Lana on the Park at Town Square Dubai

Lana on the Park at Town Square Dubai

Oт Nshama Properties в Таун Сквер

Квартиры у парка в Town Square Dubai — семейно-ориентированном районе Дубая. Комплексная, а не точечная застройка. Уникальная для ценового сегмента инфраструктура. Возврат инвестиций от долгосрочной аренды 7–9%. Беспроцентная рассрочка с возможностью оплатить 40% на ключах.

825,888 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Lana on the Park at Town Square Dubai — Расположение

Жилой комплекс Lana on the Park расположен в новом семейно-ориентированном районе Дубая — Town Square Dubai. Этот район развивается под руководством мастер-девелопера Nshama, возглавляемого Muhammad Al Abbar, который также является основателем всемирно известной строительной компании Emaar. 

Локацию отличает высокий спрос на долгосрочную аренду. Ежегодный возврат инвестиций от аренды сроком от 12 месяцев составляет 7–9%. Средняя стоимость квадратного метра в Town Square Dubai составляет от 2,5 до 4 тысяч долларов. 

Такой спрос обусловлен развитой качественной инфраструктурой, уникальной для своего ценового сегмента, а также хорошей транспортной доступностью до центра и аэропортов.

Каждое здание в районе окружено развитой инфраструктурой и зелёными парками. На территории уже функционируют три детских сада и две частные клиники. К 2026 году планируется открытие ещё трёх детских садов, трёх клиник, одной больницы и двух международных школ — Aspire Horizon Academy и GEMS.

В состав готовой инфраструктуры входят коворкинг-зоны, торговые аллеи, музыкальные комнаты, ресторан с алкоголем, прачечные, ателье, парикмахерские, аптеки, зоомагазины, ветеринарная клиника и парки для выгула собак.

Район имеет хорошее транспортное сообщение с центральной частью Дубая благодаря шоссе Al Qudra Road и Emirates Road. До центра города можно добраться на бесплатном автобусе.

20 мин Dubai Hills Mall

25 мин DWC Airport

28 мин Dubai Intl. Airport

29 мин Burj Khalifa, Dubai Mall

Lana on the Park at Town Square Dubai — O проекте

Lana on the Park at Town Square Dubai от Nshama Development — 14-этажный жилой комплекс с паркингом, лобби и подиумом с приватной семейно-ориентированной инфраструктурой. Недвижимость представлена квартирами с 1, 2 и 3 спальнями, а также 3-спальными дуплексами. Площадь объектов варьируется от 55,7 до 148,6 кв. м.

  • Lana on the Park at Town Square Dubai
  • Lana on the Park at Town Square Dubai
  • Lana on the Park at Town Square Dubai
  • Lana on the Park at Town Square Dubai
  • Lana on the Park at Town Square Dubai
  • Lana on the Park at Town Square Dubai
  • Lana on the Park at Town Square Dubai
  • Lana on the Park at Town Square Dubai

        • Lana on the Park at Town Square Dubai — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        825,888 AED

        Квартира, 1 спальня
        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 1 Жилая площадь 607 кв.фут Балконная зона 57 кв.фут Общая площадь 664 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          1,250,888 AED

          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 3 Жилая площадь 907 кв.фут Балконная зона 55 кв.фут Общая площадь 965 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            1,700,000 AED

            Квартира, 3 спальни
            Квартира, 3 спальни
              Ванные комнаты 4 Жилая площадь 1279 кв.фут Балконная зона 128 кв.фут Общая площадь 1407 кв.фут

              Lana on the Park at Town Square Dubai — График платежей

              • 10% 01

                Первоначальный взнос

              • 50% 02

                Во время строительства

              • 40% 03

                При передаче в собственность в декабре 2026

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • 260 000 кв. м зелёных зон
              • 50 000 кв. м парковой территории
              • 8 000 кв. м спортивных зон
              • 250+ торговых точек
              • 13 км велосипедных трасс
              • 10 км беговых дорожек
              • 7 теннисных кортов
              • 6 баскетбольных площадок
              • 5 супермаркетов
              • Мастер-застройка, а не точечное строительство

                Мастер-застройка, а не точечное строительство

                Район Town Square Dubai представляет собой мастер-застройку от Nshama Development с архитектурой в едином стиле и хорошо развитой социальной инфраструктурой. Огромный парк, клиники, школы, сады, развлекательные центры — всё рядом с домом.

              • 40% на ключах

                40% на ключах

                На покупку квартир в ЖК Lana on the Park действуют выгодные условия. Все лоты продаются с беспроцентной рассрочкой. В течение строительства достаточно внести 50%. При этом первоначальный взнос составляет 10%, через 2 месяца гасятся ещё 10%. Затем каждые полгода нужно вносить по 10%, всего 4 взноса. Оставшиеся 40% оплачиваются при получении ключей — в декабре 2026 года.

              • Квартиры под ключ с мебелью и техникой

                Квартиры под ключ с мебелью и техникой

                В стоимость квартир Lana on the Park входит качественная отделка под ключ, готовые кухни с бытовой техникой и большими столешницами, встроенная мебель с удобными системами хранения, полы из фарфоровой плитки, а также парковочное место. В каждой квартире есть мастер-спальни и прачечные.

              • Приватная инфраструктура

                Приватная инфраструктура

                Несмотря на то, что в ближайшем окружении есть вся инфраструктура для комфортной городской жизни и отдыха, на территории ЖК Lana on the Park построен бассейн с зоной для загара, барбекю-зона, детская площадка и тренажёрный зал.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Проект реализует мастер-девелопер Nshama Development. Руководителем компании является Muhammad Al Abbar — основатель одной из самых уважаемых строительных организаций в мире — Emaar Properties, которой принадлежат такие проекты в Дубае, как небоскреб Burj Khalifa, торговый центр Dubai Mall, районы Dubai Marina и Downtown.

              Площадь квартир с 1 спальней составляет от 55,7 до 60,3 кв. м, с 2 спальнями — от 88,2 до 102,1 кв. м, с 3 спальнями — от 130 до 148,6 кв. м.

              По состоянию на конец мая 2024 года, цена квартир с 1 спальней составляет от 850 000 до 950 000 дирхамов, с 2 спальнями — от 950 000 до 1,1 млн дирхамов, с 3 — от 1,8 млн до 2,1 млн дирхамов.

              Первоначальный взнос — 10%, через 60 дней — 10%. В течение строительства — 40%, платежами по 10% каждые полгода. При передаче квартиры в собственность в декабре 2026 года — 40%.

              Проект подходит для инвестиций под долгосрочную аренду. Ежегодный возврат инвестиций от аренды сроком от 12 месяцев составляет 7–9%.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 4 кв. 2024
              Студии , Квартиры
                от

                757,888 AED

                The Central Downtown

                от Aqua Properties

                Арджан, Дубай

                Жилой комплекс в новом районе Дубая - Арджан. Инфраструктура по принципу “город в городе”. Самый большой торговый центр района прямо на первом этаже ЖК. Оплата 1% в месяц в течение 6 лет. До Dubai Marina и фризоны DMCC ехать 15 минут. К 2030 году рядом с проектом построят станцию метро.

                СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
                Студии , Квартиры
                  от

                  592,666 AED

                  Weybridge Gardens 2, Provence Edition

                  от Leos Developments

                  Дубайленд, Дубай

                  Уголок Франции в Дубае. Проект в прованском стиле с лавандовым садом на крыше. Перспективный для инвестирования район Dubailand. Одно из самых выгодных по цене предложений в городе. Эксклюзивная брендовая приватная инфраструктура LEOS. Постоплата на 2 года.

                  СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
                  Квартиры
                    от

                    1,480,000 AED

                    Mangrove Creek Beach

                    от Emaar Properties

                    Дубай Крик Харбор, Дубай

                    Квартиры от девелопера Emaar, которому принадлежат знаковые и коммерчески успешные проекты в Дубае. Пешая доступность до пляжа и парка. Новый прибрежный район Dubai Creek Harbour, где построят 4 станции метро. До Burj Khalifa и заповедника дикой природы всего 10 минут езды.

                    Связано с этим элементом

                    #Комплексная или инфраструктурная застройка #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Инвест под аренду #Готовая кухня