Azizi Arian

Azizi Arian

Oт Azizi Developments в Даунтаун Джебель Али

Перспективный вариант для жизни и долгосрочных инвестиций - студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями от 1 064 000 AED в активно развивающемся районе Downtown Jebel Ali, Дубай. ПВ 10%, сдача в Q4 2026. 25 минут до Al Maktoum International Airport.

1,064,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Azizi Arian — Расположение

Downtown Jebel Ali (Даунтаун Джебель Али) — перспективный район Дубая, расположенный вдоль ключевой транспортной артерии города Sheikh Zayed Road. В 2022-2024 годах цены на недвижимость здесь демонстрировали стабильный рост, а доходность от аренды варьировалась от 6% до 8% в год. Это делает район привлекательным для инвесторов, а наличие метро обеспечивает удобство передвижения.

До ближайших торговых центров, таких как Jebel Ali Mall, всего 10 минут езды. В 20 минутах находятся пляж XO Beach и Expo Village Park. До международного аэропорта Al Maktoum (DWC) около 25 минут на автомобиле, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — 40 минут. Близость к районам Downtown Dubai и Dubai Marina (примерно 35 и 25 минут соответственно) делает Azizi Arian удобным выбором для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и уединением.

Правительство Дубая активно развивает район Downtown Jebel Ali, создавая новые инфраструктурные объекты, школы и общественные пространства, что обеспечивает его перспективность как для долгосрочного, так и краткосрочного инвестирования.

10 мин до Jebel Ali Mall

20 мин до EXPO 2020

20 мин до XO Beach

25 мин до Dubai Marina

25 мин до Al Maktoum International Airport

35 мин до Downtown Dubai

40 мин до Dubai International Airport

Azizi Arian — O проекте

Azizi Arian — это жилой комплекс от застройщика Azizi Developments, расположенный в районе Дубая Downtown Jebel Ali. Комплекс включает в себя 17 жилых этажей и предлагает студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Жилая площадь варьируется от 670 кв. футов (62 кв. м.) в квартирах с одной спальней до 1768 кв. футов (164 кв. м.) для трёхспальных вариантов. Стоимость недвижимости в Azizi Arian начинается от 1 064 000 AED и достигает 2 383 000 AED. Проект расположен в динамичном районе Downtown Jebel Ali, вдоль Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобный доступ к бизнес-центрам, транспортной инфраструктуре и ключевым объектам. Внутренняя инфраструктура комплекса включает кинотеатр, клубный дом, магазины, бассейны, полностью оборудованный спортзал и детскую площадку.

  • Azizi Arian
  • Azizi Arian
  • Azizi Arian
  • Azizi Arian
  • Azizi Arian

        • Azizi Arian — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        1,064,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 670 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          1,480,000 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 976 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            2,342,000 AED

            Квартира, 3 спальни
              Ванные комнаты 3 Общая площадь 1625 кв.фут

              Azizi Arian — График платежей

              • 10% 01

                Первоначальный взнос

              • 30% 02

                Во время строительства

              • 60% 03

                При передаче в собственность в 4 кв. 2026

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Кинотеатр
              • Клубный дом
              • Магазины
              • Бассейны
              • Полностью оборудованный спортзал
              • Детская игровая площадка
              • Современный дизайн и качество отделки

                Современный дизайн и качество отделки

                Azizi Arian предлагает стильный дизайн с использованием высококачественных материалов. Полуобставленные апартаменты оснащены встроенными шкафами и оборудованной кухней, что обеспечивает комфортное проживание с первого дня.

              • Разнообразие планировок

                Разнообразие планировок

                Комплекс включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, что позволяет выбрать жильё, соответствующее любым потребностям. Квартиры отличаются функциональными планировками и наличием просторных балконов.

              • Удобный план оплаты

                Удобный план оплаты

                Оплата распределяется следующим образом: 10% на момент бронирования, 30% в процессе строительства и 60% при передаче в собственность. Завершение строительства планируется в четвёртом квартале 2026 года.

              • Уникальное расположение

                Уникальное расположение

                Расположение в районе Downtown Jebel Ali обеспечивает удобный доступ к метро, основным автомагистралям и ключевым инфраструктурным объектам. Близость к свободной экономической зоне JAFZA и международному аэропорту Al Maktoum делает Azizi Arian подходящим выбором как для деловых людей, так и для семей.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              От 1 064 000 до 1 413 000 AED за квартиру с 1 спальней От 1 480 000 до 1 941 000 AED за квартиру с 2 спальнями От 2 342 000 до 2 383 000 AED за квартиру с 3 спальнями Студии на данный момент распроданы.

              Квартиры с 1 спальней:  от 670 до 996 кв. футов (62.2 – 92.5 кв. м.) Квартиры с 2 спальнями: от 976 до 1245 кв. футов (90.6 – 115.7 кв. м.) Квартиры с 3 спальнями: от 1625 до 1768 кв. футов (151 – 164.2 кв. м.)

              Удобный доступ к шоссе Sheikh Zayed Road и метро, близость к JAFZA и международному аэропорту Al Maktoum, развитая инфраструктура и рост цен на недвижимость делают этот район выгодным для инвестирования.

              До Al Maktoum International Airport (DWC) — 25 минут, до Dubai International Airport (DXB) - около 40 минут.

              Завершение строительства и сдача проекта ожидаются в четвёртом квартале 2026 года.

              Оплата включает 10% при бронировании, 30% в процессе строительства и 60% при передаче в собственность.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
              Студии , Квартиры , Пентхаусы
                от

                По запросу

                Gharbi 2 Residences

                Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

                Перспективный для инвестирования проект - студии, квартиры и пентхаусы в районе Jumeirah Village Circle в Дубае стоимостью от 598 500 AED. ПВ 20%, постоплата 30%. Сдача в Q4 2026. +10 удобств, 20 минут до Downtown Dubai, 15 минут до Dubai Marina.