The Gate 3

The Gate 3

Oт Arada Developments в Альджада

Квартиры в новом районе Шарджи в окружении уникальной инфраструктуры для ОАЭ: развлекательного комплекса от Zaha Hadid Architects, культурного центра, спроектированного архитектором Тадао Андо. Через дорогу международная школа SABIS. Оплата 65% при передаче в собственность.

982,000 AED

Минимальная стоимость

2 кв. 2027

Срок сдачи

Расположение
Расположение

The Gate 3 — Расположение

Жилой комплекс The Gate 3 расположен в совершенно новом районе Шарджи — Aljada, с комплексной, а не точечной застройкой, и уникальными для эмирата и ОАЭ инфраструктурными и объектами. 

Инвестиции в недвижимость Aljada выгодны благодаря росту спроса и цен, что подтверждается увеличением арендных доходов за последние годы. В 2022 году доходность составила около 6%, в 2023 году — 6.5%, и ожидается, что в 2024 году этот показатель превысит 7%. 

Через дорогу от The Gate 3 находится международная школа SABIS International School с футбольным полем, площадками для бадминтона, баскетбола, волейбола и падел-тенниса.

В пяти-десяти минутах прогулки от проекта находится Восточный бульвар — место для шопинга со множеством магазинов и ресторанов на любой вкус, а также семейно-развлекательный комплекс Madar, спроектированный архитектурным бюро Zaha Hadid Architects.

В пяти минутах езды от The Gate 3 расположен первый в Шардже деловой район Arada CBD класса А и В. На покупку офисных помещений действуют очень выгодные условия. Застройщик гарантирует доход в размере 8%! До аэропорта Шарджи можно доехать за 11 минут, до аэропорта Дубая — за 20 минут. До центра Дубая и Бурдж-Халифа от комплекса можно добраться за 30 минут на автомобиле.

1 мин SABIS International School

5 мин Торговый центр City Centre Al Zahia

7 мин Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311)

13 мин Sharjah International Airport

30 мин Dubai International Airport (DXB)

The Gate 3 — O проекте

Жилой комплекс The Gate 3 от застройщика Arada расположен в самом центре динамично развивающегося района Aljada в Шардже. Комплекс состоит из 8 этажей и предлагает разнообразные варианты недвижимости: от однокомнатных до трехкомнатных квартир. Площадь квартир варьируется от 68 до 230 м², а стоимость начинается от 982 000 AED. Проект находится рядом с ключевыми магистралями, обеспечивая удобный доступ к Дубаю и другим частям эмирата. Внутренняя инфраструктура включает тренажерные залы, бассейны для взрослых и детей, беговые дорожки и парковые зоны.

  • The Gate 3
  • The Gate 3
  • The Gate 3
  • The Gate 3
  • The Gate 3

        • The Gate 3 — Поэтажный план

        Квартиры Количество комнат

        Квартира, 1 спальня

        982,000 AED

        Квартира, 1 спальня
          Ванные комнаты 2 Общая площадь 735 кв.фут

          Квартира, 2 спальни

          1,377,000 AED

          Квартира, 2 спальни
            Ванные комнаты 3 Общая площадь 1089 кв.фут

            Квартира, 3 спальни

            2,054,000 AED

            Квартира, 3 спальни
              Ванные комнаты 4 Общая площадь 1695 кв.фут

              The Gate 3 — График платежей

              • 5% 01

                Первоначальный взнос

              • 30% 02

                Во время строительства

              • 65% 03

                При передаче в собственность в июне 2027

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Тренажерный зал
              • Бассейны для взрослых и детей
              • Беговые дорожки
              • Детские площадки
              • Площадки для пикников
              • Зелёные парки
              • Места для настольного тенниса
              • Квартиры под ключ с готовыми кухнями и системой “Умный дом”

                Квартиры под ключ с готовыми кухнями и системой “Умный дом”

                В квартирах The Gate 3  предусмотрены террасы и балконы, что делает их идеальными для отдыха на свежем воздухе. Внутри апартаментов установлены кухонные плиты, вытяжки и стиральные машины от европейских производителей, что повышает их ценность. Все квартиры оснащены системой "умного дома", которая входит в стандартную комплектацию.

              • Оплата 65% при передаче в собственность

                Оплата 65% при передаче в собственность

                Важным преимуществом The Gate 3 является гибкий план оплаты, который включает 5% при бронировании, 30% во время строительства и 65% при передаче квартиры в собственность в июне 2027 года.

              • Расположение в уникальном районе Шарджи

                Расположение в уникальном районе Шарджи

                Жилой комплекс The Gate 3 расположен в центре новой Шарджи — районе Aljada. Район проектировался по принципу «город в городе», поэтому здесь есть всё что нужно для жизни: первый в Шардже деловой центр Arada CBD, развлекательный комплекс от Zaha Hadid Architects, культурный центр, спроектированный архитектором Тадао Андо, торговый бульвар, а также спортивный комплекс, две международные школы.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Похожие проекты

              СРОК СДАЧИ 1 кв. 2026
              Квартиры
                от

                1,142,000 AED

                Riviera Lodge Residences

                Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

                Топ-предложение для инвестиций под аренду — квартиры с 1 спальней, кабинетами, встроенной мебелью, кухнями с бытовой техникой и просторными балконами в районе JVC в Дубае. Жилая площадь на 20% больше, чем среднее значение в районе. Оплата 50% при передаче в собственность.

                СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
                Студии , Квартиры
                  от

                  По запросу

                  Samana Barari Lagoons

                  от Samana Developers

                  Маджан, Дубай

                  Студии, квартиры и дуплексы с бассейнами на балконах в районе Dubailand в Дубае. Очень редкие и выгодные для инвесторов условия рассрочки: оплата 1% в месяц в течение 3 лет и 5 месяцев, а также пострассрочка на 4 года и 6 месяцев.

                  СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
                  Студии , Квартиры
                    от

                    По запросу

                    Stamn One

                    Дубай

                    Квартиры с готовыми кухнями в 10 минутах езды до Burj Khalifa и Dubai Mall в респектабельной районе Jumeirah Garden City в Дубае. Пять минут на авто до пляжей J1 Beach и Jumeira Public Beach. Оплата 40% при передаче в собственность.