Skyhills Astra

Skyhills Astra

Oт HRE Real Estate Development в Дубай Сайенс Парк

Выгодное по цене предложение для инвестиций в жилую недвижимость. Квартиры с мебелью и техникой в технологическом и инновационном хабе Дубая — районе Dubai Science Park. 10+ удобств, включая теннисный корт и бизнес-центр. До Dubai Marina ехать 15 минут.

750,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Skyhills Astra — Расположение

Жилой комплекс Sky Hills Astra расположен в Dubai Science Park (Дубай Саенс Парк) – ведущем научно-исследовательском хабе Дубая, расположенном в районе Al Barsha South. В долгосрочной перспективе правительство Дубая рассматривает возможность расширения метро, включая транспортные маршруты в район.

Инвестиционная привлекательность района обусловлена устойчивым ростом цен на недвижимость и высокой доходностью от аренды. В 2023-2024 годах средняя доходность от аренды составила 6-7%, а стоимость новых квартир выросла на 12-15% в годовом выражении. В 2025 году ожидается дальнейший рост цен, что делает покупку в Sky Hills Astra выгодной как для краткосрочных инвесторов, так и для долгосрочного капитала.

Комплекс Sky Hills Astra занимает выгодное положение рядом с крупными транспортными артериями, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города. 

В пешей доступности находятся автобусные остановки.  Sky Hills Astra предлагает удобный доступ к объектам социальной инфраструктуры. Крупные торговые центры, такие как My City Centre Al Barsha, находятся в 5 минутах езды, а Dubai Hills Mall – в 10 минутах. 

Международные школы, включая GEMS World Academy и American School of Dubai расположены в 10-15 минутах езды. До аэропорта Dubai International Airport можно добраться за 30 минут, а до Al Maktoum International Airport – за 35 минут. 

Время в пути до Downtown Dubai и Burj Khalifa составляет 20 минут, до Dubai Marina – 15 минут, до пляжей Al Sufouh Beach и JBR – около 15-20 минут. До свободной экономической зоны DMCC можно доехать за 15 минут.

2 мин My City Centre Al Barsha

4 мин Green Escape Park

15 мин Sufouh Beach

15 мин Dubai Marina

22 мин Downtown Dubai

35 мин Al Maktoum International Airport

40 мин Dubai International Airport

Skyhills Astra — O проекте

Sky Hills Astra от HRE Development – современный жилой комплекс премиум-класса в районе Dubai Science Park в Дубае, включающий две башни высотой 36 этажей, 34 из которых жилые. В проекте представлены студии, квартиры с одной спальней и кабинетом, а также двухуровневые двухспальные дуплексы. Все резиденции сдаются с полной меблировкой и оснащёнными кухнями. Площадь варьируются от 376 до 1 566 кв. футов. Цены начинается от 750 000 дирхамов. В комплексе предусмотрена богатая внутренняя инфраструктура: открытые и закрытые зоны для йоги, песчаный бассейн, площадки для падела и детский оазис, а также бизнес-центр и библиотека. Dubai Science Park – технологический и инновационный хаб в районе Al Barsha South, предлагающий развитую социальную инфраструктуру, транспортную доступность и высокий инвестиционный потенциал.

  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra
  • Skyhills Astra

        • Skyhills Astra — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        750,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 376 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,300,000 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 841 кв.фут

            Дуплекс, 2 спальни

            По запросу

            Дуплекс, 2 спальни
              Ванные комнаты 3 Общая площадь 1118 кв.фут

              Skyhills Astra — График платежей

              • 0

                Передача в собственность в декабре 2027

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Открытая зона для йоги
              • Корт для игры в падел
              • Песчаный бассейн в пляжном стиле
              • Sleek pool (бассейн для релаксации)
              • Фитнес-центр
              • Зона восстановления (Recovery Room)
              • Частный бизнес-центр
              • Библиотека
              • Детский игровой комплекс Kids’ Oasis
              • Зона для отдыха
              • Зона для отдыха
              • Полностью меблированные квартиры с укомплектованными кухнями

                Полностью меблированные квартиры с укомплектованными кухнями

                Все резиденции Sky Hills Astra передаются с полной меблировкой и встроенной бытовой техникой. Кухни оборудованы современными системами хранения и бытовыми приборами, что позволяет сразу заселиться без дополнительных затрат.

              • 10+ удобств

                10+ удобств

                Sky Hills Astra предлагает более 10 современных удобств. Жители смогут наслаждаться открытой и крытой зоной для йоги, бассейном в пляжном стиле и отдельным sleek pool. Для занятий спортом предусмотрены профессиональный фитнес-центр и корт для игры в падел. Восстановить силы можно в специальной зоне Recovery Room. Для работы и учебы оборудован частный бизнес-центр с библиотекой. Для семей с детьми создан безопасный игровой комплекс Kids’ Oasis.

              • Экологически ориентированные технологии

                Экологически ориентированные технологии

                В проекте Sky Hills Astra внедрена система орошения ReGen, позволяющая повторно использовать сточные воды. Умные энергетические решения помогают минимизировать отходы и снизить потребление ресурсов. Также предусмотрены зарядные станции для электромобилей.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Стоимость студий начинается от 750 000 дирхамов, квартиры с одной спальней и кабинетом – от 1 300 000 дирхамов, а цены на двухспальные дуплексы будут объявлены позже.

              Площади студий варьируются от 376 до 537 кв. футов (35-50 кв. м), квартиры с одной спальней и кабинетом – от 841 до 1 194 кв. футов (78-111 кв. м), дуплексы – от 1 118 до 1 566 кв. футов (104-145 кв. м).

              Район Dubai Science Park сочетает в себе научно-исследовательскую инфраструктуру, удобный доступ к основным автомагистралям, близость к крупным торговым центрам и высоким инвестиционным потенциалом.

              До Dubai International Airport можно доехать за 30 минут, а до Al Maktoum International Airport – за 35 минут.

              Проект будет завершен в декабре 2027 года.

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 1 кв. 2029
              Таунхаусы
                от

                3,360,000 AED

                Greenspoint

                от Emaar Properties

                Эмаар Саут, Дубай

                Таунхаусы от Emaar в Emaar South — районе с комплексной, а не точечной застройкой в Дубае. Рассрочка на 4 года. До аэропорта Аль-Мактум ехать всего 10 минут. Перспективная для долгосрочных инвестиций локация.

                СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
                Студии , Квартиры
                  от

                  1,200,000 AED

                  Manta Bay Phase 2

                  Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

                  Супервыгодное предложение для инвестиций в элитную недвижимость ОАЭ. Курортные квартиры рядом с пляжем на архипелаге Al Marjan Island в Рас-Эль-Хайме. Встроенная мебель и техника входят в стоимость. 8 минут на авто до первого в ОАЭ казино-курорта Wynn Al Marjan Island.

                  Связано с этим элементом

                  #Транспортная доступность #У парка #Комплексная или инфраструктурная застройка #Для семей с детьми #Близко к центру #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Инвест под аренду #Для перепродажи\Флиппинг #Готовая кухня #Первичка #Более 20 удобств