AYALA on the Park

Квартиры со встроенной мебелью и полностью оборудованной кухней в Town Square — современном зелёном районе Дубая с готовой семейно-ориентированной инфраструктурой, уникальной для данного ценового сегмента. В районе уже живут более 22 000 человек. Ежегодный возврат инвестиций от долгосрочной аренды…

785,888 ^AED

Минимальная стоимость

3 кв. 2026

Срок сдачи

О местоположении

Минимальная стоимость

785,888 ^AED

Срок сдачи

3 кв. 2026

О местоположении

AYALA on the Park, Дубай — Расположение

Жилой комплекс AYALA on the Park расположен в современном пригородном районе Дубая — Town Square, недалеко от шоссе Al Qudra Road и Emirates Road, что позволяет легко доехать до центра города и его достопримечательностей.

4 мин Carrefour Market

7 мин Jebel Ali School

10 мин Cityland Mall

13 мин Dubai Sports City

20 мин DWC International Airport

23 мин Palm Jumeirah

25 мин Business Bay

27 мин Downtown Dubai

30 мин Burj Khalifa, Dubai Mall

30 мин Dubai Marina

O проекте

AYALA on the Park от Nshama Development — жилой комплекс средней этажности с 1–3-спальными квартирами площадью от 59,7 до 158,9 кв. м. Недвижимость вокруг выполнена в едином архитектурном стиле. От комплекса можно пешком дойти до кафе, парков или фуд-кортов. Есть ресторан, где подают алкоголь. До центра города курсирует бесплатный беспилотный автобус.

Поэтажный план

SQFT
SQM

Квартиры Количество комнат

Квартира, 1 спальня

785,888 ^AED

Жилая площадь 588 кв.фут Балконная зона 55 кв.фут Общая площадь 643 кв.фут

Квартира, 2 спальни

1,145,888 ^AED

Жилая площадь 905 кв.фут Балконная зона 55 кв.фут Общая площадь 960 кв.фут

Квартира, 3 спальни

1,596,888 ^AED

Жилая площадь 1284 кв.фут Балконная зона 135 кв.фут Общая площадь 1419 кв.фут

AYALA on the Park График платежей

10% 01

Первоначальный взнос
40% 02

В течение строительства
50% 03

По завершении строительства

Купить недвижимость по ценам застройщика

наша комиссия

Особенности

260 000 кв. м зелёных зон
50 000 кв. м детских парков
8 000 кв. м спортивных зон
250+ торговых точек
13 км велосипедных трасс
10 км беговых дорожек
7 теннисных кортов
6 баскетбольных площадок
5 супермаркетов

Высокое качество строительства

Мастер-застройщик NSHAMA работает на рынке ОАЭ с 2016 года. Руководителем является Muhammad Al Abbar — основатель топовой строительной компании Дубая — Emaar. NSHAMA уже реализовала 22 жилых комплекса, которые по качеству сопоставимы с проектами Emaar. Инженеры, подрядчики и сервисная служба AYALA on the Park такие же, как и у проектов Emaar.
Школы, детские сады, клиники

В 2026 году в Town Square будут построены две международные школы — Aspire Horizon Academy и GEMS. На территории района уже открыты три детских сада и две частные клиники. Ещё три сада и три клиники, одну больницу должны сдать в эксплуатацию в 2026 году.
Готовые спортивно-развлекательные кластеры

В окружении AYALA on the Park уже создана разнообразная семейно-развлекательная инфраструктура. Для детей построен парк с паровозиками и каруселями, аквазона. Есть спортивная зона с футбольной, баскетбольной и пейнтбольной площадками, кортами для паддл-тенниса и сквоша, скейт-парком, волновым бассейном. Кинотеатр, Games Room, музыкальные комнаты — и это неполный список!
Приватная инфраструктура

Хотя вокруг AYALA on the Park создана комфортная городская инфраструктура, на территории жилого комплекса предусмотрено ряд удобств: ландшафтный внутренний двор с бассейном, просторная терраса, детская площадка, фитнес-зал, барбекю-зона и магазины на первом этаже.
Квартиры с мебелью и готовой кухней

В стоимость каждой квартиры входит встроенная мебель, полностью оборудованные кухни и ванные комнаты, качественная отделка с фарфоровой плиткой, а также парковочное место. Все лоты продаются с балконами, откуда открывается красивый вид на парк. В объектах с 2–3 спальнями есть мастер-спальни с собственными ванными и гардеробными.