Kaia at The Valley

Kaia at The Valley

Oт Emaar Properties в Дубайленд

Элитные таунхаусы в экокомьюнити The Valley в бурно развивающемся районе Dubailand, Дубай. Комфорт и роскошь на фоне зеленых природных ландшафтов. Цены от 2 800 000 AED. +10 удобств, 20 минут до Downtown Dubai, 25 до Dubai International Airport.

2,720,000 AED

Минимальная стоимость

3 кв. 2028

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Kaia at The Valley — Расположение

Жилой комплекс Kaia at The Valley расположен в экологически-ориентированном комьюнити The Valley в пригороде Дубая, в знаменитом районе Dubailand (Дубайленд). Район является своего рода городам внутри города, он разделен на несколько жилых комьюнити и включает в себя множество объектов торгового, туристического и развлекательного характера. По данным на второй квартал 2024 года, средняя рентабельность инвестиций в таунхаусы в районе Dubailand составляет 6,2%, при стартовой стоимости аренды около 140 000 AED в год. С 2020 по 2024 годы прирост стоимости недвижимости в комьюнити The Valley составил 66%, что свидетельствует о высокой прибыльности при перепродаже объектов.

На данный момент рядом с комплексом нет станций метро и остановок общественного транспорта, однако благодаря развитой дорожной инфраструктуре и близости к основным магистралям, жители комплекса могут легко добраться до основных деловых и развлекательных центров Дубая. Kaia at The Valley расположен вдоль дороги Dubai-Al Ain Road, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города. Правительство Дубая активно развивает Dubailand, планируя дальнейшее расширение инфраструктуры и улучшение транспортной доступности, что в перспективе повысит инвестиционную привлекательность района.

В непосредственной близости от Kaia at The Valley расположен крупный торговый центр Dubai Outlet Mall - около 8 минут езды на автомобиле. Международные школы German International School Dubai и GEMS Winchester School находятся в пределах 30 минут езды.  До деловых районов города, таких как Downtown Dubai и Business Bay, можно добраться за 25 минут, как и до международного аэропорта Дубая (DXB). Пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach — примерно в 30-35 минут езды.

5 минут до Dubai Outlet Mall

10 минут до German International School Dubai и GEMS Winchester School

20 минут до Expo City Dubai

25 минут до Downtown Dubai и Business Bay

25 минут до Dubai Mall

25 минут до Dubai International Airport (DXB)

30 минут до Al Maktoum International Airport (DWC)

30 минут до Jumeirah Beach и Kite Beach

Kaia at The Valley — O проекте

Kaia at The Valley — новый жилой оазис от Emaar Properties, где современный стиль гармонично сочетается с природным спокойствием. Расположенный среди зеленых парков и золотистых песков экокомьюнити The Valley в знаменитом районе Дубая Dubailand, этот уникальный проект предлагает не просто жилье, а тщательно продуманное пространство для жизни, воплощающее роскошь и умиротворение. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя бассейн, тренажерный зал, детские игровые площадки, зоны для барбекю и зеленые парки. Cтратегическое расположение вдоль дороги Dubai-Al Ain Road обеспечивает жителям Kaia at The Valley удобный доступ к основным достопримечательностям города, а высокое качество строительства и природные красоты привлекают инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от аренды и капитализацию вложений.

  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley
  • Kaia at The Valley

        • Kaia at The Valley — Поэтажный план

        Таунхаусы Количество комнат

        Таунхаус, 3 спальни

        2,720,000 AED

        Таунхаус, 3 спальни
        Таунхаус, 3 спальни
          Ванные комнаты 4 Общая площадь 1871 кв.фут

          Таунхаус, 4 спальни

          3,290,000 AED

          [Translate to ru:]
          [Translate to ru:]
            Ванные комнаты 5 Общая площадь 2792 кв.фут

            Kaia at The Valley — График платежей

            • 10% 01

              Первоначальный взнос

            • 70% 02

              Во время строительства

            • 10% 03

              При передаче в собственность в июле 2028

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Бассейн
            • Парки и сады
            • Зоны для барбекю
            • Тренажерный зал
            • Велосипедные и беговые дорожки
            • Фитнес-центр
            • Спортивная площадка
            • Кафе и рестораны
            • Детский парк
            • Современная архитектура и дизайн

              Современная архитектура и дизайн

              Таунхаусы в Kaia at The Valley отличаются современным архитектурным стилем с открытыми планировками, большими окнами и высококачественной отделкой. Архитектура проекта гармонирует с экологически-ответственными дизайнерскими решениями и первоклассной инфраструктурой. Каждая деталь — от общего дизайна до мельчайших элементов интерьера — создана для того, чтобы дарить жителям уют и ощущение эмоционального благополучия.

            • Просторные частные террасы и сады

              Просторные частные террасы и сады

              Kaia at The Valley создан для тех, кто стремится найти гармонию между городскими удобствами и уединением. Каждый таунхаус оснащен собственной террасой и садом, обеспечивая дополнительные пространства для отдыха и семейных мероприятий на свежем воздухе.

            • Разнообразие планировок

              Разнообразие планировок

              На выбор предлагаются варианты таунхаусов с 3 и 4 спальнями, что позволяет подобрать оптимальное жилье с нужными размерами и конфигурацией в соответствии с индивидуальными потребностями семьи.

            • Внутренняя инфраструктура комплекса

              Внутренняя инфраструктура комплекса

              Жители Kaia at The Valley смогут воспользоваться разнообразной инфраструктурой, способствующей активному и здоровому образу жизни, включая бассейн, велосипедные и беговые дорожки, современный тренажерный зал, детские игровые зоны, кафе и рестораны, зоны для барбекю и множество зеленых парков.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Застройщиком комплекса Kaia at The Valley является компания Emaar Properties, знаменитая своими уникальными проектами и обладающая отличной репутацией.

            Kaia at The Valley находится в экокомьюнити The Valley в районе Dubailand, Дубай.

            Комплекс включает в себя элитные таунхаусы с 3 и 4 спальнями в современном архитектурном стиле с открытыми планировками и высококачественной отделкой.

            Цены начинаются от 2 800 000 AED за таунхаус с 3 спальнями.

            Комплекс расположен в районе Dubailand вдоль дороги Dubai-Al Ain Road, обеспечивая удобный доступ к ключевым достопримечательностям Дубая и соседним районам. Вблизи находятся торговые центры, школы и клиники, а также множество объектов коммерческого, туристического и развлекательного характера. Кроме того, The Valley - это экологически-ориентированное комьюнити с обширными парками и зелеными зонами.

            До международного аэропорта Дубая (DXB) можно добраться на автомобиле за 25 минут, до аэропорта Аль-Мактум (DWC) – за 30 минут.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
            Студии , Квартиры , Пентхаусы
              от

              По запросу

              Gharbi 2 Residences

              Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

              Перспективный для инвестирования проект - студии, квартиры и пентхаусы в районе Jumeirah Village Circle в Дубае стоимостью от 598 500 AED. ПВ 20%, постоплата 30%. Сдача в Q4 2026. +10 удобств, 20 минут до Downtown Dubai, 15 минут до Dubai Marina.

              СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
              Квартиры
                от

                2,088,888 AED

                Flora Isle Beachfront Residences

                Дубай Айлендс, Дубай

                Перспективный проект для инвестирования – жилой комплекс Flora Isle Beachfront Residences на Dubai Islands. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями стоимостью от 2 088 888 AED. ПВ 20%. Сдача в Q1 2028. +10 удобств, 15 минут до Dubai International Airport.

                СРОК СДАЧИ 3 кв. 2026
                Студии , Квартиры
                  от

                  640,000 AED

                  Azizi Venice buildings 15 and 16

                  от Azizi Developments

                  Дубай Саут, Дубай

                  Студии и квартиры с 1 спальней для жизни и долгосрочных инвестиций в курортном жилом комплексе Azizi Venice Buildings 15 и 16 в районе Dubai South. 10+ удобств, включая прямой доступ к искусственной лагуне. 10 минут езды до аэропорта Аль-Мактум.