Avenue Residence 7

Avenue Residence 7

Oт в Аль Фурджан

Квартиры со встроенной мебелью и техникой в 10 минутах пешком до станции метро в Дубае. Оплата 60% при передаче в собственность. Расположение в Al Furjan — топ-районе для инвестиций под аренду. До Dubai Marina и Ibn Battuta Mall ехать 5–6 минут.

1,379,000 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Avenue Residence 7 — Расположение

Жилой комплекс Avenue Residence 7 расположен в районе Аль-Фурджан (Al Furjan), который за последние годы стал одной из наиболее привлекательных зон для инвесторов, благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. 

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ расположения Avenue Residence 7. Ближайшая станция метро Discovery Garden находится всего в 10 минутах ходьбы от комплекса. 

До главной главных туристических локаций города Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR), а также свободной экономической зоны, международного центра торговли сырьевыми товарами DMCC ехать 5 минут на метро (или 9 минут на авто). Всё это делает проект востребованным для инвестирования под сдачу в аренду. 

Цены за квадратный метр в Al Furjan приблизительно в два раза ниже, чем в Dubai Marina и центральных районах Дубая, таких как Business Bay и Downtown. Стоимость двухкомнатной квартиры здесь равна стоимости однокомнатной в центре.

Доходность от аренды недвижимости в Al Furjan демонстрировала стабильный рост на протяжении последних лет. В 2022 году она составляла в среднем 6,5%, в 2023 году — 6,8%, в 2024 —7,0%. 

Ожидаемый рост цен на жилую недвижимость в районе также находится на восходящей траектории. В 2022 году цены на недвижимость в Al Furjan увеличились на 5%, в 2023 году рост составил 7%, а прогноз на 2024 год предсказывает повышение на 8–9%, что говорит о стабильной привлекательности района для покупателей и инвесторов.

5 мин Dubai Marina

6 мин Ibn Battuta Mall

9 мин Al Shifah Beach

10 мин Пляж Marina Beach

25 мин Burj Khalifa & Downtown Dubai

30 мин Dubai International Airport (DXB)

30 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

Avenue Residence 7 — O проекте

Аvenue Residence 7 от Nabni — современный 12-этажный жилой комплекс в семейном районе Al Furjan в Дубае. Для покупки доступны апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь квартир варьируется от 885 до 2,036 кв. ф. Цены составляют от 1 378 801 до 3,116,317 AED. Завершение строительства планируется на первый квартал 2027 года. Внутренняя инфраструктура включает современный крытый спортзал, бассейны для взрослых и детей, зоны для отдыха и развлечений. Проект расположен в динамично развивающемся спальном районе Al Furjan, на территории которого находится 3 станции метро, недалеко от ключевых точек Дубая, таких как Dubai Marina и Ibn Battuta Mall. Данные представлены по состоянию на 15 октября 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Avenue Residence 7
  • Avenue Residence 7
  • Avenue Residence 7

        • Avenue Residence 7 — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,379,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 886 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          1,734,000 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 1229 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            2,780,000 AED

            Квартира, 3 спальни
              Ванные комнаты 3 Общая площадь 2018 кв.фут

              Avenue Residence 7 — График платежей

              • 10% 01

                Первоначальный взнос

              • 30% 02

                Во время строительства

              • 60% 03

                Передача в собственность в 1 кв. 2027

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Квартиры под ключ со встроенной мебелью и техникой

                Квартиры под ключ со встроенной мебелью и техникой

                Особенности Avenue Residence 7 включают просторные апартаменты с полностью оборудованными кухнями с техникой Siemens, высококачественной отделкой под ключ в стиле Art Deco, а также с системой "умный дом".

              • Оплата 60% при передаче в собственность

                Оплата 60% при передаче в собственность

                В проекте предусмотрены удобные условия оплаты, которые включают возможность оплатить 60% стоимости при получении ключей в 1 квартале 2027 года. При этом первоначальный взнос составляет всего 15%.

              • 5+ удобств на территории

                5+ удобств на территории

                Внутренняя инфраструктура Avenue Residence 7 включает бассейны для взрослых и детей, современный спортзал с оборудованием Technogym, детскую площадку на открытом воздухе, барбекю-зону и лаунджи для резидентов.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Цена на квартиры с одной спальней составляют от 1 378 801 AED до 1 596 697 AED, с двумя спальнями — от 1 733 696 AED до 2 278 578 AED, с тремя спальнями — от 2 780 164 до 3 116 317 AED.

              Площадь квартир с одной спальней составляет от 885 до 1024 кв. ф., с 2 спальнями — от 1228 до 1518 кв. ф., с 3 спальнями — от 2018 до 2036 кв. ф.

              Проект находится рядом с двумя станциями метро в спокойном спальном районе Дубая Аль-Фурджан. До главной главных туристических локаций города Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR), а также свободной экономической зоны, международного центра торговли сырьевыми товарами DMCC ехать 5 минут на метро (или 9 минут на авто). Цены за квадратный метр здесь приблизительно в два раза ниже, чем в Dubai Marina и центральных районах Дубая, таких как Business Bay и Downtown. Стоимость двухкомнатной квартиры здесь равна стоимости однокомнатной в центре.

              До аэропортов Дубая — Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) — ехать 30 минут.

              В проекте 167 квартир, включая 63 с одной спальней, 84 с двумя спальнями и 20 с тремя спальнями.

              Ожидаемая дата завершения – первый квартал 2027 года.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 1 кв. 2026
              Студии , Квартиры
                от

                800,000 AED

                Binghatti Hill Views

                от Binghatti Developers

                Дубай Сайенс Парк, Дубай

                Квартиры в тихом районе Al Barsha South в Дубае. Всего 15 минут на авто до Dubai Marina, Burj Khalifa и фризоны DMCC и пляжа Al Sufouh Beach. Выгодный вариант для арендного дохода и тихой жизни рядом с центром Нового Дубая, но без толп туристов.

                СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
                Квартиры
                  от

                  2,630,751 AED

                  Natuzzi Harmony Residences

                  Дубай Айлендс, Дубай

                  Квартиры и дуплексы с мебелью, бытовой техникой и бассейнами на балконах в 5–7 минутах прогулки от пляжа в Дубае. Оплата 40% при передаче в собственность. Расположение в одном из самых перспективных для инвестирования районов города в Dubai Islands.