Odessa

Квартиры с полностью готовыми кухнями в современном районе Дубая Town Square. Четыре минуты прогулки от парка. Первоначальный взнос 10%. Оплата 55% при передаче. Доступные цены и инфраструктура, сопоставимая с центром города. Надёжный застройщик — дочерняя компания Emaar.

Odessa — Расположение

Жилой комплекс Odessa расположен в районе Town Square (Таун Сквер) в Дубае. Согласно данным за 2023–2024 годы, средняя стоимость квадратного фута в новостройках Town Square выросла на 8–12% ежегодно. Доходность аренды для апартаментов с одной и двумя спальнями составляет 6–8% годовых, что превышает средние показатели по Дубаю (5–7%).

Правительство Дубая активно поддерживает развитие Town Square, планируя расширение парковых зон, строительство новых школ и улучшение транспортной инфраструктуры к 2030 году. Эти инициативы направлены на повышение качества жизни и дальнейший рост инвестиционной привлекательности района.

Комплекс Odessa находится в отличной транспортной доступности от ключевых достопримечательностей, парков и развлекательных объектов. До центра города курсирует бесплатный беспилотный автобус.

Global Village расположен в 7,6 км, Dubai Miracle Garden — в 7,8 км, а IMG Worlds of Adventure — в 9,3 км от комплекса. Для активного отдыха доступны Town Square Park (0,3 км), Mudon Central Park (3,3 км) и Damac Hills Park (3,4 км). Любители гольфа могут насладиться близостью к Trump International Golf Club (4,3 км), Arabian Ranches Golf Club (5,8 км) и The Els Golf Club (8,5 км). Также рядом находятся несколько кинотеатров, включая Novo Cinema at IMG Worlds of Adventure (9,3 км), Cinepolis at Circle Mall (10,1 км) и Reel Cinemas at The Springs Souk (12,0 км).

20 мин DWC International Airport

23 мин Palm Jumeirah

25 мин Business Bay

27 мин Downtown Dubai

30 мин Burj Khalifa, Dubai Mall

30 мин Dubai Marina

Odessa — График платежей

  • 10% 01

    Первоначальный взнос

  • 35% 02

    Во время строительства

  • 55% 03

    При передаче в собственность в декабре 2027

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Инфраструктура и особенности проекта

  • 13 км велосипедных трасс
  • 10 км беговых дорожек
  • 260 000 кв.м зелёных зон
  • 50 000 кв.м детских парков
  • 8 000 кв.м спортивных зон
  • 250+ торговых точек
  • 7 теннисных кортов
  • 6 баскетбольных площадок
  • 5 супермаркетов
  • Развитая внутренняя инфраструктура

    Развитая внутренняя инфраструктура

    На территории комплекса Odessa от Nshama предусмотрены зоны для активного отдыха и рекреации, включая детские площадки, спортзалы, а также зоны для барбекю и пикников. Жители смогут наслаждаться зелеными аллеями, многочисленными велосипедными дорожками и развитой семейно-ориентированной инфраструктурой вокруг проекта.

  • Полностью готовая кухня с немецкой техникой

    Полностью готовая кухня с немецкой техникой

    Все квартиры в Odessa от Nshama предлагают удобные и функциональные планировки с просторными комнатами и большими окнами. Квартиры сдаются с высококачественной отделкой, а кухни оснащены немецкой бытовой техникой. Просторные террасы и балконы предоставляют дополнительные удобства для отдыха на свежем воздухе.

  • Современный обжитый район с комплексной застройкой

    Современный обжитый район с комплексной застройкой

    Odessa от Nshama — часть современной комплексной, а не точечной застройки района  застройки Town Square в Дубае. Поэтому до кафе, парков, магазинов от комплекса можно дойти пешком! Школы и клиники находятся в пяти-шести минутах езды. Есть ресторан, где подают алкоголь.

  • Школы, детские сады, клиники

    Школы, детские сады, клиники

    В 2026 году в Town Square будут построены две международные школы — Aspire Horizon Academy и GEMS. На территории района уже открыты три детских сада и две частные клиники. Ещё три сада и три клиники, одну больницу должны сдать в эксплуатацию в 2026 году.

  • Оплата 55% в 2027 году

    Оплата 55% в 2027 году

    Odessa от Nshama предлагает гибкий и удобный план оплаты. План включает: 10% — первоначальный взнос, 35% — в процессе строительства, 55% — при передаче собственности в декабре 2027 года. Это дает покупателям возможность не сразу полностью оплатить недвижимость, а рассрочить платежи на протяжении всего строительного процесса.

Артур Галлямов

Ваш эксперт по недвижимости

Мы ответим на все ваши вопросы

Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

Contact Form
  • United States+1
  • United Kingdom+44
  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua and Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Ascension Island+247
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1
  • Japan (日本)+81
  • Jersey+44
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mayotte+262
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • North Macedonia (Северна Македонија)+389
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1
  • Saint Lucia+1
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Svalbard and Jan Mayen+47
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)+681
  • Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)+212
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358

Часто задаваемые вопросы

Похожие проекты