Дубайленд

Дубайленд – это массивный жилой район в Дубае, занимающий площадь в почти 28 гектар и включающий в себя множество объектов торгового, туристического и развлекательного характера. Этот проект, разрабатываемый девелоперской компанией Dubai Properties Group, является своего рода городом внутри города. Хотя Дубайленд в большой степени имеет туристическую направленность, он также популярен среди потенциальных владельцев и арендаторов жилья благодаря своим доступным ценам и обширной инфраструктуре, а ряд многомиллиардных проектов, находящихся в стадии реализации, также делает его крайне привлекательным для инвесторов.

Виллы в Дубайленд

СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
Таунхаусы , Виллы
от
2,800,000 ^AED

Athlon

от Aldar Properties

Дубайленд, Дубай

Виллы и таунхаусы для ценителей здорового и активного образа жизни. Высокотехнологичный экопроект в Дубае от надёжного государственного застройщика. Обширная спортивная инфраструктура. Беспроцентная рассрочка с возможностью оплатить до 40% при передаче в собственность.
СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
Виллы
от
7,260,000 ^AED

Farm Gardens 2 The Valley

от Emaar Properties

Дубайленд, Дубай

Виллы с лифтами и участками среди парков и ферм в уединённом пригороде Дубая. Один из немногих проектов города, где не только можно покупать овощи и фрукты прямо с грядки, а также и выращивать их самим в теплицах.
СРОК СДАЧИ 4 кв. 2027
Виллы
от
5,090,000 ^AED

The Acres

Дубайленд, Дубай

Новый проект от Meraas — государственной компании ОАЭ, которая занималась строительством острова Bluewaters. Зелёный оазис с виллами, спроектированными по принципу «зелёного строительства» в тихом районе с готовой инфраструктурой. Пять минут до конноспортивного клуба Equestrian & Polo Club.

Смотреть все Виллы

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Квартиры в Дубайленд

СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
Студии , Квартиры
от
702,000 ^AED

Weybridge Gardens 4

от Leos Developments

Дубайленд, Дубай

Одно из самых выгодных по цене предложений в Дубае. Эксклюзивная брендовая инфраструктура LEOS. Расположение в семейно-ориентированном районе Dubailand, перспективными для долгосрочного инвестирования.
СРОК СДАЧИ 4 кв. 2026
Квартиры
от
547,000 ^AED

Elo

от DAMAC Properties

Дубайленд, Дубай

Квартиры рядом с аквапарком в DAMAC Hills 2 — готовом комьюнити с комплексной застройкой. Беспроцентная рассрочка с оплатой 1% в месяц. Возможность внести от 20% при получении ключей.
СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
Студии , Квартиры
от
592,666 ^AED

Weybridge Gardens 2, Provence Edition

от Leos Developments

Дубайленд, Дубай

Уголок Франции в Дубае. Проект в прованском стиле с лавандовым садом на крыше. Перспективный для инвестирования район Dubailand. Одно из самых выгодных по цене предложений в городе. Эксклюзивная брендовая приватная инфраструктура LEOS. Постоплата на 2 года.

Смотреть все Квартиры

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Студии в Дубайленд

СРОК СДАЧИ 2 кв. 2027
Студии , Квартиры
от
702,000 ^AED

Weybridge Gardens 4

от Leos Developments

Дубайленд, Дубай

Одно из самых выгодных по цене предложений в Дубае. Эксклюзивная брендовая инфраструктура LEOS. Расположение в семейно-ориентированном районе Dubailand, перспективными для долгосрочного инвестирования.
СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
Студии , Квартиры
от
592,666 ^AED

Weybridge Gardens 2, Provence Edition

от Leos Developments

Дубайленд, Дубай

Уголок Франции в Дубае. Проект в прованском стиле с лавандовым садом на крыше. Перспективный для инвестирования район Dubailand. Одно из самых выгодных по цене предложений в городе. Эксклюзивная брендовая приватная инфраструктура LEOS. Постоплата на 2 года.
СРОК СДАЧИ 2 кв. 2028
Квартиры
от
990,000 ^AED

Verdes by Haven

от Aldar Properties

Дубайленд, Дубай

Апартаменты в первом в Дубае wellness-комьюнити Haven с собственной лагуной, зоной Air Fitness, wellness-комплексом, дзен-садами. В основе проекта лежат энергосберегающие технологии и экоматериалы. До Dubai Mall и Burj Khalifa ехать 25 минут.

Смотреть все Студии

Купить недвижимость по ценам застройщика

0%

наша комиссия

Таунхаусы в Дубайленд

СРОК СДАЧИ 2 кв. 2026
Таунхаусы
от
1,830,000 ^AED

Natura Damac Hills 2

от DAMAC Properties

Дубайленд, Дубай

Таунхаусы в новом мастер-комьюнити Дубая с аквапарком, торговым центром и спортивным городком. Беспроцентная рассрочка с оплатой 1% в месяц. Во время строительства возможно оплатить только 60% стоимости дома!
СРОК СДАЧИ 1 кв. 2028
Таунхаусы , Виллы
от
2,800,000 ^AED

Athlon

от Aldar Properties

Дубайленд, Дубай

Виллы и таунхаусы для ценителей здорового и активного образа жизни. Высокотехнологичный экопроект в Дубае от надёжного государственного застройщика. Обширная спортивная инфраструктура. Беспроцентная рассрочка с возможностью оплатить до 40% при передаче в собственность.
СРОК СДАЧИ 4 кв. 2028
Таунхаусы
от
2,480,000 ^AED

The Valley Phase 2

от Emaar Properties

Дубайленд, Дубай

Таунхаусы среди садов и ферм в новом экокомьюнити с комплексной, а не точечной застройкой The Valley от Emaar. Здесь тишина сельской местности сочетается с городским комфортом и современной архитектурой в едином стиле.

Смотреть все Таунхаусы

О районе Дубайленд

Изначально этот масштабный и амбициозный проект был запущен застройщиком Tatweer в 2003-м году и должен был включать в себя 6 крупных тематических зон, но по различным причинам претерпел ряд изменений, в том числе временную заморозку. В результате часть территории и объектов были переданы другим девелоперам и превратились в отдельные жилые районы – например, Arabian Ranches, Dubai Motor City, Mudon и Dubai Sports City.

В настоящее время Дубайленд поделен на множество жилых кварталов, среди которых Dubailand Oasis, Al Habtoor Polo Resort & Club, Living Legends, Rukan, Layan, Villanova, Majan, Al Waha, Tiger Woods и Falcon City of Wonders. Потенциальным жильцам предлагаются на выбор апартаменты, виллы и таунхаусы с различными планировками, от сравнительно дешевых до относящихся к классу люкс. Еще одним неоспоримым достоинством района является его принадлежность к категории freehold c правом приобретения жилья в полную собственность, в том числе иностранными гражданами.

Будучи туристически-ориентированным проектом, Дубайленд включает в себя ряд крупных городских достопримечательностей, таких как IMG Worlds of Adventure, а также торгово-развлекательные центры, тематические парки с аттракционами, объекты экотуризма и прочую инфраструктуру как для жильцов, так и для гостей района.

Инфраструктура и достопримечательности

IMG Worlds of Adventure
Al Habtoor Polo & Resort Club
Global Village
Al Marmoom Heritage Village
Множество супермаркетов, магазинов и бутиков.
Кафе и рестораны с кухней на любой вкус
Супермаркеты Carrefour и Al Maya
Детские сады и школы, среди которых Kids Zone Nursery, The Aquila School и Fairgreen International School
Медицинские центры Ace Medical Centre and Dr Kamkar Medical & Physiotherapy Center
Неподалеку расположены торговые центры Dubai Outlet Mall, Dragon Mart и Dubai Mall

Цены на недвижимость

Для желающих арендовать недвижимость в Дубайленд средние цены на ее аренду следующие:

AED 22 000 в год за студию
AED 80 000 в год за 3-спальные апартаменты
AED 160 000 в год за 4-спальный таунхаус
AED 200 000 в год за 4-спальную виллу

Для желающих приобрести недвижимость в Дубайленд средние цены на ее покупку следующие:

AED 322 000 за студию
AED 1,3 млн за 3-спальные апартаменты
AED 1,7 млн за 4-спальную виллу
AED 3,4 млн за 6-спальную виллу

Дубайленд — Расположение

Район Dubailand расположен рядом с автомагистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road. Также в непосредственной близости расположены другие районы, такие как Dubai Sports City, Arabian Ranches, Dubai Motor City и Mudon. К сожалению, в данный момент доступ к общественному транспорту внутри самого района ограничен, и предпочтительным способом передвижения являются частный транспорт и такси. Тем не менее, уже идет строительство нескольких автобусных остановок в разных кварталах Dubailand. Ближайшие станции метро — Business Bay, Burj Khalifa, Dubai Mall.

15 мин EXPO 2020 и Международный аэропорт Аль-Мактум

20 мин Downtown Dubai

25 мин Бурдж-Халифа и Dubai Mall

30 мин Jumeirah Beach и Mall Of The Emirates

30 мин Международный аэропорт Дубая