Trussardi Residences 2

Trussardi Residences 2

Oт Mira Developments в Аль Фурджан

Квартиры с бассейнами на балконах в 1 минуте ходьбы до метро в Дубае. Расположение в спальном районе Al Furjan, в 8 минутах езды до JBR Beach и Dubai Marina. Постоплата 36% от 1 до 2 лет. 10+ удобств, включая мини-гольф и офисные помещения класса А.

794,000 AED

Минимальная стоимость

4 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Trussardi Residences 2 — Расположение

Жилой комплекс Trussardi Residences Phase Two расположен в спальном районе Al Furjan (Аль-Фурджан) в Дубае. Район сочетает в себе доступные цены, высокую доходность аренды и потенциал роста стоимости недвижимости, что делает его привлекательным для различных типов инвесторов.

В непосредственной близости от комплекса расположена станция метро Discovery Gardens, до которой можно дойти за одну минуту. Всего в 10 км от комплекса находятся Dubai Marina и торговый центр Ibn Battuta Mall, что делает его привлекательным для арендаторов и покупателей.

В последние годы Al Furjan демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость. Согласно отчетам, в 2023 году стоимость жилой недвижимости в Дубае увеличилась на 14% по сравнению с допандемийным периодом. В частности, в Al Furjan средняя стоимость 1 кв. м составляла около 800 AED, что ниже, чем в более престижных районах, таких как Palm Jumeirah и Dubai Hills Estate. 

Доходность от аренды в Al Furjan также привлекательна для инвесторов. В 2023 году рентабельность арендной недвижимости варьировалась от 6,7% для студий. Согласно прогнозам на 2025 год, ожидается ежегодный рост цен на недвижимость в Дубае на 5–8%, а средняя доходность аренды составит около 7%. Эти данные подтверждают устойчивость рынка и потенциал роста стоимости объектов в Al Furjan.

Новые квартиры, особенно с бассейнами на балконах, являются редкостью на рынке и могут привлечь высокий спрос как со стороны арендаторов, так и покупателей. Это открывает дополнительные возможности для инвесторов, заинтересованных в краткосрочной и долгосрочной аренде.

Правительство Дубая активно развивает инфраструктуру района Al Furjan, включая строительство новых общественных центров, школ и улучшение транспортной доступности. Эти инициативы направлены на повышение качества жизни и привлечение новых жителей, что положительно сказывается на стоимости недвижимости и доходности инвестиций.

Район находящийся между шоссе Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Рядом проходят основные автотрассы, такие как Jebel Ali – Al Hibab Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

В районе Al Furjan и его окрестностях расположены несколько крупных торговых центров, образовательных учреждений и аэропортов. В 15–20 минутах езды от комплекса находятся торговые центры Ibn Battuta Mall и Festival Mall. В районе также есть школы, такие как The Arbor School и Jebel Ali School, а также медицинские учреждения, включая медицинский центр Al Furjan Pavilion. 

Международные аэропорты Дубая, такие как Международный аэропорт Дубая (DXB) и Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC), расположены примерно в 28 и 20 минутах езды соответственно.

До основных достопримечательностей эмирата также легко добраться. До района Downtown Dubai и башни Бурдж-Халифа можно доехать за 18 минут, до Dubai Marina — за 8 минут. Ближайшие пляжи, такие как JBR Beach и пляжи района Palm Jumeirah, находятся в 7–10 минутах езды. Фризона DMCC расположена примерно в 15 минутах езды от комплекса.

8 мин JBR Beach

8 мин Остров Bluewaters с Ain Dubai 

8 мин Dubai Marina

10 мин Palm Jumeirah

10 мин Expo City Dubai

18 мин Dubai Mall, Burj Khalifa

20 мин Международный аэропорт Al Maktoum

Trussardi Residences 2 — O проекте

Trussardi Residences 2 от MIRA Developments расположен в спальном районе Al Furjan в Дубае. Проект включает в себя два 10 жилых этажей, 2 уровня паркинга и подиум с инфраструктурой. Для покупки доступны студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты с бассейнами на балконах. Площадь квартир варьируется от 400 до 1907 кв. футов. Цены начинаются от 794 000 AED за студии и от 3 100 000 AED за двухкомнатные апартаменты с бассейном. Все квартиры имеют высококачественную отделку с использованием европейских материалов и оборудованы умной системой дома. Внутренняя инфраструктура включает более 10 удобств, в том числе 100-метровый бассейн, кинотеатр, wellness-центр, корты для паддл-тенниса, мини-гольф, офисные помещения класса A. Данные представлены по состоянию на 3 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2
  • Trussardi Residences 2

        • Trussardi Residences 2 — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        794,000 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 400 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,550,000 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 760 кв.фут

            Квартира с бассейном, 1 спальня

            2,000,000 AED

            Квартира с бассейном, 1 спальня
              Ванные комнаты 2 Общая площадь 997 кв.фут

              Квартира с бассейном, 2 спальни

              3,100,000 AED

              Квартира с бассейном, 2 спальни
                Ванные комнаты 3 Общая площадь 1606 кв.фут

                Trussardi Residences 2 — График платежей

                • 10% 01

                  Первоначальный взнос

                • 50% 02

                  Во время строительства

                • 40% 03

                  Передача в собственность в 4 кв. 2026

                Купить недвижимость по ценам застройщика

                0%

                наша комиссия

                Инфраструктура и особенности проекта

                • 100-метровый бассейн
                • Открытый кинотеатр
                • Современный wellness-центр
                • Тренажерный зал (800 кв. м)
                • Беговая дорожка (350 м)
                • Корты для паддл-тенниса
                • Йога-зоны на открытом воздухе
                • Мини-гольф
                • Zen-сад
                • Детские игровые и купальные зоны
                • Бар с соками
                • Итальянский стиль и высокая отделка

                  Итальянский стиль и высокая отделка

                  Trussardi Residences 2 воплощает элегантность и утонченность итальянского дизайна, что прослеживается как в архитектуре, так и в интерьерах. Каждая квартира выполнена с акцентом на комфорт и высокое качество материалов, с использованием брендов Trussardi Casa и Miele для кухонной техники. В интерьерах, включая спальни, кухни и гостиные, используются только высококачественные европейские отделочные материалы, что придает проекту стиль и уют.

                • Квартиры с бассейнами на балконах

                  Квартиры с бассейнами на балконах

                  Особенностью Trussardi Residences 2 является наличие эксклюзивных апартаментов с 1 и 2 спальнями с бассейнами на балконах. Такая планировка подходит для тех, кто ценит уединение и высокие стандарты жизни. Для других типов квартир предусмотрены просторные балконы.

                • 10+ удобств

                  10+ удобств

                  Trussardi Residences 2 предлагает более 10 удобств, среди которых просторный тренажерный зал, бассейн, а также зоны для йоги на свежем воздухе, кинозал. Любители активного отдыха смогут поиграть на кортах для паддл-тенниса, в настольный теннис, а также поиграть в мини-гольф. В комплексе также есть Дзен-сад, детские площадки и бассейн, а для отдыхающих — фреш-бар и беговая дорожка.

                • Постоплата 36%

                  Постоплата 36%

                  Для Trussardi Residences Phase Two предусмотрен гибкий план оплаты. Для квартир с 1 спальней действует рассрочка с постоплатой на 1 год, которая включает 10% в качестве первоначального платежа, 50% во время строительства, 4% — при передаче в 4 квартале 2026 года, 36% — в течение 12 месяцев после сдачи объекта. Для квартир с 2 спальнями предусмотрен план с постоплатой на 2 года, аналогичный предыдущему. Для студий действует рассрочка 10/50/40% до 4 квартала 2026 года.

                Артур Галлямов

                Ваш эксперт по недвижимости

                Мы ответим на все ваши вопросы

                Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

                Contact Form

                Часто задаваемые вопросы

                Цены на недвижимость в Trussardi Residences Phase Two варьируются в зависимости от типа квартиры. Студии начинаются от 794 000 AED (400-525 кв. футов / 37-49 кв. м). Однокомнатные квартиры стоят от 1 550 000 AED (760-909 кв. футов / 70-84 кв. м), а двухкомнатные апартаменты с бассейном на террасе — от 3 100 000 AED (1606-1907 кв. футов / 149-177 кв. м). Данные представлены по состоянию на 3 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

                Студии имеют площадь от 400 до 525 кв. футов (37 до 49 кв. м), однокомнатные квартиры — от 760 до 909 кв. футов (70 до 84 кв. м), а двухкомнатные с бассейном на террасе — от 1606 до 1907 кв. футов (149 до 177 кв. м).

                Trussardi Residences Phase Two расположен в районе Al Furjan, что дает доступ к ключевым точкам Дубая, таким как Dubai Marina, JBR и Downtown Dubai. Этот район находится в 15-20 минутах езды от крупных торговых центров, таких как Ibn Battuta Mall и Festival Mall. Также рядом находятся школы, фитнес-центры и медицинские учреждения, что делает его удобным для семейного проживания.

                До Международного аэропорта Дубая (DXB) ехать около 28 минут, а до Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) — около 20 минут.

                Точное количество лотов в жилом комплексе не указано в предоставленной информации.

                Завершение проекта Trussardi Residences Phase Two запланировано на IV квартал 2026 года.

                План оплаты включает 10% первоначальный взнос при бронировании, 50% во время строительства и оставшиеся 40% при передаче квартиры в собственность. Также предусмотрена постоплата на срок до 12 и 24 месяцев после сдачи объекта.

                Trussardi Residences Phase Two представляет собой перспективное вложение для инвесторов, поскольку проект располагается в развивающемся районе Al Furjan, с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Приятная для инвестирования доходность от аренды и доступные цены делают этот проект привлекательным для долгосрочного и краткосрочного инвестирования.

                Trussardi Residences Phase Two предлагает уникальные удобства, такие как 100-метровый плавательный бассейн, открытый кинотеатр, тренажерный зал, йога-зоны на открытом воздухе, мини-гольф и паддл-теннис, что обеспечивает комфорт и роскошь для всех резидентов комплекса.

                Trussardi Residences Phase Two идеально подходит для краткосрочной аренды благодаря своим роскошным апартаментам с бассейнами на террасах, близости к ключевым районам Дубая и высокому спросу на жилье в Al Furjan.

                Похожие проекты

                СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
                Квартиры , Пентхаусы , Виллы
                  от

                  По запросу

                  AYA Beachfront Residences

                  от Deyaar

                  Эмират Умм-эль-Кувейн, Умм-эль-Кайвайн

                  Ощутите утонченную жизнь у моря в AYA Beachfront Residences — уникальном жилом комплексе, сочетающем современную роскошь и природную гармонию. Этот проект создан для тех, кто ищет спокойствие, изысканный стиль и прямой доступ к пляжу, предлагая идеальный баланс между уединением и удобной транспортной доступностью.

                  СРОК СДАЧИ 3 кв. 2025
                  Студии , Квартиры
                    от

                    800,000 AED

                    Affini Tribute Portfolio Residences

                    от The Devmark Group

                    Аль Джаддаф, Дубай

                    Трофейная недвижимость — первые в мире жилые резиденции Tribute Portfolio. Роскошный брендированный жилой комплекс с обслуживанием от Marriott International. В стоимость входит полная меблировка и бытовая техника. Расположение в прибрежном районе Аль-Джаддаф в Дубае.

                    Связано с этим элементом

                    #У метро #Транспортная доступность #Для семей с детьми #Близко к центру #Рядом со школой #Готовая инфраструктура #Для перепродажи\Флиппинг #Спальный район #Инвест под аренду #Первичка #Бассейн на балконе #Брендовая недвижимость #Эксклюзив #Постоплата #Высокий ROI