Saas Heights

Квартиры с мебелью и техникой в деловом районе Al Reem в Абу-Даби. 12+ удобств. Первоначальный взнос всего 10%. Оплата от 40% до 60% при передаче в собственность. Из окон открывается вид на море. 5 минут на авто до Sorbonne University Abu Dhabi.

Saas Heights — Расположение

Расположение Saas Heights на острове Аль-Рим в Абу-Даби предоставляет жителям легкий доступ к ключевым районам Абу-Даби, включая острова Саадият (Saadiyat Island) и Аль-Мария (Al Maryah Island). Остров Аль-Рим известен своей развитой инфраструктурой, включая банки, коммерческие объекты, парки и спортивные зоны, что делает его привлекательным для семей и профессионалов. 

С точки зрения инвестиций, Аль-Рим демонстрирует высокие показатели доходности от аренды. В 2020 году доходность от аренды студий составляла 8,7%, а для квартир с 1 и 2 спальнями  — 7,2% и 6,6%, соответственно. В последние годы в Абу-Даби наблюдался рост объемов предложения и цен на недвижимость, что свидетельствует о продолжающемся развитии рынка. 

Таким образом, Saas Heights на Аль-Риме предлагает не только комфортное проживание с развитой инфраструктурой, но и привлекательные возможности для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды и потенциале роста стоимости недвижимости.

На острове функционирует сеть автобусных маршрутов, обеспечивающих связь с материковой частью Абу-Даби. Ближайшая автобусная остановка к Saas Heights находится в 5 минутах ходьбы от комплекса. 

Рядом с Saas Heights расположены несколько крупных торговых центров, образовательных учреждений и медицинских учреждений. До торговых центров Galleria Mall и Reem Mall можно доехать за 5–10 минут. Университет Сорбонны в Абу-Даби и клиника Cleveland Clinic находятся примерно в 5 минутах езды от комплекса. Международная школа Nord Anglia International School расположена в 10 минутах езды. 

Основные достопримечательности эмирата, такие как остров Саадият (Saadiyat Island) с музеем Лувр Абу-Даби, находятся примерно в 15 минутах езды от Saas Heights. Пристань для яхт Marina Square расположена примерно в 10 минутах езды. Центральный парк Reem Central Park находится в 10 минутах ходьбы, а клиника Cleveland Clinic — в 5 минутах езды. 

Поездка от Saas Heights до международного аэропорта Абу-Даби занимает около 20 минут. Аэропорт Дубая находится примерно в 1 часе 30 минутах езды. Время в пути может варьироваться в зависимости от дорожных условий и времени суток.

5 мин Galleria Mall и Reem Mall

5 мин Sorbonne University Abu Dhabi

5 мин Cleveland Clinic 

10 мин Nord Anglia International School 

15 мин Saadiyat Island с музеем Лувр 

10 мин Пристань для яхт Marina Square

20 мин Abu Dhabi International Airport

120 мин Международный аэропорт DXB​

Saas Heights — Поэтажный план

Квартиры Количество комнат
Пентхаусы Количество комнат

Квартира, 1 спальня

2,030,206 AED

Квартира, 1 спальня
    Ванные комнаты 2 Общая площадь 1015 кв.фут

    Квартира, 2 спальни

    3,468,129 AED

    Квартира, 2 спальни
      Ванные комнаты 3 Общая площадь 2705 кв.фут

      Квартира, 3 спальни

      4,962,578 AED

      Квартира, 3 спальни
        Ванные комнаты 4 Общая площадь 3240 кв.фут

        Дуплекс, 2 спальни

        По запросу

        Дуплекс, 2 спальни
          Ванные комнаты 3

          Пентхаус

          По запросу

          Пентхаус

            Saas Heights — График платежей

            • 10% 01

              Первоначальный взнос

            • 30% 02

              Во время строительства

            • 60% 03

              При передаче в собственность в 1 кв. 2028

            Купить недвижимость по ценам застройщика

            0%

            наша комиссия

            Инфраструктура и особенности проекта

            • Тренажерный зал
            • Фитнес-центр для женщин
            • Йога-зоны
            • Бассейны
            • Сауна и хаммам
            • Частный кинотеатр
            • Лаундж и игровая зона
            • Просторный зал для мероприятий
            • Парковочные места
            • Уникальные виды на море

              Уникальные виды на море

              Каждая квартира в Saas Heights предлагает захватывающие виды на море, которые становятся доступными благодаря панорамным окнам с потолка до пола. Этот элемент дизайна обеспечивает не только естественное освещение, но и визуальное расширение пространства.

            • Современные удобства для здоровья и отдыха

              Современные удобства для здоровья и отдыха

              Внутреннее пространство Saas Heights включает фитнес-центр с современным оборудованием, частный женский тренажерный зал и несколько зон для йоги. Для тех, кто предпочитает более спокойный отдых, предусмотрены бассейны, сауна, хаммам, а также зоны для соляной терапии и спа-процедур.

            • Роскошная социальная инфраструктура

              Роскошная социальная инфраструктура

              Для организации досуга жителей в Saas Heights предусмотрены частный кинотеатр, лаундж-зона, игровая комната, а также стильный зал для мероприятий, идеально подходящий для деловых встреч или социальных событий.

            • Квартиры с мебелью и техникой

              Квартиры с мебелью и техникой

              Апартаменты в Saas Heights предлагают просторные планировки с отдельными кухнями, балконами и террасами. Каждая квартира имеет современную отделку с использованием высококачественных материалов. Особое внимание уделено спальням, кухням и гостиным, где используется итальянская мебель и бытовая техника.

            • Оплата от 40% до 60% в 2028 году

              Оплата от 40% до 60% в 2028 году

              Для покупки квартир в Saas Heights предлагаются два плана оплаты. Первый план — 40/60, где 10% оплачивается в качестве первоначального платежа, 30% — в процессе строительства, и оставшиеся 60% — по завершении строительства в 1 квартале 2028 года. Второй план — 60/40, с первоначальной оплатой 10%, 50% в ходе строительства и остаток 40% по сдаче объекта.

            Артур Галлямов

            Ваш эксперт по недвижимости

            Мы ответим на все ваши вопросы

            Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

            Contact Form

            Часто задаваемые вопросы

            Для квартир с 1 спальней цены начинаются от AED 2,030,206, квартир с 2 спальнями — от AED 3,468,129, квартир с 3 спальнями — от AED 4,962,578 до AED 5,105,396. Данные представлены по состоянию на 3 апреля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

            Площадь квартир в Saas Heights зависит от типа недвижимости. Квартиры с 1 спальней имеют площадь от 1015 до 1669 кв. ф. (94–155 кв. м), квартиры с 2 спальнями занимают площадь в 2705 кв. ф. (251 кв. м). Площадь квартир с 3 спальнями варьируется от 3240 до 3696 кв. ф. (301–343 кв. м). Площадь двухуровневых пентхаусов и дуплексов с 2 спальнями уточняйте у экспертов Everhomes.

            Saas Heights расположен на Аль-Рим Айленд, в престижном районе Абу-Даби, с удобным доступом к ключевым точкам города. Это место идеально сочетает в себе современную инфраструктуру, прибрежные виды и близость к бизнес-центрам и культурным объектам, включая университеты, торговые центры и рестораны. Район предлагает отличную связь с основной частью города, при этом обеспечивая спокойную и живописную атмосферу для жизни.

            Поездка от Saas Heights до международного аэропорта Абу-Даби займет около 20 минут. Время в пути до аэропортов Дубая, таких как Международный аэропорт Дубая (DXB) или Аэропорт Аль-Мактум (DWC), составит около 1 часа 30 минут, в зависимости от дорожных условий и времени суток.

            Завершение проекта Saas Heights запланировано на 1 квартал 2028 года.

            План оплаты для квартир в Saas Heights включает несколько этапов. Первоначальный взнос составляет 10%. В процессе строительства необходимо оплатить 30%. Оставшиеся 60% оплачиваются при передаче недвижимости в собственность в 1 квартале 2028 года.

            Да, район вокруг Saas Heights активно развивается. В частности, планируются улучшения в инфраструктуре, включая новые парки, торговые центры, а также транспортную инфраструктуру, что делает его ещё более привлекательным для долгосрочных инвестиций и проживания.

            С учетом высокой доходности от аренды в Al Reem Island, которая в 2023 году составляет около 7% для квартир с 1 спальней, инвестиции в Saas Heights могут быть выгодными. Рынок аренды в этом районе демонстрирует стабильный рост цен на новые квартиры, что делает этот комплекс привлекательным для краткосрочных и долгосрочных инвестиций.

            Похожие проекты

            СРОК СДАЧИ 1 кв. 2029
            от

            1,642,174 AED

            Квартиры с мебелью и техникой возле лагуны в новом перспективном для инвестирования районе Sobha Hartland 2 в Дубае. Рассрочка на 4 года. 15+ удобств. Оплата 40% при передаче в собственность. 15 минут на авто до Downtown Dubai и Dubai Marina.