Viera Residences

Viera Residences

Oт

Выгодное предложение для инвестиций под аренду — квартиры с немецкой бытовой техникой в районе DPC в Дубае. Оплата 65% при передаче в собственность. 15 минут на авто до Dubai Marina.

616,071 AED

Минимальная стоимость

1 кв. 2026

Срок сдачи

Расположение
Расположение

Viera Residences — Расположение

Жилой комплекс Viera Residences расположен в Dubai Production City (Дубай Продакшн Сити) — динамично развивающийся район, ориентированный на медиа и креативные индустрии. 

Инвестиции в недвижимость в районе Dubai Production City (DPC) демонстрируют стабильную доходность и рост цен в последние годы. По данным на первый квартал 2024 года, доходность от аренды апартаментов в DPC составила 8,3%, что делает этот район привлекательным для инвесторов.

Таким образом, инвестиции в квартиры Viera Residences от Vantage Ventures в Dubai Production City являются выгодными, благодаря высокой доходности от аренды и устойчивому росту цен на недвижимость в этом районе. 

В районе Dubai Production City предусмотрено развитие транспортной системы и инфраструктуры, что повысит его привлекательность для проживания и инвестиций. Близость к основным транспортным узлам и деловым центрам города делает этот район удобным для жителей и арендаторов.

Выгодное расположение Viera Residences обеспечивает быстрый доступ к основным районам города. Расстояние до ключевых объектов: Dubai Marina — 14,4 км, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 25,3 км, международные аэропорты Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) находятся в 33 км. 

В ближашем окуржении Viera Residences находятся City Centre Me'aisem (1,5 км), детский сад Treetops Nursery IMPZ (1,6 км), парк JVC Community Park (6,1 км) и пляж Marina Beach (14,4 км). Общественный транспорт представлен автобусными остановками.

4 мин City Centre Me'aisem 

12 мин Ibn Battuta Mall

15 мин Dubai Marina

25 мин Downtown Dubai и Burj Khalifa

27 мин Al Maktoum International Airport (DWC)

30 мин Dubai International Airport (DXB)

Viera Residences — O проекте

Viera Residences от Vantage Ventures — современный 8-этажный жилой комплекс премиум-класса с собственным паркингом и инфраструктурой для отдыха детей и взрослых. Проект включает в себя студии, одно- и двухкомнатные апартаменты с площадью от 36 до 129 кв. м (от 391 до 1384 кв. ф.). Цены начинаются от 616,071 AED за студию, 1,069,785 AED за апартаменты с одной спальней и от 1,274,350 AED за двухкомнатные апартаменты. В апартаментах предусмотрена современная отделка, включая встроенные кухонные приборы высокого качества. Среди основных удобств комплекса — бассейн, фитнес-клуб, сауна, многофункциональный зал и детская площадка. Проект расположен в районе Dubai Production City в Дубае. Viera Residences имеет удобный доступ к ключевым транспортным узлам и инфраструктуре города. Цены представлены по состоянию на 14 января 2025 года. Актуальные данные уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Viera Residences
  • Viera Residences
  • Viera Residences
  • Viera Residences
  • Viera Residences
  • Viera Residences
  • Viera Residences
  • Viera Residences
  • Viera Residences

        • Viera Residences — Поэтажный план

        Студии Количество комнат
        Квартиры Количество комнат

        Студия

        616,071 AED

        Студия
          Ванные комнаты 1 Общая площадь 391 кв.фут

          Квартира, 1 спальня

          1,069,785 AED

          Квартира, 1 спальня
            Ванные комнаты 2 Общая площадь 773 кв.фут

            Квартира, 2 спальни

            1,274,350 AED

            Квартира, 2 спальни
              Ванные комнаты 2 Общая площадь 980 кв.фут

              Viera Residences — График платежей

              • 20% 01

                Первоначальный взнос

              • 15% 02

                Во время строительства

              • 65% 03

                При передаче в собственность в 1 кв. 2026

              Купить недвижимость по ценам застройщика

              0%

              наша комиссия

              Инфраструктура и особенности проекта

              • Бассейн с температурным контролем
              • Фитнес-клуб
              • Сауна
              • Многофункциональный зал
              • Детская площадка
              • Ландшафтный сад на крыше
              • Лаунж-зона на крыше
              • Зоны отдыха на открытом воздухе
              • Готовые кухни с немецкой бытовой техникой

                Готовые кухни с немецкой бытовой техникой

                В каждой квартире предусмотрены просторные планировки с большими окнами, обеспечивающими максимальное естественное освещение. Кухни оснащены техникой немецкой марки, среди которой газовая плита, вытяжка, холодильник с морозильной камерой и стиральная машина.

              • 7+ удобств, включая ландшафтный сад на крыше

                7+ удобств, включая ландшафтный сад на крыше

                Viera Residences включает внутреннюю инфраструктуру, создающую комфортную среду для жителей. На территории расположены бассейн с температурным контролем, фитнес-центр, детская площадка, два озеленённых лаунжа на открытом воздухе и крыша с ландшафтным садом и лаунж-зоной. Многофункциональный зал позволяет проводить мероприятия различного формата.

              • Оплата 65% при передаче в собственность

                Оплата 65% при передаче в собственность

                План оплаты предусматривает 20% первоначального взноса при бронировании, 15% во время строительства и 65% при передаче собственности. Сдача проекта запланирована на первый квартал 2026 года.

              Артур Галлямов

              Ваш эксперт по недвижимости

              Мы ответим на все ваши вопросы

              Заполните форму, чтобы связаться с экспертом

              Contact Form

              Часто задаваемые вопросы

              Стоимость начинается от 616,071 AED за студию, от 1,069,785 AED за апартаменты с одной спальней и от 1,274,350 AED за двухкомнатные апартаменты.

              Площадь студий — от 391 до 401 кв. ф. (36–37 кв. м), апартаментов с одной спальней — от 773 до 860 кв. ф. (72–80 кв. м), двухкомнатных апартаментов — от 980 до 1384 кв. ф. (91–129 кв. м).

              Комплекс расположен в районе Dubai Production City, обеспечивая быстрый доступ к ключевым районам города. Расстояние до Dubai Marina составляет 14,4 км (15 минут на авто), до Downtown Dubai и Burj Khalifa — 25,3 км (25 минут). Рядом находятся City Centre Me'aisem, детский сад Treetops Nursery и парк JVC Community Park.

              До Al Maktoum International Airport (DWC) — 27 минут, до Dubai International Airport (DXB) — 30 минут на автомобиле.

              На территории комплекса есть бассейн с температурным контролем, фитнес-клуб, сауна, детская площадка, ландшафтный сад и лаунж-зона на крыше, зоны отдыха на открытом воздухе и многофункциональный зал.

              В комплексе доступно 16 студий, 74 апартамента с одной спальней и 54 апартамента с двумя спальнями.

              Завершение строительства намечено на первый квартал 2026 года.

              План оплаты включает 20% первоначального взноса, 15% во время строительства и 65% при передаче в собственность в первом квартале 2026 года.

              Да, доходность от аренды в районе Dubai Production City составляет 8,3% (на 2024 год), что делает инвестиции выгодными для долгосрочной сдачи в аренду.

              Похожие проекты

              БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
              Квартиры
                от

                1,030,000 AED

                Sobha Solis Tower D

                от Sobha Group

                Dubai Motor City, Дубай

                Проект в 15 минутах езды до Dubai Marina. Выгодное по соотношению цены и качества предложение. Квартиры с качественной отделкой под ключ от Sobha в уникальном спальном районе Motor City в Дубае. Цены в 2 раза ниже, чем на Марине.

                СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
                Таунхаусы
                  от

                  2,595,000 AED

                  Reportage Hills

                  от Reportage Properties

                  Дубайленд, Дубай

                  Таунхаусы со встроенной мебелью и полностью оборудованными кухнями, включая бытовую технику, в Dubailand — выгодном для долгосрочных инвестиций районе с семейно-развлекательной инфраструктурой.

                  БУДЕТ ОБЪЯВЛЕНО
                  Квартиры
                    от

                    1,200,000 AED

                    Belgrave Gardens

                    от Ellington Properties

                    Дубайленд, Дубай

                    Квартиры на этапе строительства от Ellington, готовые проекты которого стоят в среднем на 30% дороже, по сравнению с аналогичными ЖК района. Оплата 40% при передаче. Расположение в районе Dubailand в Дубае с семейно-развлекательной инфраструктурой.