Island Heights

Island Heights

Oт Range Developments в Остров Аль-Марджан

Квартиры всего в 90 метрах от пляжа, рядом с первым интерактивным игровым курортом в ОАЭ The Wynn Al Marjan. Первоначальный взнос всего 5%. Оплата 30% при передаче. Расположение на курортных островах в Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме.

985,000 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Island Heights — Расположение

Жилой комплекс Island Heights расположен на острове Аль-Марджан в эмирате Рас-эль-Хайма. Этот искусственный архипелаг привлекает инвесторов благодаря своей развитой инфраструктуре и близости к курорту The Wynn Al Marjan, а также прекрасным пляжам, всего в 90 метрах от комплекса. Остров Аль-Марджан становится все более популярным для проживания и инвестиций, благодаря своим природным красотам и удобному расположению.

Недвижимость на Аль-Марджане демонстрирует устойчивый рост цен, с увеличением стоимости квадратного метра на 15% в 2023 году и продолжением роста в 2024-2025 годах. Средняя доходность от аренды составляет около 7,5%, что делает квартиры привлекательными для инвесторов. 

Высокий спрос на жилье и стабильный рост цен подтверждают выгоду инвестирования в этом районе, особенно с учетом развития инфраструктуры, включая новый курорт Wynn Al Marjan Resort, который планируется открыть в 2027 году. Этот проект стимулирует дальнейший рост цен и арендных ставок.

Квартиры на острове подходят как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования. Стратегически выгодное расположение и развивающаяся инфраструктура делают их привлекательными для аренды как на длительный, так и на краткосрочный срок. Долгосрочные инвестиции в данный район будут выгодными благодаря стабильному росту цен и аренды.

Рядом с Island Heights находятся автобусные остановки, водный транспорт, что позволяет легко добираться до близлежащих пляжей и других популярных мест.

В окрестностях Island Heights расположены крупные торговые центры, такие как Al Hamra Mall, до которого можно доехать за 10 минут. В районе также есть международные школы и университеты, обеспечивающие качественное образование для жителей комплекса. До ближайших пляжей можно добраться за несколько минут на автомобиле, что делает проживание в Island Heights особенно привлекательным для любителей пляжного отдыха.

Расстояние от Island Heights до международных аэропортов Дубая составляет примерно 80 км, что соответствует времени в пути около 1 часа на автомобиле, в зависимости от дорожных условий. Основные аэропорты включают Международный аэропорт Дубая (DXB) и Аэропорт Аль-Мактум (DWC).

5 мин Wynn Casino

5 мин Al Hamra Mall

5 мин Ras Al Khaimah International Airport

20 мин GEMS Westminster School

1 час Dubai International Airport (DXB)

1,5 часа Al Maktoum International (DWC)

Island Heights — O проекте

Жилой комплекс Island Heights от Range Developments расположен на искусственном архипелаге Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма. Комплекс включает 165 эксклюзивных резиденций, а этажность проекта составляет 2 подземных этажа, 10 жилых. В продаже представлены студии и квартиры с 1 спальней. Площадь квартир варьируется от 401 до 1168 кв. футов (от 37 до 108 м²). Цены на квартиры начинаются от 985 000 AED за студии и 1 676 052 AED за апартаменты с одной спальней. Отделка квартир выполнена в стиле «современная роскошь», с акцентом на элегантность и утонченность. Island Heights идеально расположен в шаговой доступности от пляжа (всего 90 метров) и рядом с первым интерактивным игровым курортом региона The Wynn Al Marjan. Этот проект также находится всего в 34 км от Международного аэропорта Рас-эль-Хайма.

  • Island Heights
  • Island Heights
  • Island Heights
  • Island Heights
  • Island Heights
  • Island Heights
  • Island Heights
  • Island Heights
  • Island Heights
  • Island Heights
  • Island Heights

        • Island Heights — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        985,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 401 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,676,052 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 792 кв.фут

            Island Heights — График платежей

            • 5% 01

              Первоначальный взнос

            • 65% 02

              Во время строительства

            • 30% 03

              При передаче в собственность в 1 кв. 2028

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Инфинити-бассейн с панорамным видом
            • Лаунж-зона для жителей
            • Спортивный зал
            • Детская игровая зона
            • Зона для барбекю
            • Парковочные места
            • Архитектурное решение и внешний вид

              Архитектурное решение и внешний вид

              Island Heights представляет собой современный архитектурный комплекс с изысканными геометрическими формами и вертикальными линиями, создающими сбалансированную композицию. Это здание выполнено с акцентом на функциональность и элегантность, где большие окна и просторные балконы обеспечивают максимальное количество естественного света и потрясающие виды на окрестности. Внешний вид комплекса идеально вписывается в окружающий ландшафт, подчеркивая его современность и стиль.

            • Внутренняя инфраструктура

              Внутренняя инфраструктура

              Island Heights предлагает своим резидентам удобные общие зоны, включая клуб для жителей, который служит местом для отдыха, рабочих встреч или совместных занятий. Здесь предусмотрены удобные рабочие места и зоны для отдыха. На уровне подиума расположен инфинити-бассейн, а также лаунж-зона с панорамными видами на остров и окрестности.

            • Современные отделочные материалы

              Современные отделочные материалы

              Интерьеры Island Heights выполнены в спокойных, нейтральных тонах. Эти элементы придают помещению атмосферу уюта и роскоши, сохраняя при этом изысканность и простоту. Внутренние помещения разработаны с учетом долговечности и практичности, создавая гармоничную и успокаивающую атмосферу для проживания.

            • Планировка и простор

              Планировка и простор

              В каждой квартире Island Heights предусмотрены просторные террасы и балконы, с которых открывается живописный вид на море и окружающую природу. Просторные помещения и грамотно распределенные зоны делают проживание максимально комфортным.

            • План оплаты

              План оплаты

              Island Heights предлагает гибкие условия для покупателей. Первоначальный взнос составляет 5%, затем в процессе строительства нужно внести — 65%, а оставшиеся 30% платятся при передаче квартиры в 1 квартале 2028 года.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Стоимость студии начинается от 985 000 AED. Цены на квартиры с 1 спальней начинаются от 1 676 052 AED. Данные представлены по состоянию на 4 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

            Студии имеют площадь от 401 до 555 кв. футов (от 37 до 51 м²), а квартиры с 1 спальней имеют площадь от 792 до 1168 кв. футов (от 73 до 108 м²).

            Island Heights расположен на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайма, всего в 90 метрах от пляжа и рядом с первым интерактивным игровым курортом региона The Wynn Al Marjan. В этом районе также развитая инфраструктура, включая торговые центры, школы и университеты, а также удобное расположение относительно ключевых транспортных узлов.

            До международных аэропортов Дубая, включая Международный аэропорт Дубая (DXB) и Аэропорт Аль-Мактум (DWC), от Island Heights можно добраться за примерно 1 час на автомобиле, в зависимости от дорожных условий.

            В жилом комплексе Island Heights предусмотрено 165 резиденций. Из них 78 студий и 87 квартир с 1 спальней.

            Планируемая дата завершения проекта Island Heights — Q1 2028.

            В проекте Island Heights при бронировании квартиры требуется внести 5%. В процессе строительства необходимо будет заплатить 65%, а оставшиеся 30% — при передаче квартиры в 1 квартале 2028 года.

            В Island Heights предусмотрены такие удобства, как инфинити-бассейн, клуб для жителей, спортзал, детская игровая зона, а также зона для барбекю и парковка для автомобилей.

            Island Heights является привлекательным инвестиционным объектом благодаря высокому спросу на аренду, растущей стоимости недвижимости на острове и близости к курортам, торговым центрам и основным транспортным узлам. Проект также обещает стабильный доход от аренды и потенциал для роста капитала благодаря активному развитию инфраструктуры в регионе.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
            Квартиры , Пентхаусы
              от

              По запросу

              Saas Heights

              от Saas Properties

              Остров Аль-Рим, Абу-Даби

              Квартиры с мебелью и техникой в деловом районе Al Reem в Абу-Даби. 12+ удобств. Первоначальный взнос всего 10%. Оплата от 40% до 60% при передаче в собственность. Из окон открывается вид на море. 5 минут на авто до Sorbonne University Abu Dhabi.

              Связано с этим элементом

              #У моря #На острове #У казино #Рядом с аэропортом #Инвест под аренду #Для перепродажи\Флиппинг #Для семей с детьми #Готовая инфраструктура #Инфинити-бассейн