Cove Grand

Cove Grand

Oт Imtiaz Developments в Дубайленд

Квартиры и студии для жизни и выгодных долгосрочных инвестиций в районе Dubailand в Дубае. 5 минут на авто до Global Village и Dubai Outlet Mall. До аэропорта DXB ехать всего 20 минут.

690,000 AED

Минимальная стоимость

3 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Cove Grand — Расположение

Жилой комплекс Cove Grand расположен в районе Dubailand (Дубайленд), одном из крупнейших и наиболее динамично развивающихся районов Дубая. В последние годы Dubailand демонстрирует впечатляющие показатели роста. 

В первой половине 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года наблюдался 6% рост цен за квадратный метр, 8% увеличение спроса на аренду, 10% рост количества первичных сделок и 5% — вторичных. Эти данные свидетельствуют о стабильном повышении инвестиционной привлекательности района. 

Инвестирование в новые квартиры Dubailand представляется выгодным по нескольким причинам. Новые квартиры в Dubailand подходят как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования. Для долгосрочных инвесторов район предлагает стабильный рост цен и спроса на аренду, что обеспечивает надежный доход. Краткосрочные инвесторы могут воспользоваться популярностью района среди туристов, арендуя недвижимость посуточно. 

Правительство эмирата активно работает над развитием Dubailand, стремясь превратить его в ключевой центр развлечений и жилья. Планируется открытие станций метро к 2030 году, что значительно улучшит транспортную доступность и повысит привлекательность района для жителей и инвесторов. 

Cove Grand расположен вблизи ключевых транспортных артерий Дубая, что позволяет его жителям легко добираться до основных локаций города. Одним из важных аспектов района является отличная транспортная доступность. Район активно развивается, и в рамках долгосрочных планов предусмотрено строительство метро. 

До крупных торговых центров от Cove Grand можно добраться за короткое время. Например, до Dubai Outlet Mall – всего 5 минут на машине. В 10-15 минутах находятся такие торговые комплексы, как Dubai Mall, Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall, предлагающие широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.

Для семей с детьми в районе есть международные образовательные учреждения. Например, до Dubai Silicon Oasis, в котором расположены учебные заведения, можно добраться за 5 минут, а до Meydan Racecourse – за 12 минут. Для студентов в 10-15 минутах на машине расположены известные университеты, такие как American University in Dubai и University of Wollongong in Dubai.

Время в пути до аэропортов Дубая от Cove Grand составляет: до Dubai International Airport – 20 минут, а до нового аэропорта Al Maktoum International Airport – около 30 минут.

По времени в пути до главных локаций эмирата можно выделить следующие расстояния: до Downtown Dubai – 20 минут, до Dubai Marina – 25 минут, до Palm Jumeirah – 25 минут, до Jumeirah Islands – 25 минут, до Dubai Frame – 20 минут, а до Expo City Dubai – 25 минут.

5 мин Silicon Oasis

5 мин IMG Worlds of Adventure

5 мин Global Village

5 мин Dubai Outlet Mall

5 мин Academic City

12 мин Meydan Racecourse

20 мин Dubai Intl. Airport

20 мин Burj Khalifa

20 мин Mall Of The Emirates

Cove Grand — O проекте

Жилой комплекс Cove Grand от Imtiaz расположен в районе Dubailand в Дубае и представляет собой современный жилой проект со студиями и квартирами с одной и двумя спальнями. Комплекс состоит из нескольких этажей, в котором предлагаются квартиры с отделкой под ключ. По состоянию на 3 апреля 2025 года, цены составляют от 0.68 млн AED за студию, 1.08 млн AED за квартиру с 1 спальней и 1.45 млн AED за квартиру с 2 спальнями. Внутренняя инфраструктура Cove Grand включает в себя такие удобства, как парки, магазины, образовательные учреждения и рестораны. Cove Grand расположен в самом центре Dubailand Residence Complex (DLRC), что позволяет его жителям наслаждаться всеми преимуществами городской жизни в сочетании с тишиной и спокойствием жилого района. Расположение комплекса идеально подходит для инвестирования, так как его жителям удобно добираться до ключевых районов Дубая, включая Downtown Dubai, Dubai Marina, а также до Dubai International Airport.

  • Cove Grand
  • Cove Grand
  • Cove Grand
  • Cove Grand

        • Cove Grand — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        690,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 386 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          988,000 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 1 Общая площадь 710 кв.фут

            Квартира, 2 спальни

            1,430,000 AED

            Квартира, 2 спальни
              Ванные комнаты 2 Общая площадь 1284 кв.фут

              Квартира, 3 спальни

              1,920,000 AED

              Квартира, 3 спальни
                Ванные комнаты 3 Общая площадь 1603 кв.фут

                Cove Grand — График платежей

                • 20% 01

                  Первоначальный взнос

                • 35% 02

                  Во время строительства

                • 15% 03

                  При передаче в собственность в августе 2027

                • 30% 04

                  Постоплата в течение 3 лет

                Купить недвижимость по ценам застройщика

                0%

                наша комиссия

                Инфраструктура и особенности проекта

                • Спортивные и детские площадки
                • Рестораны и кафе
                • Магазины розничной торговли
                • Образовательные учреждения
                • Зеленые зоны
                • Парки для отдыха
                • Парковка для автомобилей
                • Видеонаблюдение
                • Удобное расположение

                  Удобное расположение

                  Cove Grand находится в удобной локации, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет сочетание тихой жизни и легкого доступа к основным городским районам. Всего в 5 минутах от комплекса находятся такие важные объекты, как Silicon Oasis, IMG Worlds of Adventure, Academic City и Global Village, а до Dubai Marina и Downtown Dubai можно добраться за 25 минут. Dubai International Airport — всего 20 минут на машине, что делает проект удобным для международных путешественников и бизнесменов.

                • Внутренняя инфраструктура

                  Внутренняя инфраструктура

                  В Cove Grand предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура, которая создает комфортные условия для жизни. Комплекс включает в себя обширные зеленые зоны, спортивные площадки, детские игровые зоны, а также кафе, рестораны и магазины, обеспечивающие удобство для жителей. Проект также предоставляет доступ к образовательным учреждениям, что является дополнительным плюсом для семей с детьми.

                Артур Галлямов

                Ваш эксперт по недвижимости

                Мы ответим на все ваши вопросы

                Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                Contact Form

                Часто задаваемые вопросы

                Жилой комплекс Cove Grand от застройщика Imtiaz расположен в районе Dubailand в Дубае, который является одним из крупнейших и наиболее динамично развивающихся районов города.

                В жилом комплексе Cove Grand от Imtiaz предлагаются студии и квартиры с одной и двумя спальнями. Все квартиры с отделкой под ключ, с площадью, которая варьируется в зависимости от типа недвижимости.

                Комплекс Cove Grand предлагает своим жителям развитую инфраструктуру, включая спортивные площадки, детские игровые зоны, магазины, рестораны, кафе, а также зеленые зоны и парки для отдыха. В проекте также предусмотрены парковки и видеонаблюдение для обеспечения безопасности.

                Инвестиции в квартиры в Dubailand, включая Cove Grand, выгодны как для долгосрочного, так и краткосрочного инвестирования. Для долгосрочных инвесторов район предлагает стабильный рост цен и спроса на аренду, а краткосрочные инвесторы могут воспользоваться популярностью района среди туристов, арендуя недвижимость посуточно.

                Район Cove Grand обеспечен отличной транспортной доступностью благодаря близости крупных магистралей. На данный момент в районе нет станции метро, но правительство эмирата активно работает над развитием инфраструктуры, и в планах предусмотрено открытие станций метро к 2030 году.

                От Cove Grand до Dubai Outlet Mall всего 5 минут на машине. В 10-15 минутах расположены Dubai Mall, Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall. До образовательных учреждений, таких как Dubai Silicon Oasis, можно добраться за 5 минут, а до известных университетов — за 10-15 минут.

                До Dubai International Airport (DXB) от Cove Grand можно добраться за 20 минут. До нового аэропорта Al Maktoum International Airport — около 30 минут.

                От Cove Grand до Downtown Dubai — 20 минут, до Dubai Marina — 25 минут, до Palm Jumeirah — 25 минут, до Jumeirah Islands — 25 минут, до Dubai Frame — 20 минут, а до Expo City Dubai — 25 минут.

                Похожие проекты

                СРОК СДАЧИ 4 кв. 2029
                Квартиры
                  от

                  2,160,000 AED

                  SeaCrest

                  от DAMAC Properties

                  Дубай Маритайм Сити, Дубай

                  Квартиры с готовыми кухнями возле моря в топ-районе для инвестиций в 2024 и 2025 годах — на полуострове Dubai Maritime City в Дубае. Рассрочка на 4 года с оплатой 40% при передаче в собственность. Собственная набережная с пляжем! До аэропорта DXB ехать 15 минут.

                  СРОК СДАЧИ 1 кв. 2029
                  Квартиры
                    от

                    1,642,174 AED

                    Sobha Skyvue Stellar

                    от Sobha Group

                    Собха Хартленд 2, Дубай

                    Квартиры с мебелью и техникой возле лагуны в новом перспективном для инвестирования районе Sobha Hartland 2 в Дубае. Рассрочка на 4 года. 15+ удобств. Оплата 40% при передаче в собственность. 15 минут на авто до Downtown Dubai и Dubai Marina.

                    БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                      от

                      По запросу

                      Rijas Monaco

                      Дубай Айлендс, Дубай

                      Ультрароскошный проект с атмосферой Монако в Дубае. Резиденции на берегу одного из островов архипелага Dubai Islands. Рядом пристань для яхт. 15 минут до аэропорта DXB. Прогнозируемый рост цены в 2 раза к 2030 году.

                      Связано с этим элементом

                      #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Инвест под аренду #Близко к центру #Рядом с аэропортом