AG Aum Residence

AG Aum Residence

Oт в Дубайленд

Квартиры с полностью готовыми кухнями с мебелью и бытовой техникой. Развивающийся семейно-развлекательный район Dubailand с выгодными ценами, которые в 2-3 раза ниже, чем в центре Дубая. Постоплата 40% на 3 года по 1% каждый месяц до 3 квартала 2030 года.

AG Aum Residence — Расположение

Жилой комплекс AG Aum расположен в районе Dubailand (Дубайленд) — одном из самых быстроразвивающихся районов в Дубае. Инвестиции в Dubailand считаются выгодными для долгосрочной перспективы, особенно с учетом продолжающегося роста населения и развития инфраструктуры. В зависимости от типа недвижимости и условий аренды, средняя доходность по району составляет достигать 6-8%.

Цены на жилую недвижимость района Дубайленд демонстрируют устойчивый рост и привлекательную доходность от аренды за последние несколько лет. В 2022 и 2023 годах район отмечал стабильный прирост аренды на уровне 6–7% в год, при этом цены на недвижимость показали рост около 8% в 2023 году. В 2024 году рынок продолжает оставаться привлекательным, поскольку общий спрос на арендуемые жилые площади остается высоким. 

Что касается транспортной доступности, то AG Aum выгодно расположен возле автобусных остановок, вблизи с ключевыми магистралями города. В нескольких минутах езды от комплекса расположены школы, такие как Gems First Point School (3 минуты), а также крупные торговые центры, включая Silicon Central Mall (15 минут). 

В 24 км находится международный аэропорт Dubai International Airport, что позволяет легко добраться до важнейших объектов инфраструктуры города. До района Downtown Dubai с Бурдж-Халифой ехать около 25 минут, до Dubai Marina – 30 минут. Ближайшие пляжи, такие как Mercato Beach, находятся на расстоянии 35 минут езды.

3 мин First Point School

15 мин Silicon Central Mall 

25 мин Dubai International Airport (DXB)

25 мин Downtown Dubai

AG Aum Residence — Поэтажный план

Студии Количество комнат
Квартиры Количество комнат

Студия

500,000 AED

Студия
    Ванные комнаты 1 Общая площадь 391 кв.фут

    Квартира, 1 спальня

    796,166 AED

    Квартира, 1 спальня
      Ванные комнаты 1 Общая площадь 677 кв.фут

      Квартира, 2 спальни

      1,191,306 AED

      Квартира, 2 спальни
        Ванные комнаты 2 Общая площадь 1035 кв.фут

        Квартира, 3 спальни

        1,559,071 AED

        Квартира, 3 спальни
          Ванные комнаты 3 Общая площадь 1356 кв.фут

          AG Aum Residence — График платежей

          • 15% 01

            Первоначальный взнос

          • 45% 02

            Во время строительства

          • 0

            Передача в собственность в Q3 2027

          • 40% 04

            Постоплата в течение 3 лет по 1% ежемесячно

          Купить недвижимость по ценам застройщика

          0%

          наша комиссия

          Инфраструктура и особенности проекта

          • Бассейн на крыше
          • Тренажерный зал
          • Зал для занятий йогой
          • Детская комната
          • Семейная зона отдыха
          • Открытый кинотеатр
          • Барбекю-зона с беседками
          • Современные технологии, система «умный дом»

            Современные технологии, система «умный дом»

            AG Aum выделяется использованием передовых технологий, обеспечивающих высокий уровень комфорта и безопасности. Здание оборудовано ультрасовременной системой кондиционирования, поддерживающей оптимальный климат даже в условиях жаркого дубайского лета. Все квартиры оснащены системой «умный дом», которая позволяет контролировать освещение, температуру и систему безопасности через мобильное приложение.

          • Кухни с мебелью и техникой

            Кухни с мебелью и техникой

            Кухни в квартирах AG Aum полностью укомплектованы встроенной мебелью и техникой высокого класса. Террасы и балконы дополняют жилое пространство, открывая панораму района Dubailand и создавая идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.

          • 8+ удобств, включая бассейн на крыше

            8+ удобств, включая бассейн на крыше

            AG Aum предлагает более восьми разнообразных удобств. Крытый бассейн на крыше предоставляет место для расслабления с видом на город, а ультрасовременный тренажерный зал — отличные условия для занятий спортом. Просторный зал для занятий йогой и детская игровая комната делают комплекс привлекательным для семей. Открытый кинотеатр позволяет смотреть кино под звёздным небом, а зона барбекю с беседками идеально подходит для мероприятий на свежем воздухе.

          Артур Галлямов

          Ваш эксперт по недвижимости

          Мы ответим на все ваши вопросы

          Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

          Contact Form

          Часто задаваемые вопросы

          AG Aum предлагает студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, выполненные в современном стиле с использованием высококачественных материалов и технологий «умный дом». Кухни полностью оборудованы встроенной мебелью и техникой высокого класса. Во всех квартирах предусмотрена система «умный дом», которая позволяет контролировать освещение, температуру и безопасность из мобильного устройства.

          Цены на студии начинаются от AED 500,000, на квартиры с одной спальней — от AED 796,166, на двухкомнатные — от AED 1,191,306, и на трехкомнатные — от AED 1,559,071.

          План оплаты включает первоначальный взнос в размере 15%, 45% выплачиваются в течение строительства, передача собственности запланирована на третий квартал 2027 года. После передачи предусмотрена постоплата на 3 года по 1% ежемесячно, составляющая оставшиеся 40%.

          AG Aum предлагает более восьми удобств, включая бассейн на крыше, тренажерный зал, зал для занятий йогой, детскую игровую комнату, семейную зону отдыха, открытый кинотеатр, а также зону для барбекю с беседками.

          Рядом с комплексом AG Aum находятся такие учебные заведения, как Gems First Point School (3 минуты езды), а также крупные торговые центры, включая Silicon Central Mall, расположенный в 15 минутах езды.

          Похожие проекты

          от

          1,662,593 AED

          Проект рядом с морем по цене квартир в спальных районах Дубая! Апартаменты с мебелью и техникой в 10 минутах прогулки до пляжа и пристани для яхт в Dubai Islands — новом прибрежном районе. Оплата 40% при передаче. 15 минут езды до аэропорта DXB.

          от

          725,000 AED

          Квартиры, дуплексы и пентхаусы в JVC — одном из самых популярных районов для долгосрочной аренды среди семей с детьми в Дубае. Оплата 40% при передаче в собственность. 10+ удобств на территории проекта. Пешая доступность до метро, которое построят в 2030 году.

          СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
          от

          595,000 AED

          Квартиры с оборудованными кухнями в 15 минутах езды до Dubai Marina и свободной экономической зоны DMCC в Дубае. Оплата 30% при передаче в собственность. Деловой район Dubai Production City со стабильным ростом цен и развитой инфраструктурой для бизнеса в сфере медиапроизводства.