Elaya

Elaya

Oт в Таун Сквер

Уникальная для данного ценового сегмента семейно-ориентированная инфраструктура. Готовый район с архитектурой в едином стиле. Ежегодный возврат инвестиций от долгосрочной аренды порядка 7–9%. Пешая доступность до кафе, парков или фуд-кортов.

730,888 AED

Минимальная стоимость

3 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Elaya — Расположение

ЖК Elaya находится в современном пригороде Дубая — районе Town Square. До центра города можно доехать на бесплатном беспилотном автобусе. Средняя цена квадратного метра в Town Square за квартиры составляет 2,5–4 тысячи долларов. С центральной частью Дубая район связан шоссе Al Qudra Road и Emirates Road.

20 мин Dubai Hills Mall

25 мин DWC Airport

28 мин Dubai Intl. Airport

29 мин Burj Khalifa, Dubai Mall

Elaya — O проекте

Elaya от Nshama Development —14-этажный жилой комплекс с классической современной архитектурой, собственным фитнес-центром, бассейном, барбекю-зоной и детской площадкой. Для покупки доступны квартиры с 1–3 спальнями площадью от 57 до 235 кв. м со встроенной мебелью и кухонной техникой. Застройщиком является дочерняя компания мастер-девелопера Emaar.

  • Elaya
  • Elaya
  • Elaya
  • Elaya

        • Elaya — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        730,888 AED

        Квартира, 1 спальня
        Квартира, 1 спальня
        Квартира, 1 спальня
          Жилая площадь 556 кв.фут Балконная зона 57 кв.фут Общая площадь 613 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          1,100,888 AED

          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
            Жилая площадь 948 кв.фут Балконная зона 68 кв.фут Общая площадь 1016 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            1,650,000 AED

            Квартира, 3 спальни
            Квартира, 3 спальни
              Жилая площадь 1327 кв.фут Балконная зона 203 кв.фут Общая площадь 1530 кв.фут

              Elaya — График платежей

              • 10% 01

                Первоначальный взнос

              • 40% 02

                В течение строительства

              • 50% 03

                При сдаче в сентябре 2026

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • 260 000 кв. м зелёных зон
              • 50 000 кв. м детских парков
              • 8 000 кв. м спортивных зон
              • 250+ торговых точек
              • 13 км велосипедных трасс
              • 10 км беговых дорожек
              • 7 теннисных кортов
              • 6 баскетбольных площадок
              • 5 супермаркетов
              • Шикарная инфраструктура для детей всех возрастов

                Шикарная инфраструктура для детей всех возрастов

                Рядом с комплексом Elaya расположены парк с паровозиками и каруселями, аквазона, спортивная зона с футбольной, баскетбольной и пейнтбольной площадками, кортами для паддл-тенниса и сквоша, скейт-парком, волновым бассейном. В 2026 году в Town Square будут построены две международные школы — Aspire Horizon Academy и GEMS. На территории района уже открыты три детских сада и две частные клиники. Ещё три сада и три клиники, одну больницу должны сдать в эксплуатацию в 2026 году.

              • Зелёная благоустроенная территория

                Зелёная благоустроенная территория

                Вокруг Elaya обустроены километры зелёных насаждений с дорожками для пробежек и езды на велосипеде. Парки, скверы, прогулочные тротуары в окружении пышной зелени, площадки для выгула собак — всё это создаёт ощущение, что вы живёте в парке. Рядом есть огромный парк площадью 50 000 кв.м, по периметру которого расположены множество кафе под открытым небом и магазинчиков.

              • Инфраструктура для взрослых

                Инфраструктура для взрослых

                Вокруг Elaya хорошо продумана инфраструктура для отдыха и работы взрослых. Здесь есть коворкинг зоны, теннисные корты, Games Room, кинотеатр, музыкальные комнаты, кафе и шоппинг-аллеи. Отметить праздник можно в ресторане, где подают алкоголь.

              • Мастер-застройка высокого качества

                Мастер-застройка высокого качества

                Строительством ЖК Elaya, а также района Town Square, занимается Nshama Development. Её руководитель Muhammad Al Abbar является основателем топовой строительной компании ОАЭ — Emaar, которая разработала и построила самую высокую башню в мире Burj Khalifa и центральный район Дубая — Downtown.

              • 50% стоимости квартиры — при сдаче

                50% стоимости квартиры — при сдаче

                На покупку квартир в ЖК Elaya действует беспроцентная рассрочка, в рамках которой до конца строительства нужно внести только 50% стоимости квартиры. При получении ключей в сентябре 2026 года нужно внести оставшиеся 50%.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              На территории жилого комплекса расположены лобби с зонами для работы и отдыха, бассейны для взрослых и детей, клубный дом с переговорными, конференц-залами, коворкингом, уединённой зоной для чтения, две детские площадки, фитнес-зал, сауны для женщин и мужчин, в также зарядная станция для электромобилей, парковка для велосипедов, паркинг и лапомойка.

              В стоимость квартир входит качественная отделка под ключ из мрамора, керамогранита и ценных пород дерева, дизайнерские интерьеры, полностью готовые кухни с мебелью и техникой, встроенная мебель, парковочное место и безлимитный доступ к инфраструктуре комплекса.

              Недвижимость в ЖК представлена студиями и квартирами с 1–3 спальнями площадью от 452 до 1 805 кв. футов.

              Похожие проекты

              ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ
              Квартиры
                от

                1,140,000 AED

                Golf Views в Emaar South

                от Emaar Properties

                Эмаар Саут, Дубай

                Полностью готовый гольф-комплекс в спокойном семейном районе от Emaar — одного из самых уважаемых девелоперов в мире, который построил такие проекты, как Burj Khalifa и Dubai Mall. Golf Views построен вдали от шума мегаполиса в окружении комфортной городской инфраструктуры.

                СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
                Квартиры
                  от

                  По запросу

                  SAMANA Barari Views

                  от Samana Developers

                  Маджан, Дубай

                  Идеальные квартиры с бассейнами для сдачи в аренду в одном из самых зелёных комьюнити Дубая с готовой инфраструктурой — Al Barari. При покупке действует беспроцентная рассрочка на 8 лет с возможностью ежемесячно вносить 0,5 и 1% от стоимости объекта.

                  СРОК СДАЧИ 3 кв. 2026
                  Квартиры
                    от

                    770,000 AED

                    Symphony on The Park

                    Таун Сквер, Дубай

                    Квартиры в спокойном зелёном районе с готовой семейно-ориентированной инфраструктурой — уникальной для данного ценового сегмента. Застройщик — дочерняя компания Emaar. Единый архитектурный стиль. От любого дома можно пешком дойти до кафе, парков или фуд-кортов. Есть ресторан, где подают алкоголь.

                    Связано с этим элементом

                    #Сдача