Rivera

Rivera

Oт Emaar Properties

Виллы с готовыми кухнями в технологичном экорайоне The Valley в Дубае. Экологически чистая зона с фермерскими рынками и парками. Рассрочка на 4 года с первоначальным взносом 10%. Комплексная, а не точечная застройка от Emaar — лидера рынка недвижимости ОАЭ.

4,780,000 AED

Минимальная стоимость

2 кв. 2029

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Rivera — Расположение

Жилой комплекс Rivera от Emaar, расположенный в районе The Valley в Дубае, представляет собой идеальное место для жизни и инвестирования. Этот современный район, ориентированный на семейный образ жизни, находится всего в 28 минутах от центра города, что обеспечивает удобный доступ к основным деловым и развлекательным зонам.

The Valley предлагает привлекательные условия для инвесторов: в 2024 году цены на виллы в Дубае увеличились на 31,6%, а средняя доходность от аренды составляет 4-6%. Это делает комплекс отличным выбором как для долгосрочных инвестиций с гарантированным доходом, так и для краткосрочной перепродажи недвижимости, учитывая рост цен в районе.

Район активно развивается: в рамках второй фазы проекта будут построены более 4 500 жилых единиц, а также создан Центральный парк, спортивные и детские площадки, образовательные и медицинские учреждения. Эти изменения сделают The Valley самодостаточным и еще более привлекательным для жизни и инвестиций.

Расположение комплекса Rivera предоставляет удобный доступ к ключевым транспортным маршрутам и важным объектам инфраструктуры. Район находится рядом с шоссе Дубай–Аль-Айн, что обеспечивает удобное соединение с центром города и другими районами Дубая. Вблизи пока нет станции метро, но планируется строительство станции в будущем, что значительно улучшит транспортную доступность. 

The Valley находится в 8 минутах езды от торгового центра Dubai Outlet Mall, что предоставляет жителям широкий выбор магазинов и развлекательных услуг. Также в районе расположены несколько международных школ, включая Vernus International Primary School, до которой ехать 15 минут. Для студентов в пределах 20-30 минут езды находятся университеты и учебные заведения, что делает район привлекательным для семей с детьми. До аэропортов Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport можно добраться за 33 и 50 минут, соответственно, что делает район удобным для частых путешественников.

8 мин Dubai Outlet Mall

30 мин Downtown Dubai

30 мин Burj Khalifa & The Dubai Mall 

30 мин Dubai International Airport (DXB)

35 мин Al Maktoum International Airport

Rivera — O проекте

Жилой комплекс премиум-класса Rivera от Emaar представляет собой экопроект, состоящий из двухэтажных вилл с 4 спальнями, расположенных в зелёном районе The Valley в Дубае. Площадь варьируется от 3688 до 3714 кв. футов. Цена начинается от AED 4,780,000. В стоимость входит полностью оборудованная техникой кухня и озеленённых участок. Проект включает в себя разнообразные удобства, такие как фитнес-центры, спортивные площадки, беговые дорожки и детские игровые зоны. Также в проекте предусмотрены спортивные корты и зоны для отдыха в окружении зелени и парковых территорий. В экорайоне The Valley будут расположены школы, медицинские учреждения, торговые и развлекательные центры, что создаст комфортные условия для проживания. Данные представлены по состоянию на 16 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Rivera
  • Rivera
  • Rivera
  • Rivera
  • Rivera
  • Rivera
  • Rivera
  • Rivera
  • Rivera

        • Rivera — Поэтажный план

        Виллы Количество комнат

        Вилла, 4 спальни

        4,780,000 AED

        Вилла, 4 спальни
          Ванные комнаты 5 Общая площадь 3688 кв.фут

          Rivera — График платежей

          • 10% 01

            Первоначальный взнос

          • 70% 02

            Во время строительства

          • 20% 03

            При передаче в собственность в июне 2029

          Купить недвижимость по ценам застройщика

          0%

          наша комиссия

          Инфраструктура и особенности проекта

          • Современные фитнес-центры
          • Бассейны
          • Спортивные площадки
          • Беговые дорожки
          • Зоны для активного отдыха
          • Детские площадки
          • Зоны для релаксации
          • По 2 парковочных места на виллу
          • Круглосуточное видеонаблюдение
          • Охрана 24/7
          • Экорайон
          • Фермерские рынки
          • Ландшафтные сады
          • Строительные технологии будущего

            Строительные технологии будущего

            Rivera в The Valley сочетает в себе современную архитектуру с экологическими решениями. Каждая вилла спроектирована с использованием натуральных материалов и чистых линий, что придает проекту элегантность и гармонию с природой. Проект строится с учетом принципов устойчивого развития и является первым районом в The Valley, сертифицированным по стандарту LEED. Экологически безопасные материалы и инновационные методы строительства обеспечивают комфортное и безопасное проживание для жителей.

          • Инфраструктура для здорового образа жизни

            Инфраструктура для здорового образа жизни

            Комплекс Rivera предлагает разнообразные удобства для активного отдыха и досуга. Жители смогут наслаждаться беговыми дорожками, спортивными площадками, а также детскими игровыми зонами. Особое внимание уделено благоустройству: на территории комплекса расположены парки, спортивная деревня, а также уникальная ферма цветов, которая станет не только эстетическим украшением, но и экологически устойчивым элементом.

          • Рассрочка на 4 года с первоначальным взносом 10%

            Рассрочка на 4 года с первоначальным взносом 10%

            Для приобретения виллы в Rivera предусмотрен гибкий план оплаты. В качестве первоначального взноса необходимо внести 10%. В течение строительства покупатель оплачивает 70%. Остальные 20% необходимо оплатить при сдаче объекта в эксплуатацию в июне 2029 года.

          Артур Галлямов

          Ваш эксперт по недвижимости

          Мы ответим на все ваши вопросы

          Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

          Contact Form

          Часто задаваемые вопросы

          Цены на виллы в проекте Rivera The Valley начинаются от AED 4,780,000 за виллу с 4 спальнями. Данные представлены по состоянию на 16 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

          Виллы в Rivera The Valley имеют площадь от 3688 до 3714 кв. футов (от 342 до 345 кв. м).

          Rivera The Valley находится в районе The Valley, на шоссе Дубай-Аль-Айн, в 28 минутах езды от центра города. Район предоставляет удобный доступ к ключевым объектам города, включая торговые центры, международные школы и университеты, а также аэропорты Дубая. Планируется строительство станции метро в будущем, что повысит транспортную доступность.

          До Dubai International Airport от Rivera The Valley можно доехать за 33 минуты, а до Al Maktoum International Airport — за 50 минут.

          Проект Rivera The Valley планируется завершить в июне 2029 года.

          План оплаты для Rivera The Valley следующий: 10% — первоначальный взнос, 70% в процессе строительства и 20% при передаче недвижимости в собственность в июне 2029 года.

          Rivera The Valley включает в себя фитнес-центры, спортивные площадки, беговые дорожки и детские игровые зоны, а также парки и зоны для отдыха. Для жителей предусмотрены удобные парковки и круглосуточная охрана.

          Проект Rivera The Valley предлагает привлекательные условия для инвесторов, обеспечивая стабильную доходность от аренды (4-6%) и возможность получения прибыли от перепродажи по мере роста цен на недвижимость в районе.

          Похожие проекты

          СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
          Студии , Квартиры
            от

            720,000 AED

            Weybridge Gardens 5

            от Leos Developments

            Дубайленд, Дубай

            Одна из самых выгодных цен на квартиры в районе Dubailand в Дубае. Проект с эксклюзивной брендированной инфраструктурой Leos для жизни и долгосрочных инвестиций. 15+ удобств. 15-20 минут на авто до Downtown Dubai & Burj Khalifa и аэропорт DXB.

            СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
            Студии , Квартиры
              от

              900,000 AED

              Sparklz

              от Danube Group

              Аль Фурджан, Дубай

              Квартиры с готовыми кухнями в 9 минутах прогулки до станции метро The Gardens Metro Station 1 в Al Furjan — одном из самых популярных для жизни и аренды спальных районов Дубая. 30+ удобств. Постоплата 30% на 30 месяцев, по 1% ежемесячно. До Dubai Marina ехать всего 12 минут. Цены в 2 раза ниже, чем на Марине и в центре.

              Связано с этим элементом

              #Комплексная или инфраструктурная застройка #Для семей с детьми #Инвест под аренду #Экокомьюнити #Готовая кухня #Транспортная доступность #Малоэтажная застройка #Высокий ROI