oт в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры с готовыми кухнями в JVC — одном из самых популярных районов для покупки апартаментов в 2024 году и топ-спальном районе для инвестиций под аренду в Дубае. Первоначальный взнос 10%. Оплата 50% при сдаче. Малоэтажная застройка. 15 минут до Dubai Marina.

1,315,789 AED

Минимальная стоимость

3 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

77 Boulevard — Расположение

Жилой комплекс 77 Boulevard расположен в Jumeirah Village Circle (JVC), одном из наиболее перспективных и динамично развивающихся районов Дубая. JVC предлагает высокую доходность от аренды, которая в 2023 году варьировалась в диапазоне 7-9% годовых, а к началу 2025 года ожидается стабилизация на уровне 8%. 

Цены на новые квартиры в этом районе выросли на 12-15% за последние два года, что делает его привлекательным для перепродажи. Покупка недвижимости здесь выгодна как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования. В районе активно развивается социальная и транспортная инфраструктура, что положительно влияет на спрос со стороны арендаторов и покупателей.

Правительство Дубая планирует дальнейшее развитие JVC, включая расширение зеленых зон, улучшение дорожной сети и создание новых образовательных и медицинских учреждений. Это делает инвестиции в 77 Boulevard особенно перспективными на долгосрочную перспективу.

77 Boulevard удобно расположен относительно транспортных маршрутов. Ближайшая автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы. В долгосрочных планах города рассматривается возможность расширения метро с улучшением транспортной доступности JVC.

До крупных торговых центров: до Circle Mall – 5 минут на машине, до Mall of the Emirates – 15 минут, до Dubai Marina Mall – 18 минут.

Ближайшие международные школы и университеты: JSS International School (5 минут), Nord Anglia International School (15 минут), Dubai International Academy (20 минут), American University in Dubai (20 минут).

До аэропортов: до Dubai International Airport (DXB) – 30 минут на автомобиле, до Al Maktoum International Airport (DWC) – 25 минут.

Время в пути до ключевых районов: Downtown Dubai и Burj Khalifa – 25 минут, Dubai Marina – 18 минут, фризона DMCC – 18 минут.

5 мин Circle Mall

15 мин Mall of the Emirates

15 мин Dubai Marina

5 мин JSS International School

25 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

30 мин Dubai International Airport (DXB)

77 Boulevard — O проекте

77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами  с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • 77 Boulevard
  • 77 Boulevard
  • 77 Boulevard
  • 77 Boulevard
  • 77 Boulevard
  • 77 Boulevard
  • 77 Boulevard
  • 77 Boulevard
  • 77 Boulevard

        • 77 Boulevard — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,315,789 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 918 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          2,610,526 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 2261 кв.фут

            77 Boulevard — График платежей

            • 10% 01

              Первоначальный взнос

            • 40% 02

              Во время строительства

            • 50% 03

              При передаче в собственность в 3 кв. 2026

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Бассейн
            • Фитнес-центр
            • Зоны отдыха
            • Лаунж-зоны
            • Оздоровительный центр
            • Ландшафтный дизайн
            • Коворкинг
            • Элегантный дизайн интерьеров

              Элегантный дизайн интерьеров

              Интерьеры 77 Boulevard разработаны в итальянском стиле от Belmore-Molon, сочетающем мраморные акценты, деревянную отделку и продуманные световые решения. Вестибюли и лифтовые холлы облицованы мрамором, создавая атмосферу элегантности и роскоши.

            • Функциональные планировки и оборудованные кухни

              Функциональные планировки и оборудованные кухни

              Апартаменты 77 Boulevard спроектированы с учетом максимального комфорта. В квартирах предусмотрены просторные балконы, обеспечивающие естественное освещение и панорамные виды на окрестности. В каждой кухне предусмотрена современная техника.

            • 5+ удобств

              5+ удобств

              На территории 77 Boulevard оборудованы лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры и бассейн. Для отдыха предусмотрены фитнес-зоны и спа-центры.

            • Оплата 50% в 3 квартале 2026

              Оплата 50% в 3 квартале 2026

              План оплаты включает 10% в качестве первоначального платежа, 40% — во время строительства и 50% при передаче ключей в 3 квартале 2026 года.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 1 кв. 2027
            Студии , Квартиры
              от

              650,000 AED

              Cove Boulevard

              от Imtiaz Developments

              Дубайленд, Дубай

              Полностью меблированные квартиры, ряд из которых спланированы с частными бассейнами. 8+ удобств, включая бассейн на крыше. Два, выгодных для инвесторов варианта оплаты. Расположение в спальном районе Dubailand с выгодными ценами и планом развития инфраструктуры со стороны правительства Дубая.

              СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
                от

                По запросу

                Coastal Haven

                от Prestige One Development

                Дубай Айлендс, Дубай

                Квартиры для инвестиций в недвижимость на центральном острове архипелага Dubai Islands в Дубае. Оплата 50% при передаче. 15 минут на авто до аэропорта DXB. Значительный рост цен к 2030 году.

                Связано с этим элементом

                #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Спальный район #Инвест под аренду #Готовая кухня #Малоэтажная застройка #Первичка #Высокий ROI